Ferme laitière à vendre en Loire-Atlantique (La Marne)
- La Marne, à 30 min de Nantes
- 190 000 €
- Stabulation · Fumière · Bâtiment génisses · Nurserie
- Surface : 180 hectares
- À la location
- Solution de logement identifiée
Plus d’informations sur le prix
- Prix de l'exploitation agricole : 190 000 €
- Comprenant :
- Prix total en reprise obligatoire : 190 000 €
Bâtiments agricoles avec assise foncière :
- Stabulation vaches laitières de 1000 m² avec 70 logettes
- Salle de traite et nurserie de 400 m²
- Bâtiment génisses de 55 m²
- Fumière de 400 m²
- Possibilité d'inclure :
La reprise du cheptel et du matériel seront étudiés selon le projet de reprise.
La ferme aujourd'hui
Reprise en 2008, cette exploitation est désormais conduite par deux associés. La ferme est spécialisée en élevage bovin lait avec 80 vaches laitières Prim'holstein. En agriculture biologique jusqu’en 2023, la ferme est actuellement en conventionnel, avec une production d'environ 730 000 litres de lait par an. Le système d'alimentation est basé sur une ration herbe-maïs. L’ensemble du foncier de 180 ha est en location. La partie principale des bâtiments est en propriété du GAEC et le reste en location à l’ancien exploitant.
La ferme de demain
Le site offre de nombreuses perspectives :
- Reprise d’un atelier laitier en place
- Mise en place d’un atelier d’engraissement
- Mise en place d'un atelier de vaches allaitantes
- Développement d’une activité de transformation à la ferme
- Une reprise seul ou à plusieurs est envisageable
Les points forts de la ferme
Cette exploitation bénéficie de :
- Un parcellaire rare de 180 hectares groupés autour du siège d’exploitation
- Bâtiments fonctionnels et adaptés à une activité laitière de taille significative
- Possibilité d'envisager une activité en viande
- Une structure qui conviendrait parfaitement à un ou plusieurs porteurs de projet souhaitant reprendre rapidement une exploitation en place
La ferme en détails
Localisation : Située en Loire-Atlantique, la commune de La Marne se trouve à seulement 30 minutes de Nantes et 20 minutes de Machecoul. Elle profite de la proximité de la côte atlantique et offre un cadre de vie au cœur d’un bassin d’emplois dynamique. Les commerces et les écoles se trouvent à moins de 10 minutes, garantissant un quotidien pratique et agréable.
Activité envisagée : Reprise d’un atelier bovin lait conventionnel avec possibilité de diversification vers un élevage viande.
À la vente :
- Stabulation vaches laitières de 1 000 m² avec 70 logettes
- Salle de traite et nurserie de 400 m²
- Bâtiment génisses de 55 m²
- Fumière de 400 m²
À la location :
- Stabulation génisses et vaches taries de 600 m²
- Stockage paille de 320 m²
- Cellules de stockage de 28 m²
- Stabulation taurillon de 170 m²
- Dépendances et ateliers de 245 m²
Surface agricole utile (SAU) :
180 ha groupés en location dans un environnement bocager.
L’exploitation présente un assolement de prairie, maïs et céréales.
Une potentielle opportunité de fermage de long terme via maintien des baux en place est à discuter.
Foncier : Pas de foncier à la vente.
Cheptel : 70 vaches laitières Prim’Holstein avec la suite.
Prix de reprise du cheptel : à discuter selon l'inventaire actualisé.
Matériel : L'ensemble du matériel d'élevage et de culture est à la vente (liste et prix sur demande).
La reprise intégrale ou non du matériel sera étudiée selon le projet.
Prix total : 190 000 €
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