Exploitation agricole à vendre à Coudrecieux
- Commune de Coudrecieux, à 10 min de Bouloire et 40 min du Mans
- 226 000 €
- Stabulation et stockage fourrage (700 m²) · 3 poulaillers (400 m² chacun) · un poulailler tunnel en kit à monter
- Surface : 50 hectares
- En option d'achat
- Pas de maison à reprendre
Plus d’informations sur le prix
- Prix de l'exploitation agricole : 226 000 €
- Comprenant :
- Prix total en reprise obligatoire : 226 000 €
Bâtiments agricoles + foncier sous-bâti : 206 000 €
Matériel : 10 000 €
Stocks : 10 000 €
- Possibilité d'inclure :
Foncier (18,3 ha) : 76 500 €
La ferme aujourd'hui
Sur la ferme, on trouve un atelier avicole avec trois poulaillers labels de 400 m². Aujourd'hui, un cheptel de bovins allaitants est en place dans le bâtiment d'élevage principal, couvert de 400 m² de panneaux photovoltaïques. Des installations pour un atelier ruminant sont également présentes. Le parcellaire est de 50 ha reparti entre culture et prairies.
La ferme de demain
- Reprise à l'identique : volailles de chair et élevage bovin allaitant
- Possibilité de développer un atelier ovin viande en complément de l'atelier avicole
- Possibilité de développer un atelier de porcs sur paille en complément de l'atelier avicole
Les points forts de la ferme
- Un parcellaire groupé
- La possibilité de développer un autre atelier en production animal (ovin, bovin, porc sur paille)
- La possibilité de construire un autre bâtiment de volaille (tout le matériel est sur place)
- Parcelle de 8 ha de foncier sous-bâti offrant la possibilité de faire construire un bâtiment ou une habitation
- 400 m² de panneaux photovoltaïques offrant un revenu supplémentaire
La ferme en détails
Localisation : La ferme se situe sur la commune de Coudrecieux, à 10 min de Bouloire et à 40 min du Mans. L'exploitation est située en plein cœur d'un territoire agricole dynamique et à 10 min de toutes les commodités (écoles, commerces, institutions…).
Activité envisagée : Cette ferme est adaptée à la poursuite de l'élevage avicole et bovin allaitant et au développement d'un autre atelier
- Un bâtiment de 700 m² comprenant une stabulation aire paillé ainsi qu’un espace de stockage fourrage
- 400 m² de panneaux photovoltaïques (64 kW) sur la toiture du bâtiment ci-dessus
- 3 poulaillers de 400 m² dont un poulailler tunnel d’occasion remonté et remis à neuf en 2020
- Un quatrième poulailler tunnel est présent sur la structure, il n’est pas monté
Prix de vente des bâtiments agricoles et du foncier sous-bâti : 206 000 €
Surface agricole utile (SAU) : 50 ha de SAU dont 27 ha autour de l’exploitation et 23 ha à 3 km de l’exploitation
Foncier : 18,3 ha proposé à la location ou à la vente pour 76 500 €, parcelle de 8 ha de foncier sous-bâti comprise dans le prix des bâtiments.
Matériel : Pailleuse et véhicule électrique
Prix de vente du matériel agricole : 10 000 €
Habitation : De nombreux biens à vendre dans les environ de l’exploitation et une possibilité de faire construire sur la parcelle de foncier sous-bâti
DPE : Non soumis
Installation : Dès que possible
Prix total : 226 000 €
Honoraires à la charge du vendeur inclus. Mandat n°311
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