Ferme laitière et allaitante en AOP Comté à vendre dans l'Ain (01)
- Songieu, à 1h de Belley et d'Oyonnax
- 287 240 €
- Stabulation · Bâtiment de stockage · Ancien séchage en grange
- Surface : 170 hectares
- Dont 3,8 ha à la vente
- Pas de maison à reprendre
Plus d’informations sur le prix
- Prix de l'exploitation agricole : 287 240 €
- Comprenant :
- Prix total en reprise obligatoire : 287 240 €
Stabulation de 1969 en deux parties :
- 50 logettes paillées avec un DAC
- Aire paillée avec 7 cases pour les VA
- Salle de traite 2 x 4 postes rénovée
- Ancien séchage en grange aménagé en aire paillée pour 28 génisses et stockage
- Silo couloir couvert de 35 x 6 x 6 et une fumière non-couverte de 50 m³
- Possibilité d'inclure :
Élevage bovin lait : 35 vaches laitières montbéliardes
Élevage bovin allaitant : 23 mères charolaises et la suite
Prix de vente : 168 500 €
Matériel : Liste détaillée sur demande
Prix de vente du matériel : 149 800 €
La ferme aujourd'hui
Actuellement, en vaches laitières et vaches allaitantes, l'exploitation offre une possibilité de reprise clé en main. La ferme est constituée d'un cheptel de 30 montbéliardes dont le lait est commercialisé à 470€/ML en prix de base. La production est d'environ 240ML par an.
On retrouve également 23 mères charolaises avec un taureau charolais.
La complémentarité de ces deux ateliers permet une bonne rentabilité et une bonne capacité de prélèvements privés.
La ferme de demain
Les moyens de production et l'EBE dégagé par l'activité actuelle pourraient permettre une reprise à deux associés avec les mêmes ateliers. Toutefois, plusieurs scénarios sont envisageables.
Si les repreneurs souhaitent changer de système, la ferme se situe également sur le territoire de l'AOP Comté. Un ancien séchage en grange est dans les bâtiments, quelques travaux sont à prévoir pour le remettre en route, et la griffe est toujours fonctionnelle.
Les points forts de la ferme
- Un parcellaire plutôt groupé avec 40 ha d'alpage privé
- Bons résultats économiques
- Reprise clé en main avec deux ateliers complémentaires
- Possibilité de vendre le lait pour du Comté
- Un coût d’installation ajusté à la capacité économique d’un projet en maraîchage sur ces surfaces
La ferme en détails
Localisation : Ain (01) : Située au cœur du Bugey dans la zone de l'AOP Comté, la ferme se trouve sur la commune de Songieu à environ 1h d'Ambérieu en Bugey et d'Oyonnax. La situation de la ferme saura vous plaire grâce aux paysages environnants avec les alpages et l'histoire de la région. Proche de la station de sport d'hiver des Plan d'Hotonnes et Lachat, la ferme se trouve donc dans un environnement dynamique. Vous trouverez à Hauteville-Lompnes commerces, écoles, médecins et toutes les commodités.
Activité envisagée : Bovin lait - AOP comté ou bovin laitier et allaitant
Une stabulation datant de 1969 avec la toiture qui a été refaite il y a 5 ans en tolle :
- Une partie avec 50 logettes paillées et 50 cornadis avec 2 racleurs pour les vaches laitières
- Une autre partie en aire paillée avec 7 cases pour les vaches allaitantes avec un racleur au niveau des cornadis
- 2 DAC, d'une salle de traite 8 postes de 1976 rénovée, mais sans décrochage automatique et d'une griffe renversée qui servait pour le séchage en grange
Il est possible de stocker 280 bottes de paille sur un plafond au-dessus du couloir d'alimentation
- Dans le prolongement se trouve une travée supplémentaire qui servait de séchage en grange. Cette partie date de 1976 avec deux aires paillées pour chacune 28 génisses et du stockage d'environ 1200 balles rondes
- Accolé se trouve un silo couloir couvert de 35 x 6 x 6 et une fumière non-couverte de 50 m³
Prix de vente : 287 240€
Surface agricole utile (SAU) : 170 dont 3,8 ha à la vente
Foncier : La ferme dispose de 170 ha plutôt groupés avec 40 ha d'alpage privé. L'assolement est réparti comme suit environ 35 ha de prairies temporaires, 103 de prairies permanentes, 22 ha de céréales et 10 ha de maïs.
Cheptel : Cheptel :
Élevage bovin lait : 35 vaches laitières montbéliardes
Élevage bovin allaitant : 23 mères charolaises et la suite
Prix de vente : 168 500 €
Matériel : Matériel agricole :
Liste détaillée sur demande
Prix de vente du matériel : 149 800 €
Habitation : Pas d'habitation
DPE : Non applicable
Installation : Dès que possible
Prix total : 287 240 €
Honoraires à la charge du vendeur inclus. Mandat n°511
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