Ferme laitière à vendre en Mayenne (Secteur Gorron)
Ferme en bovin lait avec possibilité de développer l'atelier
108 ha- 🐄 Elevage bovin
Secteur de Gorron à 15 min de Mayenne
Dès que possible
Stabulation vaches laitières + Bâtiment pour génisses et taries + Nurserie + 2 fosses + 1 fumière + 2 silos + 2 hangars
Maison d'habitation- 🏷 Prix total : 576 400 €
Plus d’informations sur le prix
Bâtiments agricoles : 387 000 €
Maison d'habitation : 189 400 €
Prix total : 576 400 €
En option :Cheptel : Prix par catégorie sur demande
Matériel : Liste du matériel et prix sur demande
Les points forts de la ferme
- 108 ha de terres limoneuses dans le bocage mayennais, avec de bons rendements en maïs et blé
- 96 vaches laitières Prim’Holstein avec une production moyenne de 7 500 L/VL
- 1,08 million de litres de droit à produire
- Bâtiments fonctionnels
- Outil de travail consolidé et opérationnel, adapté à une reprise immédiate
- Maison d’habitation confortable, dans un environnement rural agréable
- Ferme structurée pour 2 UTH
La ferme aujourd'hui...
L’exploitation, en système laitier conventionnel, tourne avec 2 UTH et 96 vaches Prim’Holstein, produisant 1,08 million de litres de lait par an livrés à Agrial. Les bâtiments, bien pensés et récemment étendus, permettent une gestion fluide du troupeau. Sur 108 ha de SAU, le système est semi herbagé : 52 ha de maïs ensilage, 20 ha de blé, 30 ha de prairies temporaires et 6 ha permanentes, sur terres limoneuses à bon potentiel. La génétique du troupeau est suivie de près avec une IA 100 % Gènes Diffusion.
…Et demain
La reprise de l’exploitation peut se faire rapidement et s'adapter à différents projets :
- Installations déjà en place qui permettent d’envisager une continuité immédiate de l’activité laitière dans des conditions optimales
- Mise en place d’un atelier en circuits courts ou transformation
- Possibilité de diversification en grandes cultures
La ferme en détails
Localisation : La ferme se situe sur le secteur de Gorron dans la Mayenne (53) à 15 minutes de Mayenne et 40 minutes de Laval et Fougères.
Activité envisagée : Cette ferme est adaptée à la reprise de l'élevage bovin laitier ou au développement d'autres ateliers
- Stabulations VL agrandies en 2009 et 2013 d'environ 1500 m² ayant une capacité de 110 VL avec une salle de traite 2x8 et 4 racleurs
- 2 stabulations de génisses et vaches taries une de 611 m² construite en 2009 et une autre de 535 m² construite en 2020
- Nurserie 30 places de 145 m² auto construite en 2009
- Hangar de stockage fourrage de 690 m² datant de 2000 et agrandit en 2010
- Fumière couverte de 388 m²
- Hangar de stockage matériel de 408 m² fait en 2009
- 2 silos de 825 m²
- 2 fosses récentes de 1050 m³ chacune datant de 2021
- Atelier, bureau
Surface agricole utile (SAU) :
108 ha de SAU :
- 52 ha de maïs ensilage
- 20 ha de blé
- 30 ha de prairie temporaire
- 6 ha de prairie permanente
Foncier : Le prix du fermage est encore à définir
Cheptel : Le cheptel est proposé en option au repreneur
Matériel : Le matériel est proposé en option d'achat au repreneur
Autres : Cheptel et matériel
Habitation : Maison ancienne rénovée d'une surface de 125 m² au sol, composée de 4 chambres et habitable immédiatement. Pompe à chaleur et aménagements extérieurs récents.
DPE : En cours de réalisation
Installation : Dès que possible
Prix total : 576400 €
Honoraires à la charge du vendeur inclus. Mandat n° 494
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