Ferme horticole à vendre dans le Finistère (Plogonnec)

Horticulture
PPAM
Plogonnec, à 15 min de Quimper

203 800 €
Serre multi chapelle · 3 tunnels · Serre verre · Bungalow · Matériel · Fonds de commerce
Surface : 1 hectares
Surface équipée à vendre

Maison à reprendre
Longère en pierre de 84 m² habitables
85 000 €

Plus d’informations sur le prix

Prix de l'exploitation agricole : 203 800 €
Comprenant :

- Serre et équipement horticole : 110 000 €
- Foncier : 7 800 €
- Matériel horticole : 76 000 €
- Fonds de commerce : 10 000 €

Prix de la maison : 85 000 €
Prix total en reprise obligatoire : 288 800 €

La ferme aujourd'hui

Cette exploitation horticole est conduite depuis plusieurs décennies par un couple d’exploitants souhaitant transmettre un outil de production structuré et fonctionnel.
L’activité est spécialisée en plantes à massif méditerranéennes, plants de légumes (tomates, melons, courgettes, courges), plantes condimentaires et chrysanthèmes pour la Toussaint.
La commercialisation est organisée à 90 % auprès de GMS et jardineries locales (Magasin Vert, Point Vert, Jardiland, Botanic, etc.) et 10 % en vente directe. L’activité est rythmée par deux pics saisonniers forts : le printemps et la Toussaint.
L’outil est dimensionné pour fonctionner avec les exploitants et des renforts saisonniers.

La ferme de demain

- Reprise à l’identique en horticulture avec sécurisation et diversification des débouchés
- Développement de la vente directe pour améliorer la marge
- Montée en gamme grâce à la serre verre
- Développement d’un atelier de production locale à forte valeur ajoutée
- Outil adaptable, permettant plusieurs scénarios d’installation en production végétale

Les points forts de la ferme

- 3 000 m² de serres (plastique et verre) : outil complet et immédiatement opérationnel
- 1 400 m² d’aire de culture extérieure aménagée en 2023
- Diversification sur les saisons printemps/Toussaint
- Autonomie en eau solide : forage 64 m, réserve 280 m³, récupération d’eau de pluie
- Logistique autonome : 2 camions de livraison avec hayon
- Portefeuille client structuré en GMS et jardineries
- Maison d’habitation sur site facilitant l’installation
- Contrat fixe sur les chrysanthèmes

La ferme en détails

Localisation :

Située dans le Finistère (29), en Bretagne Sud, la ferme se situe sur la commune de Plogonnec, à seulement 15 minutes de Quimper et 25 minutes des premières plages. Un secteur dynamique, à proximité immédiate de jardineries, grandes surfaces et axes routiers structurants, favorable au développement commercial.

Activité envisagée : Reprise et développement de l'activité horticole et commerciale

Bâtiments agricoles :

- Serre multi chapelle 728 m² (1995) - chauffage hors gel
- 2 tunnels de 360 m² chacun (1990) - chauffage hors gel
- 1 tunnel de 410 m²
- Serre verre 1 100 m² (2000) - ouvrants automatisés, dalle béton
- 1 400 m² d’aire de culture extérieure (2023)
- Réserve d’eau 280 m³
- Système irrigation complet : asperseurs pendulaires + goutte-à-goutte
- Forage 64 m avec pompe immergée
- Chauffage gaz hors gel

Prix de reprise des bâtiments et équipements horticoles : 110 000 €

Surface agricole utile (SAU) : 3000 m² de couvert, 1400 m² d'aire extérieure, l'ensemble irrigué

Foncier : 1,66 ha en propriété
Prix de reprise du foncier : 7 800 €

Matériel : - 2 camions de livraison 3,5 T - 20 m³ avec hayon
- Rempoteuse Fiorentino (2002)
- Petit matériel horticole
- Installation d’irrigation et de pompage

Prix de reprise du matériel : 76 000 €

Autres : Portefeuille client valorisé
Prix de reprise du fonds de commerce : 10 000 €

Habitation : Longère en pierre de 84 m² habitables
RDC : cuisine ouverte sur pièce de vie, salle de bain, chambre, bureau
Étage : 3 chambres
Dépendance et garages
Maison non habitée depuis 2017 - rafraîchissement à prévoir.

Prix de reprise de la maison : 85 000 €

DPE : DPE : Classe E – 328 kWh/m²/an GES : 17 kg CO₂/m²/an Coût estimé : entre 2 210 € et 3 020 € / an

Installation : Dès que possible. Accompagnement possible par les cédants

Prix total : 288 800 €