Élevage bovin viande à vendre dans le Morbihan (Guiscriff)

Bovin
Ovin
Caprin
Equin
Autre Elevage
Guiscriff, à seulement 30 minutes de Quimper

67 000 €
Stabulation · Bâtiment génisses · Ancienne salle de traite · Laiterie
Surface : 52 hectares
À vendre avec portage foncier possible

Maison à reprendre
Maison de 130 m² avec 8 chambres à rénover avec une dépendance.
75 000 €

Plus d’informations sur le prix

Prix de l'exploitation agricole : 67 000 €
Comprenant :

Les bâtiments agricoles (67 000 €) :
- Stabulation de 1 000 m²
- Bâtiment génisses de 375 m²
- Salle de traite 2x4
- Fosse de 250 m²
- Fumière couverte de 144 m²
- 3 silos maïs

Prix de la maison : 75 000 €
Prix total en reprise obligatoire : 142 000 €

Possibilité d'inclure :

- Le foncier (260 000 €) avec portage foncier possible

La ferme aujourd'hui

Exploitation aujourd’hui arrêtée, cette ferme a longtemps fonctionné en système herbager pour bovins allaitants. Auparavant orientée vers la production laitière avec plus de 580 000 litres livrés à Sodiaal, l’exploitation dispose de bâtiments agricoles dimensionnés pour cette activité. Le départ du cédant est possible dès maintenant, laissant la place à une reprise rapide dans un cadre calme et structurant.

La ferme de demain

Cette ferme offre de nombreuses opportunités pour une nouvelle installation :
- Reprise en élevage bovin allaitant ou laitier
- Mise en place d’un atelier petits ruminants
- Développement de l’élevage caprin ou ovin avec transformation
- Création d'un atelier en circuit court
- Réintroduction progressive d’un troupeau grâce à l’autorisation existante de 99 vaches laitières
- Accompagnement possible via le portage foncier

Les points forts de la ferme

- Parcellaire groupé de 52 ha, entièrement accessible depuis les bâtiments et la maison d'habitation avec portage foncier possible sur cette exploitation
- Foncier sécurisé : 100 % en propriété
- Présence d’un forage avec réseau d’eau sur 7 ha
- Autorisation toujours valable pour 99 vaches laitières
- Maison d’habitation sur site + dépendance de 180 m² avec panneau solaire en autoconsommation
- Potentiel de redémarrage rapide

La ferme en détails

Localisation : Guiscriff (56), commune rurale dynamique située à 15 min de Gourin, 30 min de Quimperlé et à 1h de Lorient. Proximité d’écoles et de services de base, dans un cadre paisible propice à l’installation familiale.

Activité envisagée : Élevage bovin allaitant, caprin, ovin ou diversification en polyélevage herbager.

Bâtiments agricoles :

- Stabulation de 2008 de 1000 m²
- Bâtiment génisses de 2002 de 375 m²
- Ancienne salle de traite 2x4 avec laiterie et aire bétonnée paillée
- Fosse de 250 m³
- Fumière couverte de 144 m²
- 3 silos maïs
Prix des bâtiments agricoles : 67 000 €

Surface agricole utile (SAU) : 52 ha en propriété, tout en herbe, entièrement groupés et accessibles. Forage pour irrigation avec eau disponible sur 7 ha.

Foncier : 52 ha en propriété 5000 € / ha
Prix : 260 000 € avec possibilité de portage foncier

Cheptel : Aucun cheptel à reprendre. Autorisation en place pour 99 vaches laitières.

Matériel : Pas de parc matériel à reprendre. Quelques petits outils à discuter avec le cédant.

Habitation : Maison de 130 m² construite en 1964, rénovée partiellement en 1992, à rénover :
- RDC : cuisine, pièce de vie, salle de bains, 4 chambres
- Étage : 4 chambres, 1 salle de bains
- Dépendances d'un total de 180 m²
- Chauffage par pompe à chaleur géothermie (8 ans)
- Panneaux solaires en autoconsommation (9 kWc)
Prix de vente de la maison d'habitation : 75 000 €

DPE : En cours de réalisation

Installation : Dès que possible

Prix total : 142 000 €