Ferme à reprendre à Wasigny (08)

Horticulture et maraîchage avec diversification possible

1 ha
💐 Horticulture
Wasigny à 1 h de Reims
Dès que possible

Serres + hangar fermé + chambre froide + matériel horticole et irrigation + camion de livraison
Pas de maison d'habitation
🏷 Prix total : 199000 €

Plus d’informations sur le prix

Prix des bâtiments agricoles et de l'assise foncière : 130 100 €
- Serres : 2100 m² sur les deux sites, dont 1400 m² de serres multichapelles
- Hangar fermé de 150 m²
- Appentis de stockage de 50 m²

Foncier : 21 300 €
1,25 ha dont 1100 m² de terrain constructible

Prix du matériel : 47 600 €
- Chambre froide
- Système d’arrosage
- Camion avec hayon de 3,5t
- Matériel d'horticulture (dont motoculteur, rempoteuse)
Liste complète du matériel sur demande

Prix total : 199000 €

En option :

Du matériel supplémentaire d'horticulture est également disponible à la vente. Liste complète sur demande.

Les points forts de la ferme

- Une exploitation horticole reconnue dans la région
- Un réseau de vente directe conséquent auprès de magasins, communes et directement à la ferme
- Une belle situation dans un village classé des Ardennes
- De nombreuses possibilités de diversification grâce à la présence de foncier sur un des deux sites : possibilité de développement d'un atelier maraîchage, volaille ou apiculture
- La possibilité de construire sur le site situé en cœur de village

La ferme de Wasigny aujourd'hui...

Ferme horticole familiale, en activité depuis 60 ans, la ferme de Wasigny se distingue par sa variété de plants (ornement, légumes, vivaces…) et son large réseau de vente directe auprès de magasins, communes environnantes et vente directe à la ferme. Les installations sont faites pour travailler confortablement, dans un cadre agréable et calme, sur deux sites de production : un site situé en plein village, et un site à 1 km, en pleine nature.

…Et demain

Grâce aux serres, aux bâtiments, à la chambre froide et aux planches de culture irriguées en plein champ, le site offre de multiples possibilités :
- Poursuite de l'activité horticole
- Développement d'un atelier de maraîchage
- Diversification avec un atelier de poules pondeuses, volailles ou apiculture
La ferme est idéalement située pour la vente à la ferme, déjà en place pour la vente de plants, et se situe à proximité de Reims et Charleville pour développer la vente directe en magasin.
Il est possible de construire une maison d'habitation sur la parcelle au cœur du village.

La ferme en détails

Localisation : Situé dans un charmant village classé des Ardennes, dans un environnement verdoyant et vallonné, la ferme de Wasigny est située à 20 minutes de Rethel (commerces, écoles), à 45 minutes de Charleville-Mézières et à 1 heure de Reims.

Activité envisagée : Horticulture avec diversification en maraîchage

Surface agricole utile (SAU) : 1,25 ha de terrain sur deux sites :
- 1 ha sur le site de la Neuville-les-Wasigny, où l'on trouve 1500 m² de serres, les bâtiments agricoles et 2500 m² de planches de cultures extérieures irriguées
- 2500 m² sur le site de Wasigny, dont 1100 m² de terrain constructible où l'on trouve 580 m² de serres + 1000 m² de bois

Bâtiments agricoles :

Les bâtiments sont situés sur les deux sites de l'exploitation.
À La Neuville-les-Wasigny :
- Serre multichapelles chauffée de 1400 m²
- Serre tunnel de 130 m²
- Hangar métallique fermé de 150 m²
- Appentis de 25 m²
À Wasigny :
- Serres à semis (à hauteur) chauffées de 580 m²
- Local technique chaufferie de 15 m²
- Appentis de 25 m²
Prix des bâtiments agricoles et des serres : 130 100 €

Foncier : 1,25 ha de terrain dont 1100 m² constructibles à Wasigny. Prix du foncier : 21 300 €

Matériel : Le matériel est compris dans le prix de vente de l'exploitation. L'ensemble du matériel est en bon état et bien entretenu. Il se compose de : - Une chambre froide - Le système d’arrosage - Le système de chauffage - Un camion avec hayon de 3,5t - Un motoculteur - Une rempoteuse La liste du matériel complète est disponible sur demande Prix du matériel : 47 600 €

Habitation : Pas de maison d’habitation dans le périmètre de reprise

DPE : Non soumis

Installation : Dès que possible

Prix total : 199000 €

Honoraires à la charge du vendeur inclus. Mandat n° 261

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