Exploitation porcine à vendre dans le Nord (Steenvoorde)

Grandes Cultures
Porcin
Steenvoorde à 30 minutes de Dunkerque

Porcheries · Hangars · Bâtiments de stockage
Surface : 15 hectares
12 ha à la location et 2,7 ha à la vente

Maison à reprendre
Maison d’habitation de 170 m², 4 chambres

Plus d’informations sur le prix

Comprenant :

- Bâtiments agricoles : Prix sur demande
- 2,7 ha de foncier sous-bâtis : Prix sur demande

La ferme aujourd'hui

La ferme comporte 3 200 m² de porcheries qui abritent un atelier d'engraissement de 2 400 places. L’atelier fonctionne sous contrat de rachat, avec un plan d’épandage sécurisé.

En plus de cette activité, 12ha de terres limoneuses-argileuses situées autour des bâtiments permettent de cultiver pommes de terre, maïs, blé, haricots...

L’ensemble est complété par 1 000 m² de hangars, dont 500 m² ventilés et sur caillebotis.

La ferme de demain

La ferme est reprenable à l'identique avec l'atelier porc engraissement et l'atelier cultures.

De plus, il y a encore une dizaine d'années, les porcheries abritaient un atelier naisseur-engraisseur de 200 truies dont les infrastructures sont toujours présentes. L'activité de naisseur peut donc facilement être relancée.

Enfin, les 1 000 m² de hangars et les anciens bâtiments, aujourd'hui non utilisés, pourraient permettre d’installer un atelier supplémentaire (stockage, atelier volailles, transformation...).

Les points forts de la ferme

- Un atelier d'engraissement à reprendre clé en main
- Présence d’une maison d’habitation en parfait état, de 4 chambres
- 220 m² de panneaux photovoltaïques en autoconsommation
- Un parcellaire groupé, à proximité des bâtiments agricoles et de la maison d’habitation
- Du potentiel pour développer plusieurs activités à forte valeur ajoutée grâce aux anciens bâtiments inutilisés et aux 1 000 m2 de hangars
- Autonomie en eau pour les animaux dans les bâtiments grâce à un forage
- Une situation géographique attrayante

La ferme en détails

Localisation :

Située dans le Nord (59), sur la commune de Steenvoorde, la ferme est à 30 min de Dunkerque et 50 min de Lille. Toutes les commodités (commerces, services, écoles primaires et collèges...) se trouvent à moins de 5 km.

Activité envisagée : Reprise de l'atelier d'engraissement porcin et des cultures.

Bâtiments agricoles :

- 3 200 m² de porcheries, divisés en trois bâtiments
- 1 000 m² de hangars dont 500 m² sur caillebotis et ventilés
- Deux anciens bâtiments de 350 et 420 m² utilisés pour du stockage

Surface agricole utile (SAU) : 12 ha cultivés et 1,6 ha de friche pouvant être réhabilités.

Foncier : Les 12 ha sont proposés en location.
Les 1,6 ha de friche font partie des 2,7 ha compris dans la vente avec le foncier sous-bâtis.

Habitation : Maison d’habitation de 170 m² avec :
- Rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine, bureau, salle de bain
- Étage : 4 chambres + bureau (ou 5e chambre)
- Cave et grenier
En parfait état, prête à accueillir la prochaine génération d'agriculteurs.

DPE : En cours de réalisation

Installation : Dès que possible