Exploitation avicole à vendre dans le Finistère (Plounéventer)

Aviculture
Plounéventer, à 10 minutes de Landivisiau

270 000 €
Bâtiment avicole équipé
Surface : 1 hectares
foncier sous bati

Plus d’informations sur le prix

Prix de l'exploitation agricole : 270 000 €
Comprenant :

- Bâtiment équipé de 1 800 m²
- Silo extérieur 17 tonnes + silo intérieur 2 tonnes
- Parcelle cadastrale sous le bâtiment

Prix total en reprise obligatoire : 270 000 €

La ferme aujourd'hui

Cette ferme avicole de reproduction fonctionne actuellement avec 13 000 volailles reproductrices, en lien avec un sélectionneur du Morbihan. L’atelier est dimensionné pour une production de 2,4 millions d’œufs fécondés par an, avec une rentabilité basée sur une vente à 0,06 €/œuf. Les infrastructures sont organisées autour d’un bâtiment de 1800 m² de 1991, rénové récemment, semi-caillibotté, autorisé jusqu’à 15 000 animaux selon la répartition poules/coqs. L’ensemble est équipé pour optimiser la production et le bien-être animal. La main d’œuvre actuelle permet de gérer l’élevage en 4 à 5 heures par jour. Le vide sanitaire peut être réduit à 3 semaines selon les objectifs de production.

La ferme de demain

- Reprise de l’atelier de reproduction tel quel (volailles lourdes reproductrices)
- Possibilité de monter un atelier pour œufs fécondés légers ou mixtes (capacités d’autorisation adaptées)
- Mise en place d’une calibreuse professionnelle (emplacement et potentiel technique déjà prévus)
- Reprise possible du salarié en place pour faciliter l’autonomie
- Possibilité d’évoluer vers d’autres productions avicoles, œufs de consommation, poulets de chaires
- Accompagnement à l’installation possible par le cédant

Les points forts de la ferme

- Bâtiment isolé, fonctionnel et bien équipé : structure bétonnée, semi-caillibottée, ventilation statique, lumière LED récente, silos intérieurs et extérieurs, salle de stockage climatisée.
- Capacité de production élevée : autorisation jusqu’à 15 000 animaux avec performances atteignant jusqu’à 200 œufs fécondés par poule et par an.
- Atelier optimisé pour le travail : ramassage centralisé, bande à œufs automatisée, salle de tri, temps de travail réduit à 4–5 h/jour.
- Demande soutenue et réseau commercial en place avec BD France

La ferme en détails

Localisation : Finistère (29), à Plounéventer, commune rurale dynamique située à seulement 10 minutes de Landivisiau et 30 minutes de Morlaix. La ferme bénéficie d’un environnement calme tout en restant bien desservie, dans une zone agricole active. Proximité d’un sélectionneur professionnel et de nombreux acteurs de la filière avicole.

Activité envisagée : Reprise à l’identique en reproduction de volailles lourdes, avec production d’œufs fécondés.

Bâtiments agricoles :

Bâtiment de 1 800 m² bétonné, isolé avec semi-caillebotis :
- 1 salle de ramassage des œufs
- Salle stockage des œufs climatisée (réversible)
- 1 salle pause + vestiaires + douches + toilettes
- 1 salle œufs / expédition (18°C)
- 1 bande à œuf sous les nids, tapis neuf
- Systèmes d’alimentation : 3 circuits de marque VDL + 1 chaîne Matrix pour coqs
- Équipements : 130 abreuvoirs, 60 radiateurs, lumière LED (2020)
- Ventilation statique + fenêtres latérales
- Silo extérieur 17 tonnes + silo intérieur 2 tonnes (ration pesée sur bascule romaine)
- Groupe électrogène (non fourni, mais prévu)
Prix du bâtiment agricole : 270 000 €

Foncier : Parcelle cadastrale sous le bâtiment.
Prix foncier inclus dans le prix global.

Cheptel : Cheptel en propriété de BD France (ex Goazduff)

40 000 reproducteurs lourds (JA 308)
Autorisation bâtiment :
Jusqu’à 15 000 animaux selon espèce
Exemple : 12 600 poules + 1 100 coqs lourds
Ou : 13 000 poules + 1 200 coqs légers

Performance moyenne de 190 à 200 œufs fécondés/poule/an

Pas de rachat possible de cheptel

Matériel : Station traitement de l’eau (pompe chlore, doseuse)
Équipements d’alimentation, abreuvoirs, ventilation
Tapis convoyeurs à œufs
Calibreuses 2020
Bâtiment raccordé eau/élec/assurance

Installation : Possibilité d’accompagnement + reprise d’un salarié formé

Prix total : 270 000 €