Exploitation agricole à vendre à Moréac

Atelier PPAM avec transformation

2 ha
🌿 PPAM
Commune de Moréac à 30 minutes de Vannes
Automne 2025

2 hangars fermés, 2 hangars ouverts et ancien bâtiment à volailles
Pas de maison d'habitation
🏷 Prix total : 120422 €

Plus d’informations sur le prix

- Bâtiments agricoles et assise foncière : 108 000 €
- 2,3 ha : 12 422 €

Prix total : 120422 €

En option :

Les points forts de la ferme

- Un parcellaire groupé, à proximité des bâtiments agricoles
- Des bâtiments polyvalents
- Un accès à la rivière depuis les terres
- Une ferme située près de la voie rapide permettant de commercialiser à Vannes ou Lorient

La ferme de Moréac aujourd'hui...

La ferme en vente était une ancienne ferme en production poules pondeuses. De nombreux bâtiments présents servaient aussi à l'entrepôt de véhicules. Sur la ferme sont présents cinq bâtiments polyvalents et en bon état allant de 72 m² à 1000 m². Elle est entourée de 2,3 ha de terres avec une rivière longeant les terres.

…Et demain

- Mise en place d'un atelier maraîchage avec ou sans transformation
- Mise en place d'un atelier arboriculture avec ou sans transformation
- Mise en place d'un atelier PPAM avec transformation

La ferme en détails

Localisation : La ferme se situe sur la commune de Moréac à 5 min de Locminé et à 30 min de Vannes. L'exploitation est située en plein cœur d'un territoire agricole dynamique et à 5 min de toutes les commodités (écoles, commerces, institutions…).

Activité envisagée : PPAM avec transformation

Surface agricole utile (SAU) : 2,3 ha cultivables et accessibles depuis les bâtiments. Le sol est argileux et peu caillouteux. Ces terres, longées par la rivière, étaient anciennement utilisées pour la plantation de cultures de maïs, blé, orge et haricot.

Bâtiments agricoles :

- Un hangar fermé de 72 m²
- Un hangar ouvert de 540 m²
- Un hangar ouvert de 80 m²
- Un bâtiment fermé, anciennement bâtiment à volaille de 1000 m²
- Un hangar fermé de 125 m²

Prix de vente des bâtiments agricoles : 108 000 €

Foncier : 2,3 ha pour 12 422 €

Habitation : Pas de maison d'habitation dans le périmètre de reprise

DPE : Non soumis

Installation : Automne 2025

Prix total : 120422 €

Honoraires à la charge du vendeur inclus. Mandat n° 276

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