44ha de cultures et bâtiment de 950m2 à reprendre dans le Morbihan (Guénin)

Maraichage
Transformation
Grandes Cultures
PPAM
Guénin, à 15 minutes de Pontivy

437 000 €
Bâtiment de 950 m2 · fosse à lisier de 400 m³
Surface : 44 hectares
À vendre

Plus d’informations sur le prix

Prix de l'exploitation agricole : 437 000 €
Comprenant :

- Le bâtiment de 950 m² + fosse de 400 m³ (100 000 €)
- 44 ha de foncier (337 000 €)

Prix total en reprise obligatoire : 437 000 €

La ferme aujourd'hui

Le bâtiment accueille aujourd'hui un atelier cunicole de 610 mères qui tourne depuis 2007 dans un système contractualisé avec Sanders. Avant cela, le bâtiment accueillait un atelier volaille.
L’activité est complétée par 44 ha cultivés en blé, maïs, colza et orge, répartis en deux îlots de 29 et 15 ha à 3 km de distance.

La ferme de demain

Le bâtiment de 950 m2 est bien entretenu et est polyvalent. L'activité cunicole peut y être maintenue mais il peut aussi servir pour du stockage, un labo de transfo, un magasin de vente directe...

Les points forts de la ferme

- Un bâtiment de 950 m2 en bon état et polyvalent
- Des terres de bonne qualité et déjà en culture
- 44 ha groupés en deux îlots
- Proximité de la commune de Guénin si activité de vente de directe
- Un atelier cunicole fonctionnel qui peut être repris clef en main avec un accompagnement par Sanders et le cédant.

La ferme en détails

Localisation : La ferme est située aux portes de la ville de Guénin qui offre toutes les commodités (commerces, écoles...). Elle est idéalement située entre les villes de Lorient (30 min), Vannes (40 min) et Pontivy (20 min).

Activité envisagée : Cultures sur 44ha et développement d'un deuxième atelier

Bâtiments agricoles :

Bâtiment de 950 m² avec fosse à lisier de 400 m³, construit en 1977 et transformé en 2007 pour passer de la volaille au lapin. Le bâtiment est divisé en deux salles de capacité identiques.

Surface agricole utile (SAU) : 44 ha répartis en deux ilots de 29 et 15 ha.

Foncier : Les 44 ha sont en vente au prix de 337 000 €, soit 7 650 € par hectare.

Prix total : 437 000 €