Exploitation agricole à vendre à Moréac
Atelier maraîchage avec transformation possible
6 ha- 🥕 Maraîchage
Commune de Moréac à 30 minutes de Vannes
Automne 2025
2 hangars fermés, 2 hangars ouverts et ancien bâtiment à volailles
Pas de maison d'habitation- 🏷 Prix total : 142000 €
Plus d’informations sur le prix
- Bâtiments agricoles et assise foncière : 108 000 €
- 6 ha : 34 000 €
Prix total : 142000 €
En option :/
Les points forts de la ferme
- Un parcellaire groupé, à proximité des bâtiments agricoles
- Des bâtiments polyvalents
- Un accès à la rivière depuis les terres
- Une ferme située près de la voie rapide permettant de commercialiser à Vannes ou Lorient
La ferme de Moréac aujourd'hui...
La ferme en vente était dédiée à la production de poules pondeuses. Sur la ferme sont présents cinq hangars polyvalents et en bon état allant de 72 m² à 1000 m² qui servent aujourd'hui à une activité d'hivernage de véhicules. Une parcelle de plus de 4 ha est attenante aux bâtiments et une seconde parcelle de 2 ha, d'accès tout aussi facile, se trouve à 250 m de la première.
…Et demain
- Mise en place d'un atelier maraîchage avec ou sans transformation
- Mise en place d'un atelier arboriculture avec ou sans transformation
- Mise en place d'un atelier PPAM avec transformation
- Mise en place d'un poulailler mobile
La ferme en détails
Localisation : La ferme se situe sur la commune de Moréac à 5 min de Locminé et à 30 min de Vannes et de la mer. L'exploitation est située en plein cœur d'un territoire agricole dynamique et à 5 min de toutes les commodités (écoles, commerces…).
Activité envisagée : Maraichage avec transformation possible
Surface agricole utile (SAU) : 6 ha cultivables et accessibles depuis les bâtiments. Le sol est argileux et peu caillouteux. Ces terres, longées par la rivière, étaient anciennement utilisées pour la plantation de cultures de maïs, blé, orge et haricot.
- Un bâtiment fermé, anciennement bâtiment à volaille de 1000 m²
- Deux hangars fermés de 72 et 125 m²
- Un hangar ouvert de 540 m²
- Un hangar ouvert de 80 m²
Prix de vente des bâtiments agricoles : 108 000 €
Foncier : 6 ha pour 34 000€
Habitation : Pas de maison d’habitation dans le périmètre de reprise
DPE : Non soumis
Installation : Automne 2025
Prix total : 142000 €
Honoraires à la charge du vendeur inclus. Mandat n° 276
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