Exploitation agricole pépinière à reprendre à Clazay
Production de plants
5 ha- 👩🌾 Pépinière
- Commune de Clazay à moins de 10 minutes de Bressuire et 1 h 15 de Nantes
- Dès que possible
5 ha
Commune de Clazay à moins de 10 minutes de Bressuire et 1 h 15 de Nantes
Dès que possible- Tunnels + bureau + vestiaire/sanitaire
- Pas de maison d'habitation
- 🏷 Prix total : 154000 €
Tunnels + bureau + vestiaire/sanitaire
Pas de maison d'habitationPlus d’informations sur le prix
Bâtiments agricoles :
- 6 tunnels dont 3 avec des pieds droits pour environ 1 500 m² de serres
- Bureau modulaire de 18 m²
- Vestiaire/sanitaire modulaire
- Plateforme de stockage : terreau, compost, paillage
- 2 zones de 900 m² et 2200 m² avec bâche tissée pour les plantes en pots, irrigation par goutte-à-goutte
Stocks (40 000 €)
Foncier 5,4 ha avec plantation + étang + irrigation par zone
Prix total : 154000 €
En option :- L'ensemble du matériel (estimation en cours)
- Un bungalow de 2013 composé de deux chambres, d’une salle de bain, d’un WC, ainsi que d’une terrasse de 21 m²
Les points forts de la ferme
- Des terres cultivables idéales pour la production d'arbres (argile douce, peu séchant)
- Autonome grâce à la réserve d'eau avec station de pompage, variateur de débit et filtres
- Irrigation automatique par asperseur ou goutte-à-goutte selon la zone de production, contrôle par une application
- Un coût d'installation ajusté à la capacité économique d'un projet de pépinière sur ces surfaces
- Un cédant désireux que l'activité perdure et prêts à accompagner le repreneur
- Une clientèle fidèle offrant une sécurité économique dès la reprise
La ferme de Clazay aujourd'hui...
Exploitation pépinière, la ferme est spécialisée depuis 2002 dans la production de plants d’arbres, d'arbres fruitiers, de haies et de plantes d'ornements. Les plants sont aussi bien vendus aux particuliers, qu’aux professionnels ou encore aux collectivités. Aujourd’hui, l’exploitation combine la culture en plein champ et sous tunnel, avec une partie de l'activité en achat/revente, un employé travaille à temps plein avec le cédant.
…Et demain
- L’opportunité de continuer l’activité pépinière en diversifiant la clientèle
- La possibilité d’adapter l’activité pépinière à d’autres types de plants
- La transformation possible de l’activité pour passer sur de l’arboriculture ou de l'aquaponie
- Un projet de maraichage peut également être envisagé, avec ou sans transformation
La ferme en détails
Localisation : Située au nord des Deux-Sèvres (Nouvelle-Aquitaine), la ferme se trouve à 1 h 15 de Nantes et 1 h 30 des Sables-d'Olonne. La ferme bénéfice par ailleurs de toutes les commodités nécessaires grâce à la commune de Bressuire toute proche (10 min).
Activité envisagée : Cet atelier est adapté à la poursuite de l’activité de pépinière mais peut aussi être adapté à d’autres types de plants
Surface agricole utile (SAU) : - 5,4 ha à la vente
- Plan d'eau de 1 100 m² (4 m de profondeur)
- Deux mares
- Plateformes de culture en pot tissées de 3 000 m² équipés
- Terres de bonne qualité
- 2 plateformes de culture en pot équipées (bâche, système de goutte-à-goutte avec automate…) sur 3 000 m²
- Bureau modulaire 18 m²
- Vestiaire/Sanitaire modulaire
- 3 tunnels de culture à pied droit (575 m², 500 m², 150 m²) avec électrovanne et asperseur
- 3 tunnels de culture, demi-lune (115 m², 110 m², 120 m²) avec électrovanne et asperseur
- Plateforme de stockage : terreau, compost, paillage
- Parking accueil public
- Station pompage de 2008 avec variateur de débit, filtres et une électrovanne par tunnel, système de gestion
de l'arrosage via application depuis le mobile. Asperseur ou goutte-à-goutte selon les zones de production
Foncier : Prix de vente du foncier (5,4 ha) : 23 750 €
Habitation : Le bungalow (en option) offre une solution de logement temporaire sur place.
DPE : Non soumis
Installation : 2025-2026
Prix total : 154000 €
Honoraires à la charge du vendeur inclus. Mandat n° 324
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