Ferme agroécologique à vendre en Gironde (Bruges)

Transformation
Horticulture
Accueil a la ferme
PPAM
Bruges, à 5 minutes de Bordeaux

192 000 €
Chalet de récolte · Laboratoire · Serres de culture · Container de stockage · Local de transformation équipé
Surface : 3 hectares
Dont 3,11ha de foncier à l'achat, comprenant 1ha en bois de chêne

Pas de maison à reprendre

Plus d’informations sur le prix

Prix de l'exploitation agricole : 192 000 €
Comprenant :

L'ensemble des bâtiments agricoles :
- 1 serre double chapelle de culture
- Le matériel de production et de transformation
- Chalet de récolte de 60 m² aménagé
- Un container de stockage aménagé
- Les installations électriques, plomberie, groupe électrogène, aménagements sanitaires
- Le site internet opérationnel
- Fichier client (plus de 800 personnes)
- 3,11ha de foncier

Deux options de reprise sont proposées :
- Reprise totale de l’exploitation : 192 000 €
ou reprise à 100 % des parts sociales

Prix total en reprise obligatoire : 192 000 €

La ferme aujourd'hui

Installée en 2020, l’exploitation a été conçue pour produire et transformer de la spiruline de manière artisanale. La production se fait sous serre, à partir de bassins cultivés en conditions optimales, et la récolte est transformée sur place dans un laboratoire parfaitement équipé. Le conditionnement est également réalisé sur le site.
La commercialisation est très bien structurée et diversifiée. La spiruline est vendue en paillettes, en comprimés, et en vrac via plusieurs canaux : vente directe à la ferme, boutique en ligne avec d’excellents avis clients, un réseau solide de vingt boutiques partenaires, dont plusieurs magasins bio et épiceries vrac.
Le matériel est complet, bien entretenu, et adapté à une production maîtrisée et efficace. La ferme bénéficie d’une bonne notoriété locale. La cédante est ouverte a un accompagnement afin de transmettre son savoir-faire et assurer une reprise sereine.
L’exploitation est proposée à la reprise clé en main, prête à être reprise immédiatement.

La ferme de demain

L’exploitation offre de nombreuses possibilités d’évolution, tant dans la continuité de l’activité que dans la diversification. Le repreneur pourra développer une gamme de produits bien-être et santé, notamment en poursuivant le travail autour de la phyconiadine.
Le site présente également un fort potentiel pour accueillir des activités agroécologiques complémentaires : petite production de plantes comestibles, médicinales ou ornementales, ainsi qu’une ferme pédagogique ou une guinguette éphémère.
Un projet agroforestier est déjà engagé, avec la plantation programmée de 700 arbres (dont 30% de fruitiers), entièrement financée et accompagnée par l’association Fermes d’Avenir.
Enfin, grâce à sa localisation stratégique, la ferme est particulièrement bien placée pour accueillir du public et proposer des activités pédagogiques, des événements, ou des stages, dans un cadre apaisant à deux pas de la ville.

Les points forts de la ferme

- Une activité de production et de transformation artisanale de spiruline, structurée et fonctionnelle
- Un réseau commercial solide et déjà en place (vente directe, marchés, site internet performant, reseau de distribution professionnel, emplacement pour marchés de producteurs pour la metropole)
- Des installations complètes et bien entretenues (serres de culture, laboratoire, matériel de transformation)
- Un fort potentiel de développement vers l’agritourisme, les plantes et les produits santé à forte valeur ajoutée,
- Une localisation stratégique dans un secteur dynamique, à proximité immédiate de Bordeaux, offrant un cadre de vie attractif et des débouchés commerciaux importants.

La ferme en détails

Localisation :

En Gironde, sur la commune de Bruges, à seulement 5 minutes du centre de Bordeaux, dans un secteur périurbain dynamique. La ferme bénéficie d’un environnement propice aux circuits courts, à la vente directe, et au développement de projets agroécologiques. Sa proximité avec un bassin de consommation important en fait un lieu stratégique pour la commercialisation locale.

Activité envisagée : Production et transformation artisanale de spiruline, avec potentiel de diversification en agroécologie : petites plantes comestibles, accueil à la ferme, agri-tourisme

Bâtiments agricoles :

- 1 serre double chapelle de culture équipées pour la production
- Un chalet de récolte de 60 m² aménagé en laboratoire (salle d’eau, plonge inox, zone de conditionnement)
- Un container de stockage aménagé
- Un local technique avec groupe électrogène et installations électriques récentes
- Un espace de bureau, avec matériel informatique, balances, instruments de mesure
- Installations sanitaires (toilettes, évier, chauffe-eau)
- Raccordements aux réseaux (eau, Enedis, assainissement individuel)
- Accès facile, stationnements sur site

Prix de vente de bâtiments agricoles : Compris dans le prix de reprise

Surface agricole utile (SAU) : 3,11 dont 1ha en bois de chêne

Foncier : 3,11ha, inclus dans le prix de reprise

Matériel : - 1 double serre de culture équipées (filets d’ombrage, bassins, pompes)
- Séchoir à air chaud, congélateur, compresseur
- Tables inox, plonges doubles, étagères de séchage
- Balance de précision, pH-mètre, instruments de contrôle qualité
- Matériel de récolte : bacs, tamis, filtres, seaux
- Matériel de conditionnement : pots, étiquettes, matériel de scellage
- Groupe électrogène, installation électrique complète
- Ordinateur, imprimante, mobilier de bureau
Matériel bien entretenu et adapté à la production artisanale de spiruline

Prix de vente du matériel : Compris dans le prix de reprise

Installation : Dès que possible

Prix total : 192 000 €