Ferme en élevage bovin lait et viande à vendre en Meurthe-et-Moselle (Arraye-et-Han)
- Arraye-et-Han, à 25 minutes de Nancy
- 230 000 €
- Stabulation vaches laitières · Bâtiments bovins · Hangar · Grange · Silos · Fumière · Fosse
- Surface : 285 hectares
- À la location
- Solution de logement identifiée
Plus d’informations sur le prix
- Prix de l'exploitation agricole : 230 000 €
- Comprenant :
- Prix total en reprise obligatoire : 230 000 €
L'ensemble des bâtiment agricoles :
- Stabulation vaches laitières avec salle de traite
- Bâtiment jeunes bovins
- Bâtiment veaux sevrés
- Hangar de stockage (fourrage et autres)
- Grange + appentis
- Silos ensilage + fumière + fosse à lisier
- Possibilité d'inclure :
- Cheptel
- Matériel
- À la location : 285 ha
La ferme aujourd'hui
L'exploitation conjugue un atelier laitier performant avec 750 000 litres produits par an et un atelier allaitant en système naisseur–engraisseur. Le troupeau se compose de 92 vaches laitières Prim’Holstein et 28 vaches allaitantes Charolaises, accompagnées de génisses et de mâles à l’engraissement. L’ensemble de l’outil est fonctionnel : les bâtiments et le matériel sont complets et entretenus, et le foncier bien structuré.
Le départ en retraite progressif des cédants ouvre la voie à une transmission accompagnée et réfléchie.
La ferme de demain
Plusieurs projets peuvent s'imaginer sur cette ferme:
- Reprise de l’atelier laitier avec le troupeau Prim’Holstein en place
- Maintien ou adaptation de l’atelier allaitant Charolais en système naisseur-engraisseur
- Possibilité d’évoluer vers un système herbager
- Développement de cultures de vente ou de circuits courts sur 285 ha exploitables
- Matériel disponible en option selon les besoins du repreneur
- Accompagnement proposé par les cédants pour faciliter la reprise
Les points forts de la ferme
- Un parcellaire groupé, facilement accessible depuis les bâtiments, facilitant la gestion quotidienne et les déplacements.
- Production de 750 000 L/an, complété par un atelier allaitant en système naisseur–engraisseur.
- Un projet de reprise envisageable en société ou en binôme, avec un accompagnement possible par les cédants.
La ferme en détails
Localisation :
Située en Meurthe-et-Moselle (54), à 25 minutes de Nancy et à 40 minutes de Metz, cette exploitation offre un cadre propice à l’élevage bovin. L’environnement rural est calme, tout en étant proche des grands axes et des services.
Activité envisagée : Cet atelier est adapté à la reprise d’un élevage bovin laitier et allaitant, et possibilité d’évolution vers un système herbager, de diversification en grandes cultures.
SITE 1 – Pôle laitier
- Bâtiment vaches laitières de 972 m² avec 72 logettes, salle de traite 2×5 et auge couverte
- Silos de 639 m³ pour le stockage de l'ensilage
- Fumière de 86 m² et fosse à lisier de 250 m³
- Surfaces bétonnées de 880 m² aux abords du site
SITE 2 – Pôle élevage et stockage
- Bâtiment d’élevage de 864 m² de 80-90 places pour jeunes bovins
- Bâtiment de 360 m² pour le stockage fourrage et autres
- Grange et appentis de 735 m² pour stockage fourrage et matériel
- Bâtiment d’élevage de 339 m² pour les veaux sevrés en boxes
- Surfaces bétonnées et empierrées de 950 m² (680m² + 270m²) aux abords du site
Prix de reprise des bâtiments : 230 000€
Surface agricole utile (SAU) :
Le foncier exploité s’étend sur 285 hectares à la location, majoritairement groupés et accessibles depuis les bâtiments.
Il se compose de :
- 135 hectares de prairies permanentes
- 4 hectares de prairies temporaires
- 38 hectares de maïs ensilage
- 105 hectares de cultures
Foncier : 285 ha à la location
Cheptel : - 92 vaches laitières Prim’Holstein
- 28 vaches allaitantes Charolaises
- 20 mâles à l’engraissement
- 151 génisses de renouvellement
Prix de reprise du cheptel à estimer lors de la cession.
Matériel : Liste et prix du matériel d'exploitation complet et entretenu sur demande.
Installation : Dès que possible
Prix total : 230 000 €
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