Lopérec Porc sur paille
Production transformation de porc fermier vendu en directe
27 ha- 🐖 Elevage porcin
- À 30 minutes de Quimper et 40 minutes de Brest
- Dès que possible
27 ha
À 30 minutes de Quimper et 40 minutes de Brest
Dès que possible- - Laboratoire de transformation 60 m² 2011
- Étable bovins et stockage paille et foin de 500 m² 2015
- Hangar : matériels et divers 230 m²
- Stockage bois déchiqueté 55 m²
- Maison d'habitation
- 🏷 Prix total : 150000 €
- Laboratoire de transformation 60 m² 2011
- Étable bovins et stockage paille et foin de 500 m² 2015
- Hangar : matériels et divers 230 m²
- Stockage bois déchiqueté 55 m²
Maison d'habitationPlus d’informations sur le prix
- Bâtiments agricoles (150 000€)
- Foncier (134 400 €) Portage foncier possible
Prix total : 150000 €
En option :- Cheptel Porcs et bovins : 59 700 €
- Matériel de laboratoire : 50 000 €
- Stocks : 28 400 €
Les points forts de la ferme
- Un atelier qui fonctionne, avec débouchés commerciaux établis, à reprendre clé en main et avec potentiel de développement
- Un atelier porcs sur paille rentable grâce à la maitrise de toute la chaîne de production
- Un atelier bovins allaitants pour diversifier l'offre
- Un laboratoire de transformation de charcuterie équipé et à la pointe.
- Un parcellaire groupé, à proximité des bâtiments agricoles et de la maison d'habitation
- Présence de gîtes, studios et chambres d'hôtes qui ont un succès établi
- Un coût d’installation ajusté à la capacité économique d’un projet d'élevage de porcs sur paille et de bovins avec transformation et vente directe sur ces surfaces
- Possibilité de reprendre le cheptel et le matériel
La ferme de Lopérec aujourd'hui...
La ferme de Lopérec s'est développée autour de plusieurs axes, qu'elle maitrise parfaitement aujourd'hui : - L'élevage de porcs charcutiers sur paille - L'élevage de bovins allaitant en diversification - L'activité de transformation des cochons perfectionnée et aboutie - La commercialisation en vente directe à 100% - L'activité d'agritourisme dynamique
…Et demain
- Reprise de l'élevage de porcs sur paille.
- Reprise de l'élevage de bovins allaitant.
- Développement de la ligne de produits transformés directement sur la ferme.
- Développement de la vente directe.
- Perfectionnement des infrastructures pour l'agrotourisme.
La ferme en détails
Localisation : Située au coeur du Finistère, à 20 minutes de Chateaulin, cette ferme profite du cadre paisible et naturel d'une petite vallée. Elle bénéficie de la proximité des commodités sur Lopérec à 5 minutes et Pont-de-Buis à 10 minutes. Enfin, elle offre un accès rapide à l'axe principal entre Brest et Quimper, facilitant ainsi les échanges commerciaux et l'accessibilité pour les visiteurs.
Activité envisagée : Cet atelier est adapté à la reprise de l'activité d'élevage de porcs sur paille avec transformation et vente en direct totale, ainsi que l'agritourisme
Surface agricole utile (SAU) : 27 hectares de prairies aux alentours de la stabulation des bovins - à vendre
- Laboratoire de transformation 60 m² (Assainissement aux normes) de 2011
- Étable bovins et stockage paille et foin de 500 m² construit en 2015
- Hangar : matériels et divers de 230 m²
- Stockage bois déchiqueté de 55 m²
Prix de vente des bâtiments agricoles : 150 000€
2 Porcheries de 550 et 150 m² sont à louer 4 000 € / an
Foncier : Prix du foncier : 134 400 € soit 4 896 €/ha en option portage foncier possible
Cheptel : - Porcs charcutiers (évolutif) - 15 vaches allaitantes 1 taureau et la suite
Matériel : MATÉRIEL LABORATOIRE 2 trancheuses à jambon Machine Helkelman sous-vide Hachoir Dadaux Autoclave Techna Armoire froide Four Pompe à saler Balances Marmite Lave-vaisselle Camion magasin 130 000 km de 2008 Voiture Nissan iso 80 000 km de 2015 Caisse congélateurPrix du Matériel de laboratoire et vente directe : 50 000 €
Habitation : - Maison d'habitation de 120 m² - Chambres d'hôte (170 m²) : 5 chambres pièce d'accueil, cuisine et salle à manger de 53 m². - 2 gîtes rénovés en 2020 de 25 m² et de 34 m² - 1 gîte à rénover, 2 chambres, et une pièce de vie de 45 m³ - 2 studios de 17 m² et de 22 m² - Chaudière copeaux de bois pour l'ensemblePrix de vente de la partie immobilière : 520 000€
DPE : En cours de réalisation
Installation : Dès que possible
Prix total : 150000 €
Honoraires à la charge du vendeur inclus. Mandat n° 173
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