Exploitation avicole à vendre dans les Deux-Sèvres (Amailloux)
Élevage de volailles plein air
25 ha- 🐔 Aviculture
- Commune d'Amailloux à 15 min de Parthenay et 1 h de Poitiers
- Dès que possible
25 ha
Commune d'Amailloux à 15 min de Parthenay et 1 h de Poitiers
Dès que possible- 11 poulaillers type label + hangar de stockage de 565 m²
- Pas de maison d'habitation
- 🏷 Prix total : 297300 €
11 poulaillers type label + hangar de stockage de 565 m²
Pas de maison d'habitationPlus d’informations sur le prix
- L’ensemble des 11 poulaillers type label équipés répartis sur 4 sites
- Hangar de stockage de 565 m²
Prix de vente des bâtiments : 210 000 €
- 25 ha de prairie pour le parcours des volailles : 87 300 €
Prix total : 297300 €
En option :- Matériel : Estimation en cours
- Autre : Stock de paille + gaz à définir lors de la cession
Les points forts de la ferme
- Des parcours permettant pour une production de volaille plein air
- Production actuelle de canard prêt à gaver plein air rentable
- Plusieurs sites d’élevage permettant la diversification de la production
- Un coût d’installation ajusté à la capacité économique d’un projet avicole
- 16 ombrières avec panneaux photovoltaïques (revenu complémentaire)
La ferme d'Amailloux aujourd'hui...
Cette ferme avicole se consacre actuellement à la production de canard prêt à gaver en plein air sur 25 hectares de parcours assurant un bien-être animal optimal. L’exploitation est structurée autour de plusieurs bâtiments répartis sur quatre sites : La Chapelle de l’Arceau, L’Arceau, L’Ingrais, et La Sablière. Des Ombrières sont en cours d'installation sur une partie des parcours apportant un revenu complémentaire à cette activité ayant déjà une belle rentabilité. L'élevage dispose d'une surface de 4 800 m² répartie en 11 poulaillers type label avec parcours. La commercialisation des canards est sécurisée par contrat auprès d'acteurs locaux assurant la distribution de la production et la fourniture des aliments et des canetons.
…Et demain
La ferme offre un potentiel de diversification grâce à ses infrastructures bien réparties et ses projets d’ombrières solaires en cours. Un repreneur pourra envisager des activités complémentaires à l’aviculture, comme l’agroforesterie ou d'autres productions agricoles, tout en valorisant les terres et les bâtiments existants.
Possibilité de développer un atelier de porcs sur paille en complément de l'atelier avicole. Un circuit de commercialisation en vente directe peut également être mis en place.
La ferme en détails
Localisation : La ferme se situe sur la commune d'Amailloux en Nouvelle-Aquitaine, à 15 minutes de Bressuire et de Parthenay et à 1 heure de Poitiers. L'exploitation est située en plein cœur d'un territoire agricole dynamique et à proximité de toutes les commodités.
Activité envisagée : Cet atelier est adapté à la mise en place d'une activité d'élevage de volaille en BIO ou plein air
Surface agricole utile (SAU) : 25 hectares de prairie, partiellement arborée, sont aménagés autour de chaque poulailler pour accueillir le parcours des volailles.
4 sites de production avec 11 poulaillers de type label pour une surface totale d'environ 4 800 m² :
- Site "La Chapelle de l'Arceau"
2 bâtiments statiques type label de 436,7 m², 6 ombrières
- Site "La Sablière"
3 bâtiments statiques type label de 435 m² chacun
- Site "L'Ingrais"
2 bâtiments statiques type label de 436,7 m², 8 ombrières
- Site "L'Arceau"
Hangar fourrage 565 m²
4 bâtiments statiques type label de 439 m² dont 1 poulailler, 2 ombrières
Prix des bâtiments : 210 000 €
Foncier : 25 ha de foncier à vendre au prix de 87 300 €
Matériel : Liste complète et détaillée sur demande
Habitation : Solutions de logement à proximité
DPE : Non soumis
Installation : Dès que possible
Prix total : 297300 €
Honoraires à la charge du vendeur inclus. Mandat n° 358
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