Exploitation agricole à vendre à Moréac
- Commune de Moréac à 30 minutes de Vannes
- 142 000 €
- 2 hangars fermés, 2 hangars ouverts et ancien bâtiment à volailles
- Surface : 6 hectares
- A vendre
- Pas de maison à reprendre
Plus d’informations sur le prix
- Prix de l'exploitation agricole : 142 000 €
- Comprenant :
- Prix total en reprise obligatoire : 142 000 €
- Bâtiments agricoles et assise foncière : 108 000 €
- 6 ha : 34 000 €
- Possibilité d'inclure :
/
La ferme aujourd'hui
La ferme en vente était dédiée à la production de poules pondeuses. Sur la ferme sont présents cinq hangars polyvalents et en bon état allant de 72 m² à 1000 m² qui servent aujourd'hui à une activité d'hivernage de véhicules. Une parcelle de plus de 4 ha est attenante aux bâtiments et une seconde parcelle de 2 ha, d'accès tout aussi facile, se trouve à 250 m de la première.
La ferme de demain
- Mise en place d'un atelier maraîchage avec ou sans transformation
- Mise en place d'un atelier arboriculture avec ou sans transformation
- Mise en place d'un atelier PPAM avec transformation
- Mise en place d'un poulailler mobile
Les points forts de la ferme
- Un parcellaire groupé, à proximité des bâtiments agricoles
- Des bâtiments polyvalents
- Un accès à la rivière depuis les terres
- Une ferme située près de la voie rapide permettant de commercialiser à Vannes ou Lorient
La ferme en détails
Localisation : La ferme se situe sur la commune de Moréac à 5 min de Locminé et à 30 min de Vannes et de la mer. L'exploitation est située en plein cœur d'un territoire agricole dynamique et à 5 min de toutes les commodités (écoles, commerces…).
Activité envisagée : Maraichage avec transformation possible
- Un bâtiment fermé, anciennement bâtiment à volaille de 1000 m²
- Deux hangars fermés de 72 et 125 m²
- Un hangar ouvert de 540 m²
- Un hangar ouvert de 80 m²
Prix de vente des bâtiments agricoles : 108 000 €
Surface agricole utile (SAU) : 6 ha cultivables et accessibles depuis les bâtiments. Le sol est argileux et peu caillouteux. Ces terres, longées par la rivière, étaient anciennement utilisées pour la plantation de cultures de maïs, blé, orge et haricot.
Foncier : 6 ha pour 34 000€
Habitation : Pas de maison d’habitation dans le périmètre de reprise
DPE : Non soumis
Installation : Automne 2025
Prix total : 142 000 €
Honoraires à la charge du vendeur inclus. Mandat n°276
Cette ferme vous intéresse ?
Appelez-nous au 07 44 30 63 82 ou programmez un RDV pour en discuter :