Ferme en polyculture élevage à vendre dans le Morbihan (Guénin)

Maraichage
Transformation
Grandes Cultures
PPAM
Guénin, à 20 minutes de Pontivy

437 000 €
Bâtiment d'exploitation · Fosse à lisier · Matériel d'élevage cunicole
Surface : 44 hectares
À vendre

Plus d’informations sur le prix

Prix de l'exploitation agricole : 437 000 €
Comprenant :

- Le bâtiment de 950 m² + fosse de 400 m³ (100 000 €)
- 44 ha de foncier (337 000 €)

Prix total en reprise obligatoire : 437 000 €

La ferme aujourd'hui

Le bâtiment accueille aujourd'hui un atelier cunicole de 610 mères qui tourne depuis 2007 dans un système contractualisé avec Sanders. Avant cela, le bâtiment accueillait un atelier volaille.
L’activité est complétée par 44 ha cultivés en blé, maïs, colza et orge, répartis en deux îlots de 29 et 15 ha à 3 km de distance.
l'installation en lapuin d'un nouvel installé rajouterrai 0,74 € / kilo avec l'amelioration en cache bien être. sur 100 tonne à l'année

La ferme de demain

- Maintien de l'activité cunicole avec le soutien et les aides de Sanders
- Utilisation du bâtiment polyvalent de 950 m² pour du stockage, un laboratoire de transformation ou un magasin de vente directe
- Développement d'un atelier de grandes cultures complété par un second atelier

Les points forts de la ferme

- Un bâtiment de 950 m² polyvalent et bien entretenu
- Des terres de bonne qualité et déjà en culture (44 ha groupés en deux îlots)
- Proximité de la commune de Guénin pour la vente directe
- Un atelier cunicole fonctionnel, contractualisé avec Sanders
- Accompagnement possible par le cédant et Sanders, avec aides à la reprise

La ferme en détails

Localisation :

La ferme est située aux portes de la ville de Guénin qui offre toutes les commodités (commerces, écoles...). Elle est idéalement située entre les villes de Lorient (30 min), Vannes (40 min) et Pontivy (20 min).

Activité envisagée : Ferme avec atelier cunicole et 44 ha de cultures, offrant un bâtiment polyvalent pour divers projets agricoles et de diversification.

Bâtiments agricoles :

- Bâtiment d'exploitation de 950 m² polyvalent
- Fosse à lisier de 400 m³
- Bâtiment divisé en deux salles de capacité identique
Prix de reprise des bâtiments agricoles : 100 000 €

Surface agricole utile (SAU) : 44 ha répartis en deux îlots de 29 et 15 ha, cultivés en blé, maïs, colza et orge.

Foncier : Les 44 ha de foncier sont en vente au prix de 337 000 €, soit 7 659 € par hectare. Prix de reprise du foncier : 337 000 €

Cheptel : Cheptel cunicole de 610 mères, en système contractualisé avec Sanders.

Matériel : Matériel nécessaire à la continuité de l'élevage cunicole. Prix de reprise du matériel inclus dans le prix de l'activité lapins.

Autres : Activité cunicole contractualisée avec Sanders, incluant les aides à la reprise.

Installation : Accompagnement possible par le cédant et Sanders. Des aides spécifiques sont proposées par Sanders pour la reprise de l'atelier cunicole.

Prix total : 437 000 €