Localisation : Située à 5 min du centre de Jublains, où se trouvent commerces et écoles, et à 40 min de Laval. Elle bénéficie d’un contexte dynamique grâce à l’attrait touristique de la région et de la proximité des bassins de vie de Mayenne et Évron.

Activité envisagée : Reprise de l’activité bovin lait ou mise en place d’une activité de bovins allaitants.

Surface agricole utile (SAU) : 130ha dont 28ha qui sont accessibles depuis les bâtiments du 1er site et 50ha depuis les bâtiments du 2ème site (situé à 2km du 1er). Le reste des terres se trouve entre les deux sites à l’exception d’un îlot de 16ha situé à 5km.

Bâtiments agricoles : 1er site :
– Une grande stabulation de 1 890m2 avec salle de traite 2×6 en traite arrière
– Une deuxième stabulation de 380m2
– Un hangar de 200m2
– Deux bâtiments en pierre de 150 et 80m2

2ème site :
– Une stabulation de 375m2
– Un hangar de stockage de 105m2
– Une fumière de 120m2

Prix : 340 000€

Foncier : Le foncier sera de préférence en location.

Habitation : Il s’agit d’une maison de 130m2, 4 chambres, placée dans un cocon de verdure et entourée d’arbres. Elle est située sur l’exploitation mais bénéficie de son propre chemin d’accès.

Prix : 145 000€

DPE : En cours de réalisation.

Installation : Dès que possible.

Prix total : 485 000€

Honoraires à la charge du vendeur inclus. Mandat n°101.

– Une exploitation en agriculture Biologique
– Un parcellaire majoritairement groupé, à proximité des bâtiments agricoles et de la maison d’habitation
– Des bâtiments agricoles en parfait état et très fonctionnels
– Possibilité de reprise du troupeau et du matériel
– Un coût d’installation ajusté à la capacité économique d’un projet de reprise en bovin lait BIO
– Du potentiel pour développer plusieurs activités à forte valeur ajoutée (transfo, circuits courts, accueil)
– Un cadre idyllique pour concrétiser un projet de vie, tout en étant à proximité de toutes les commodités