DANS LES PIERRES DOREES, A REPRENDRE
Rhône (69)
Présentation
Contexte:
Un outil de travail viticole complet associé à la maison dhabitation est à reprendre, un atelier délevage est présent sur lexploitation
Foncier : 13 ha de prairies sont proposés à la location
3,5 ha de terres pour la culture sont proposés également à la location
Plantation : 15,6 ha de vignes en Guyot ou Cordon dont :
– 9,5 ha de vignes en vente : 8,6 ha en Gamay et 0,9 ha en Chardonnay
– 6,1 ha de vignes possiblement en location (à discuter)
L’ensemble du vignoble est restructuré à 2m80 (80%) et 2m50 (20 %).
La grande majorité des vignes est située dans les alentours de la maison d’habitation.
Bâtiments d’exploitation : Le cuvage sur 3 niveaux d’une capacité totale d’environ 1900 hL sur 540 m² :
– 1500 hL en cuves béton
– 170 hL en acier émaillé
– 100 hL en cuves inox
Un pressoir Vaslin horizontal est présent ainsi qu’un système de transport de la vendange, des pompes, des tuyaux, un refroidisseur en propriété, un système de chauffe cuve, remorques, tapis, bacs….
Aujourd’hui sous utilisé, le cuvage est fonctionnel pour accueillir la vinification complète des raisins du domaine.
Il est proposé à la location.
La stabulation, l’atelier, le hangar et le matériel : indépendants de l’activité viticole, l’ensemble est en vente
– Stabulation : 620 m² accueillant 21 têtes
– Atelier : grande surface de rangement
– Caveau de dégustation
– Maison dortoir pour les vendanges de 130 m²
Matériel : Matériel viticole, matériel agricole et CUMA
Immobilier non agricole : Une maison d’habitation liée aux outils de production, d’une surface de 172 m² est présente sur l’exploitation avec une magnifique vue sur les paysages alentours.
Cette maison est à vendre. C’est le siège de l’exploitation.
Conditions de reprise:
Biens en vente ou à la location par un vigneron, à lécoute, ayant à cur daccompagner un repreneur vers la reprise de lexploitation
Un outil complet, ce qui est peu commun actuellement en Beaujolais. Des contrats et fichiers clients sont aussi à transmettre.
Reprise souhaitée en 2023