Exploitation à vendre à Saint-Vigor-des-Monts
Installation en collectif
178 ha- 🐄 Elevage
- Sur la commune de Saint-Vigor-des-Monts, près de l’A84 et 30 min de Saint-Lô et Avranches
- Juin 2026
178 ha
Sur la commune de Saint-Vigor-des-Monts, près de l’A84 et 30 min de Saint-Lô et Avranches
Juin 2026- 🚜 Divers bâtiments pour génisses et taurillons
- Maison d’habitation
- Prix total : Prix sur demande
Maison d’habitation
Plus d’informations sur le prix
Prix sur demande
Prix total : Prix sur demande
En option :
Possibilité de ne reprendre qu’une seule maison sur les deux
Les points forts de la ferme
– 30 ha directement accessibles depuis les bâtiments
– Des équipements bien entretenus, fonctionnels et bien équipés, permettant un confort de travail non négligeable
– Deux ateliers qui fonctionnent à reprendre clé en main et avec potentiel de développement
– Des bâtiments d’élevages facilement transformables pour accueillir des petits ruminants (caprins/ovins)
– Autonomie en eau pour les animaux dans les bâtiments et les parcelles grâce à un forage
– Présence de deux maisons d’habitation en parfait état
La ferme de Saint-Vigor-des-Monts aujourd’hui…
Cette exploitation comporte un atelier bovin lait avec une production de 1 470 000 litres de lait par an pour un troupeau de 150 à 160 vaches laitières et un atelier taurillons avec une production de 60 taurillons par an. Actuellement gérée par deux associés aidés d’un salarié, cette exploitation peut accueillir jusqu’à 4 UTH. Les bâtiments fonctionnels et bien équipés garantissent une gestion efficace et un bon rendement.
…Et demain
Avec une transmission prévue pour juin 2026, cette ferme représente une belle opportunité pour des repreneurs désireux de s’installer à plusieurs. Elle peut être reprise à l’identique en bovin lait et atelier taurillon. Et elle peut aussi accueillir un atelier bovin viande ou de petits ruminants en supplément de l’atelier lait.
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La ferme en détails
Localisation : Située à Saint-Vigor-des-Monts, l’exploitation bénéficie d’un environnement calme et préservé tout en ayant un accès proche à l’A84, à 30 minutes de Saint-Lô et Avranches, et bien desservie par les transports scolaires.
Activité envisagée : Cet atelier est adapté à la reprise de l’atelier bovin lait et taurillons et à la mise en place d’autres élevages
Surface agricole utile (SAU) : 178 ha, dont 30 ha directement accessibles, principalement consacrés à la culture de maïs (95 ha) et de prairies, le tout dans un rayon de 3 km
Bâtiments agricoles : – Stabulation de 2 350 m² avec 180 places logettes et 4 racleurs hydrauliques
– Salle de traite rotative de 20 postes
– Fumière couverte de 400 m²
– Fosse à lisier de 1 200 m³
– Deux stabulations de 700 et 540 m² pour génisses et taurillons
– Deux poulaillers de 1 000 et 1 200 m² aménagés pour accueillir des bovins
– Nurserie de 28 places
– Trois hangars de 150, 105 et 60 m²
Foncier :
Fermage de 250 €/an/ha en moyenne
Cheptel : Envrion 450 têtes, comprenant 150 vaches laitières à la traite, leur suite et l’atelier taurillons
Matériel : Large gamme de matériel en propriété – liste sur demande
Habitation :
Deux maisons rénovées, spacieuses et confortables :
– Maison 1 : 174 m² avec 4 chambres, 2 salles d’eau, garage et dépendances
– Maison 2 (optionnelle) : 280 m² avec 4 chambres, 2 salles d’eau, garage et dépendances
DPE : Catégorie C : 179 kWh/m2/an ; 25 kgCO2/m2/an.
Installation : Juin 2026
Prix total : Prix sur demande
Honoraires à la charge du vendeur inclus. Mandat n° 295.
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