Exploitation maraîchère à vendre dans les Côtes-d'Armor
Maraîchage BIO et vente directe
11 ha- 🥕 Maraîchage
- Commune de Merdrignac à 50 minutes de Rennes et Saint-Brieuc
- Dès que possible
11 ha
Commune de Merdrignac à 50 minutes de Rennes et Saint-Brieuc
Dès que possible- Serres multichapelles + hangar de stockage + tunnel de vente
- Maison d'habitation
- 🏷 Prix total : 103200 €
Serres multichapelles + hangar de stockage + tunnel de vente
Maison d'habitationPlus d’informations sur le prix
- Bâtiments agricoles et assise foncière : 103 200 €
Prix total : 103200 €
En option :- Maison d'habitation de 170 m² : 171 900 €
- Matériel de maraîchage : 50 000 €
- Foncier (11,42 ha) : 51 800 € ou à la location
Les points forts de la ferme
- Exploitation conduite en BIO
- Clientèle fidèle offrant une sécurité économique dès la reprise
- 6 000 m² de serres multichapelles
- Système d'irrigation avec forage, efficace et autonome
- Présence d'une maison d'habitation sur site
- Fort potentiel en vente directe et circuits courts de valorisation
La ferme de Merdrignac aujourd'hui...
Actuellement dédiée au maraîchage, cette ferme est équipée d’installations optimisées pour la production légumière sous serres en agriculture biologique. L'agriculteur cédant a eu à cœur de développer la valorisation en circuits courts. Aujourd'hui, les produits merdrignaciens se retrouvent sur les étalages de marchés, en vente directe à la ferme ou encore aux menus de la cantine de la commune. Un cadre équilibré entre cultures et espaces naturels assure une bonne gestion écologique du site et une diversité des pratiques agricoles possibles.
…Et demain
- La possibilité de reprendre la ferme en l'état avec maintien de l'activité maraichère et développement d'une activité complémentaire telle que l'élevage de volailles
- Le développement du potentiel en arboriculture initié par le cédant avec la plantation de 50 arbres fruitiers il y a 3 ans
- Le maintien en BIO pour préserver les valeurs portées par les cédants
- Le maintien des filières de valorisation porteuses de sens
- La valorisation d'un ancrage fort au territoire avec le développement de la vente directe
La ferme en détails
Localisation : Située dans les Côtes-d'Armor (22) à 50 minutes de Rennes et de Saint-Brieuc, la ferme se situe sur un territoire attractif bénéficiant d'un fort potentiel en vente directe.
Activité envisagée : Reprise en maraîchage avec possibilité d’activités complémentaires telles que l’élevage de volailles ou l'arboriculture pour optimiser la diversité des produits
Surface agricole utile (SAU) : 11 ha comprenant :
- 8 ha de terres arables dont 6 ha de légumes de pleins champs et 2 ha de cultures.
- 3 ha de prairies humides
- Une parcelle boisée
- 6 000 m² de serres multichapelles non chauffées (3 blocs de 9,60x70m et 2 blocs de 9,60x50m)
- Hangar ouvert de 200 m², avec dalle béton pour stockage et équipements, pompe à eau, et chambre froide de 15 m²
Foncier : 11 ha au prix de vente de 51 800 € avec possibilité de louer une partie
Matériel : Matériel de maraîchage en option, liste sur demande
Habitation : 1 maison d'habitation de 170 m² rénovée en 2009. Cette maison familiale comprend deux chambres, un loft, deux salles de bain et deux WC.
DPE : En cours de réalisation
Installation : Dès que possible
Prix total : 103200 €
Honoraires à la charge du vendeur inclus. Mandat n° 337
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