Rejoignez Stéphane à la Ferme de la Ville Lubois dans le Morbihan

Exploitation avicole dans le Morbihan (56)

Nivillac, à 45 min de Vannes
🐔 Atelier avicole
5 ha
🤝 Stéphane est actuellement seul sur l'exploitation. Il recherche 1 associé pour le rejoindre courant 2027 et développer ensemble un deuxième atelier.
Solution de logement identifiée

« L'élevage, ça a toujours été mon cœur de métier. »

Stéphane recherche 1 associé !

Localisation

Nivillac est une commune dynamique du Morbihan, idéalement placée entre Vannes (45 min) et Nantes (1h), avec un accès direct à la 2x2 voies à 4,5 km de la ferme. On y trouve tous les commerces du quotidien : boucherie, boulangerie, deux supermarchés, plusieurs écoles et un collège, ainsi qu'une offre de santé satisfaisante. Le futur associé pourra se loger facilement à Nivillac ou dans une commune voisine, en location ou à l'achat.

La ferme et ses associés

Stéphane, 43 ans, s'est installé sur la Ferme de la Ville Lubois à Nivillac il y a un an et demi. Son atelier de poulet de chair de 4 500 m² fonctionne en intégration avec Sanders, ce qui assure des débouchés stables. Dès sa première année, il affiche de bons résultats technico-économiques et tient une exploitation bien entretenue, avec un niveau technique solide. Aujourd'hui seul aux commandes, Stéphane cherche à s'associer pour pérenniser la ferme et lancer un nouvel atelier bovin, caprin ou encore maraîchage. Il est en recherche active de foncier ou d'une exploitation dans le secteur pour concrétiser ce projet avec le futur associé.

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L'activité de la ferme repose sur :

Poulet de chair, intégration 100% Sanders
- 3 poulaillers de 1 800 m², 1 500 m² et 1 200 m² : 4 500 m² au total
- 14 000 poulets/lot, 6 lots/an, race Ross 308
- Contrats d'intégration 7 ans, débouchés Keranna/LDC, Bosher et Selva

3,5 ha de SAU (5 ha de foncier total), entièrement en location
Accès à l'eau par forage commun

Des infrastructures adaptées à l'activité :
- Poulailler 1 800 m² (2017)
- Poulailler 1 500 m² (1988)
- Poulailler 1 200 m² (1986)
- 2 hangars de stockage 1 000 m² dont un avec station de traitement du fumier
- Atelier et salle de repos
- Fumière de compostage 400 m² (2015)

Matériel (liste non-exhaustive) :
- Tracteurs, Manitou, tonne à lisier, charrue, griffon, remorques

Rencontrer les associés

Pourquoi rejoindre cette ferme

➡ Un projet à co-construire

Stéphane ne cherche pas juste quelqu'un pour partager les tâches : il veut un associé pour bâtir quelque chose de nouveau avec lui. L'atelier avicole est solide et les résultats sont au rendez-vous dès la première année. Ce que le futur associé vient co-construire, c'est la suite : un projet ambitieux dont la direction se définira à deux, selon les envies et les compétences de chacun.

➡ Une base solide et sécurisée

La production est sécurisée par un contrat d'intégration avec Sanders, un acteur reconnu de la filière avicole. Débouchés commerciaux et approvisionnement sont garantis, ce qui apporte une vraie sécurité économique dès l'installation.

➡ Un potentiel de développement réel

Stéphane envisage d'acquérir de la surface afin d'envisager un atelier bovin, un agrandissement de l'avicole, ou du maraîchage. Les projets sont ouverts et se construiront en fonction des envies et des compétences du futur associé.

Rencontrez les associés

Stéphane - Exploitant fondateur

Stéphane a 43 ans et s'est installé sur la Ferme de la Ville Lubois à Nivillac il y a environ un an et demi. Son cœur de métier, c'est l'élevage et le contact avec les animaux. Il gère aujourd'hui un atelier de poulet de chair de 4 500 m² en intégration avec Sanders, avec de bons résultats dès sa première année. Il porte une ambition claire : développer l'exploitation, ouvrir un deuxième atelier et construire un projet durable à deux.

Les associés recherchent...

🤝 Un éleveur pour développer l'exploitation ensemble

Stéphane recherche avant tout un profil éleveur, à l'aise avec les animaux et motivé par la prise de décision au quotidien. L'associé idéal est quelqu'un qui souhaite s'impliquer dans la gestion et le développement de l'exploitation, pas seulement dans l'exécution. Les projets sont ouverts : atelier bovin, agrandissement de l'avicole, ou maraîchage, selon les envies et les compétences du futur associé. Un accompagnement au parrainage et à l'installation est possible. L'objectif est de rejoindre la ferme courant 2027.

Approche agroécologique de la ferme

La ferme s’appuie sur un atelier avicole bien tenu, avec des bâtiments entretenus, une fumière de compostage et un suivi technique en intégration avec Sanders.
L’accompagnement de la filière permet de travailler plusieurs leviers : bien-être animal, maîtrise de l’ambiance des bâtiments, biosécurité, alimentation et suivi sanitaire.
Le projet d’association ouvre aussi des perspectives environnementales : acquisition de surfaces, meilleure valorisation des effluents, développement d’un atelier complémentaire plus lié au sol, ou diversification selon le profil du futur associé.