Ferme laitière bio à vendre en Loire-Atlantique (la Limouzinière)
Élevage laitier sur 92 ha en agriculture biologique
92 ha
- 🐄 Elevage bovin
Commune de la La Limouzinière à 30 minutes de Nantes
Dès que possible
Stabulation vaches laitières et génisses + fumière + hangar
Pas de maison d'habitation
- 🏷 Prix total : 289800 €
Plus d’informations sur le prix
Bâtiments agricoles : 274 300 €
Matériels : 15 500 €
Prix total de la vente 289 800 €
Prix total : 289800 €
En option :/
Les points forts de la ferme
- Surface agricole en bio : 92 hectares certifiés, dont 30 hectares drainés et 21 hectares autour des bâtiments
- Bâtiments agricoles fonctionnels et aux normes pour une activité bovin laitier
- Autonomie en eau : forage abondant et compteur électrique dédié à la ferme
- Site adaptable à d'autres productions
- Maintien des haies favorisant l'élevage
- Un cédant qui a à cœur de transmettre en bio
La ferme de la Limouzinière aujourd'hui...
L'exploitation, située dans un cadre paisible en Pays de la Loire, a été exploitée en élevage bovin lait bio jusqu’en 2022. Avec ses 92 hectares en agriculture biologique et ses bâtiments d'élevage adaptés, cette ferme offre un potentiel exceptionnel pour un projet agroécologique. La production laitière a cessé il y a deux ans, laissant place à un système extensif avec vente d'herbe sur pied, favorisant la biodiversité et la durabilité des sols.
…Et demain
Grâce à ses installations existantes et ses terres certifiées bio, cette exploitation est idéale pour la remise en place d'un élevage bovin lait. Par ailleurs, elle offre également une grande flexibilité en termes d'élevage. Bovins viande, ovins ou caprins, avec quelques ajustements, elle permet de concrétiser différents projets et s'adapte aux ambitions de tout repreneur motivé !
La ferme en détails
Localisation : Située à La Limouzinière (44), en Loire-Atlantique, la ferme bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à seulement 30 minutes de Nantes. Facile d'accès grâce à la proximité des grands axes routiers, elle se trouve à proximité du Lac de Grand Lieu, un site naturel remarquable. De plus, la ferme est située à moins d'une heure de la côte de Jade et de l'île de Noirmoutier.
Activité envisagée : Cet atelier est adapté à la production bovin lait bio avec possibilité d'évolution vers du bovin viande ou du petit ruminant
Surface agricole utile (SAU) : 92 hectares certifiés en agriculture biologique comprenant :
- 60 ha en propriété du cédant et mis en location
- 21 ha en proximité immédiate des bâtiments
- 30 ha drainés.
Bâtiments agricoles aux normes comprenant :
Stabulation logette (1998-1999) : 56 logettes et 50 places cornadis, 800 m²
Bloc traite 2*6 + nurserie : 220 m²
Hangar de stockage (2003) : 500 m²
Fumière couverte : 420 m²
Assise foncière de 1.10 ha
Prix des bâtiments agricoles : 274 300 €.
Foncier : Pas de foncier à la vente, hors assise foncière
Matériel : - Faneuse 6 toupies - Andaineur 4,2 m - Herse étrille 6m - Bineuse 6 rangs - Charrue 5 corps - Dessileuse pailleuse 4,5 m³ - Dessileuse portée - Remorque - Tracteur 85ch Prix de vente du matériel : 15 500 €
Habitation : Pas de maison d'habitation à la vente. Toutefois, des maisons à proximité sont disponibles et l'assise foncière en vente peut permettre la construction (sous réserve de permis de construire).
DPE : Non concerné
Installation : Dès que possible
Prix total : 289800 €
Honoraires à la charge du vendeur inclus. Mandat n° 397
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