Ferme laitière à vendre en Indre-et-Loire (Sorigny)
Élevage bovin lait
116 ha- 🐄 Elevage bovin
- Sorigny, à 20 min de Tours
- 2026
116 ha
Sorigny, à 20 min de Tours
2026- Stabulation vaches laitières équipée + Bâtiment robot de traite + Hangar de stockage + 1 fosse + 1 fumière + 4 silos
- Pas de maison d'habitation
- 🏷 Prix total : 415 300 €
Stabulation vaches laitières équipée + Bâtiment robot de traite + Hangar de stockage + 1 fosse + 1 fumière + 4 silos
Pas de maison d'habitationPlus d’informations sur le prix
Bâtiments + installations : 251 300 €
Foncier (29 ha) : 164 000 €
Prix total : 415 300 €
En option :Cheptel : 157 000 €
Matériel : 258 000 €
Stocks : évalués lors de la vente (environ 38 000 €)
Maison : évaluation en cours
Les points forts de la ferme
- Parcellaire groupé autour des bâtiments, facilitant les déplacements
- Bâtiments bien équipés et en bon état, avec robot de traite et installations modernes
- Accès à l’eau pour l’irrigation et terres drainées
- Localisation dynamique en Touraine, proche de Tours
- Une ferme à reprendre clé en main avec le cheptel et le matériel
La ferme de Sorigny aujourd'hui...
La ferme de Sorigny est une exploitation dédiée à l’élevage laitier, avec environ 80 vaches laitières Prim'Holstein et leur suite. Ancien GAEC devenu EARL, la structure repose sur un atelier laitier performant et mécanisé, tourné vers l’autonomie, le confort des animaux et la simplification du travail. Autour de la ferme, 116 ha permettent à l'exploitant d'assurer l'autonomie en fourrage du troupeau et de cultiver des céréales. L’ensemble est pensé pour limiter les déplacements, avec peu de pâturage et une activité tournée vers l’ensilage.
…Et demain
Au vu des installations, une reprise à l'identique est souhaitée avec la possibilité d'augmenter la part du pâturage pour les vaches et les génisses. Un hébergement est possible à proximité immédiate de l'exploitation.
La ferme en détails
Localisation : Sorigny (37), en Indre-et-Loire, à seulement 5 min de l’A10, 20 min de Tours, et au cœur de la Touraine. Commune dynamique et bien desservie.
Activité envisagée : Poursuite de l'activité bovin lait
- Stabulation vaches laitières d'une surface de 1350 m², construit en 1993/1996 avec barrière, logettes, brasseurs d’air, robot DeLaval (2009) et tank tampon
- Bâtiment robot de 154 m² construit en 2008 avec local robot, laiterie, local technique
- Hangar fourrage de 684 m² construit en 1993/2017
- Fumière + aire de circulation – 870 m²
- Fosse à lisier d'une capacité de 800 m³
- 4 silos d’ensilage d'une surface totale 924 m²
- Appentis de 90 m²
- Bâtiment fabrique d’aliments de 78 m²
- Tracker photovoltaïque installé en 2023
Prix de vente des bâtiments agricoles : 251 300 €
Surface agricole utile (SAU) :
- 116 ha cultivables groupés autour des bâtiments dont 29 ha en propriété (à vendre)
- 30 à 35 ha de blé ; 35 ha de maïs irrigué ; le reste en prairies
- Terres drainées, hydromorphes, rendement stable
Foncier : 29 ha à vendre et 87 ha à louer
Prix de vente du foncier (29 ha) : 164 000 €
Cheptel : 80 vaches laitières Prim' Holstein et leur suite (20-25 génisses)
Estimation cheptel : 157 000 €
Matériel : Tracteurs et télescopique, matériel d'élevage et de culture, liste complète sur demande
Prix de vente du matériel : 258 000 €
Habitation : Possibilité d'acquisition de la maison du cédant (proche de la ferme), estimation en cours.
DPE : Non soumis
Installation : 2026
Prix total : 415300 €
Honoraires à la charge du vendeur inclus. Mandat n°489
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