Ferme maraîchère à vendre dans le Finistère (Taulé)

Maraichage
Horticulture
Taulé, à 50 min de Brest

500 000 €
Serres · Local technique · Chaudière bois · Citerne · Forages · Station d'arrosage · Bungalows · Matériel de production
Surface : 3 hectares
Compris dans le prix de reprise

Solution de logement identifiée
Solution de logement pour saisonniers disponible à la location.

Plus d’informations sur le prix

Prix de l'exploitation agricole : 500 000 €
Comprenant :

Bâtiments agricoles :
- Serres et bâtiments d'exploitation : 17 240 m² de serres, local technique, chaudière bois, groupe électrogène, citerne, forages, station d'arrosage et système Priva Connext
Prix de reprise des bâtiments agricoles : 500 000 €

Foncier :
- Foncier terrassé de 8 450 m²
Prix de vente du foncier : XX €

Matériel :
- Matériel agricole : télescopique Manitou MLT 728, ficeleuse et andaineur à tomates, tracteur Renault 70, remorque et petit matériel de production
Prix de reprise du matériel : XX €

Prix total en reprise obligatoire : 500 000 €

Possibilité d'inclure :

- Possibilité de louer des logements pour les saisonniers (environ 10 chambres réparties dans 3 maisons).
- Possibilité de louer un hangar des années 1970.

La ferme aujourd'hui

L'exploitation est aujourd'hui une structure maraîchère spécialisée dans la production de tomates sous serre, avec une surface totale de 17 280 m² de serres réparties en deux unités de 7 040 m² et de 10 200 m². Le débouché est structuré via la coopérative Savéol. Le chauffage est assuré par une chaudière à bois copeaux, avec un besoin annuel estimé à 8 500 m³ de copeaux. L'irrigation est gérée par deux forages de 20 m³/h chacun et une citerne de 100 m³ d'eau claire, le tout piloté par un système informatique Priva Connext. Le site comprend également un local technique de 370 m², des bungalows pour salle de pause et sanitaires. L'équipe est composée de 4 permanents et jusqu'à 12 saisonniers en période de production. Le foncier total du site est d'environ 3,81 ha, incluant 8 450 m² de terrain terrassé disponible et une aire de stockage bitumée de 820 m².

La ferme de demain

Cette exploitation offre un fort potentiel de développement et de diversification pour un repreneur :
- Poursuite de la production de tomates sous serre avec le débouché Savéol
- Diversification vers la production de fraises hors-sol, de semences, ou d'autres cultures en pleine terre sous serre
- Extension ou nouveaux ateliers sur un foncier terrassé de 8 450 m² disponible
- Transition facilitée grâce à une main-d'œuvre saisonnière déjà structurée et à la possibilité d'accompagnement par le cédant

Les points forts de la ferme

- Un outil de production conséquent avec plus de 1,7 ha de serres modernes et équipées.
- Un débouché commercial structuré et sécurisé via une coopérative reconnue.
- Un système de chauffage au bois copeaux performant et autonome en énergie.
- Une autonomie en eau grâce à deux forages et une citerne de stockage.
- Un fort potentiel de diversification vers d'autres cultures (fraises hors-sol, semences, cultures en pleine terre).
- Un foncier terrassé disponible pour de futurs développements.
- Une main-d'œuvre saisonnière déjà structurée et des solutions de logement disponibles à la location.
- Un accompagnement possible par le cédant pour une transmission sereine et réussie.

La ferme en détails

Localisation :

La ferme est située à Taulé, dans le département du Finistère (29) en Bretagne, à environ 50 min de Brest. Cette localisation offre un cadre de vie dynamique dans une zone agricole reconnue.

Activité envisagée : Cette ferme est adaptée à la reprise de l'atelier de maraîchage sous serre (production de tomates et fort potentiel de diversification vers d'autres cultures).

Bâtiments agricoles :

- Deux serres totalisant 17 240 m² :
- Une serre de 7 040 m² adaptée à la culture en pleine terre
- Une serre de 10 200 m² de type Hortinex hollandaise, idéale pour la culture hors-sol de fraises
- Un local technique de 370 m² pour le conditionnement et le stockage
- Un système de chauffage performant au bois copeaux avec chaudière et stockage d'eau chaude de 170 m³
- Un groupe électrogène de 110 kVA
- Une citerne d'eau claire de 100 m³ et deux forages avec un débit de 20 m³/h chacun
- Une station d'arrosage et un système de pilotage climatique informatisé Priva Connext
- Bungalows pour salle de pause et sanitaires
Prix de reprise des bâtiments agricoles : 500 000 €

Surface agricole utile (SAU) : L'exploitation s'étend sur une surface agricole utile totale d'environ 3,81 ha. Elle comprend 17 280 m² de serres en production, dont une serre de 7 040 m² en pleine terre et une serre de 10 200 m² pour la culture hors-sol. Un terrain terrassé de 8 450 m² est également disponible pour un développement futur.

Foncier : Environ 3,81 ha au total, dont 8 450 m² de terrain terrassé disponible
Prix de vente du foncier : XX €

Matériel : - Télescopique Manitou MLT 728
- Ficeleuse et andaineur à tomates
- Tracteur Renault 70
- Remorque et petit matériel de production maraîchère sous serre
Prix de reprise du matériel : XX €

Autres : Des solutions de logement pour les saisonniers (environ 10 chambres réparties dans 3 maisons) et la location d'un hangar sont disponibles à proximité.

Installation : Le cédant propose un accompagnement personnalisé pour faciliter la reprise : parrainage de quelques mois, présence ponctuelle et transmission du fonctionnement technique de l'exploitation. Cet appui sécurise la transition et la prise en main de l'outil de production.

Prix total : 500 000 €