Exploitation agricole à vendre dans les Monts du Lyonnais
Élevage bovin lait
52 ha- 🐄 Elevage
- Commune des Sauvages à 35 min de Roanne et 1 h de Lyon
- Dès que possible
52 ha
Commune des Sauvages à 35 min de Roanne et 1 h de Lyon
Dès que possible- 🚜 Stabulation de 625 m² + tunnel de 300 m²
- Pas de maison d’habitation
- Prix total : 113 000 €
Pas de maison d’habitation
Plus d’informations sur le prix
– Une stabulation de 625 m², comportant une salle de traite 2×5 équipée 2×4 et une nurserie (2017)
– Un tunnel de 300 m² (bâches de 2017 et 2020) servant de stabulation pour les génisses
Prix de vente des bâtiments agricoles et leur assise foncière : 113 000 €
– 20 ha autour des bâtiments, terrains profonds, peu pentus et avec plusieurs sources
Prix du foncier en cours d’estimation
Prix total : 113 000 €
En option :
– Cheptel : 40 vaches laitières Montbéliardes et 25 à 30 génisses
– Matériel agricole : deux tracteurs récents, matériel de fenaison et d’épandage, liste complète sur demande
Les points forts de la ferme
– Un foncier groupé à proximité des bâtiments
– 52 ha de terres profondes et peu séchantes
– Un bloc de 21 ha en propriété autour des bâtiments
– Un beau potentiel pour une activité avec de la transformation laitière
– Des bâtiments bien entretenus, adaptés pour l’élevage laitier
– Possibilité de se loger dans le village, des logements sociaux sont en cours de construction
La ferme des Sauvages aujourd’hui…
Actuellement en activité, cette exploitation accueille 40 vaches laitières Montbéliardes avec une production annuelle d’environ 250 000 L. Une partie de la production (30 000 L) est transformée dans un laboratoire situé dans le bourg (hors périmètre de la vente), et vendue sur les marchés locaux sous forme de fromage, générant un complément de revenu. La majorité du lait est, aujourd’hui, commercialisée via la coopérative. D’autre part, la ferme bénéficie d’un parcellaire groupé avec des terrains de bonne qualité, profonds et peu séchants ainsi que de l’eau dans les parcelles.
…Et demain
Avec une organisation optimisée, des bâtiments opérationnels et des terres fertiles, la ferme offre un fort potentiel pour poursuivre l’activité bovin lait actuelle ou explorer de nouvelles filières, telles que l’élevage de petits ruminants avec ou sans transformation. Il est possible de construire un laboratoire de transformation sur place pour développer l’activité de transformation à la ferme.
Pour le moment, il n’y a pas de logement sur le site de la ferme, mais des possibilités sont à explorer : logements à la location, logements sociaux en cours de construction aux Sauvages…
Cette ferme vous intéresse ?
Programmez un RDV pour en discuter :
La ferme en détails
Localisation : Située à 1 heure de Lyon et 35 minutes de Roanne, cette ferme se trouve au cœur des Monts du Lyonnais, entre paysages vallonnés et prairies verdoyantes. Les Monts du Lyonnais sont une zone agricole prisée, offrant un fort potentiel pour l’élevage de vaches laitières, la production de lait de qualité, ainsi que la transformation fromagère. Grâce à sa situation proche de marchés dynamiques comme ceux de Lyon, cette ferme bénéficie d’une opportunité unique pour développer la vente directe, tout en offrant une qualité de vie paisible et champêtre.
Activité envisagée : Production bovin laitier avec ou sans transformation
Surface agricole utile (SAU) : 31 ha en fermage et 21 ha en propriété, répartis en 11 ha de maïs, 6 ha de céréales, le reste en prairies. Les terres sont groupées, 19 ha sont attenants à l’exploitation. La parcelle la plus éloignée est à 2 km. Les terres sont profondes, peu pentues et avec l’eau dans chaque parcelle.
Bâtiments agricoles : – Une stabulation de 625 m² , comportant une salle de traite 2×5 équipée 2×4 et une nurserie (2017)
– Un tunnel de 300 m² (bâches de 2017 et 2020) servant de stabulation pour les génisses
Foncier :
Les 20 ha sont à 3 000 € en moyenne
Cheptel : 40 vaches Montbéliardes et 25 à 30 génisses
Matériel : Matériel récent : tracteurs et équipements de fenaison
Habitation :
Pas d’habitation mais possibilité de logement à proximité
DPE : Non soumis
Installation : Dès que possible
Prix total : 113 000 €
Honoraires à la charge du vendeur inclus. Mandat n° 288.
Voir d’autres fermes qui pourraient vous intéresser.
Cette ferme vous intéresse ?
Programmez un RDV pour en discuter :