Ferme laitière à vendre dans le Jura (Les Bouchoux)

Bovin
Les Bouchoux, à 1h de Genève

360 400 €
2 stabulations · 2 bâtiments de stockage · Un séchoir à balles rondes
Surface : 94 hectares
5,7 ha à la vente et 87 ha en fermage

Plus d’informations sur le prix

Prix de l'exploitation agricole : 360 400 €
Comprenant :

L'ensemble des bâtiments agricoles, cheptel et matériel (349 000 €) :
- Une stabulation entravée avec sa salle de traite
- Deux bâtiments de stockage de fourrage
- Une stabulation en aire paillée
- Un séchoir à balles rondes
- Deux hangars de stockage de matériel
- Une fosse à purin de 30 m³
- Une fumière

- Cheptel : 35 vaches laitières montbéliardes
- Matériel : Liste détaillée sur demande

Prix total en reprise obligatoire : 360 400 €

Possibilité d'inclure :

- Cheptel : 35 vaches laitières montbéliardes
- Matériel : Liste détaillée sur demande

La ferme aujourd'hui

Les vaches laitières produisent actuellement du lait vendu pour être transformé en Comté. Avec ce débouché dynamique, l'exploitation offre une possibilité de reprise clé en main. Le paysan propriétaire conduit un cheptel de 30 vaches laitières montbéliardes sur une surface de 94 ha en herbe. Environ 175 000 litres de lait sont livrés à la coopérative locale en Bleu de Gex Haut Jura et Comté. Grâce aux deux AOP à forte attractivité touristique, la ferme bénéficie d'un outil de production fonctionnel ainsi que d'une bonne valorisation du lait à 620 € par 1 000 litres.

La ferme de demain

Les moyens de production et l'EBE (excédent brut d'exploitation) dégagé par l'activité actuelle permettent une reprise clé en main.
La ferme, grâce à des infrastructures adaptées, offre une solide base pour l’élevage bovin en AOP Comté et Bleu de Gex Haut Jura. Une reprise à l'identique permettrait de maintenir la pérennité de l’exploitation. Le quota laitier offre une marge d'augmentation de la production de lait pouvant aller jusqu'à 230 000 litres. Le cédant, bienveillant, a à cœur de transmettre sa structure.

Les points forts de la ferme

- La notoriété et bonne valorisation du lait grâce à l'AOP Comté et Bleu de Gex Haute Jura
- 20 ha groupés autour de la ferme
- La proximité d’un environnement touristique attractif
- Les bâtiments agricoles fonctionnels
- Le coût d'installation qui permet de développer un projet viable économiquement
- Toutes les commodités dans le village voisin, à environ 4 km

La ferme en détails

Localisation : La ferme se situe à 30 minutes d'Oyonnax et 1h de Genève. Au cœur du Haut-Jura, la ferme s'ancre dans un environnement entre montagnes et forêts. Cette zone agricole prisée offre un fort potentiel pour l’élevage de vaches laitières avec ses différents AOP Comté et Bleu de Gex Haut Jura. La ferme s'inscrit dans un territoire touristique et gastronomique avec de nombreuses fruitières, des randonnées ainsi qu'un patrimoine local important. Toutes les commodités sont accessibles à moins de 4 km.

Activité envisagée : Reprise en bovin lait

Bâtiments agricoles :

- Une stabulation entravée de 336 m² datant de 1986 avec 35 places à l'attache pour les laitières
- Une salle de traite monoquai de 7 postes
- Un bâtiment de stockage de 1986 pour 400 balles rondes
- Une stabulation de 440 m² en aire paillée pour les génisses datant de 1991 de 35 places
- Une fosse à purin de 30 m³
- Une fumière
- Un hangar de stockage de fourrage de 360 m² datant de 2017 pour 800 balles rondes
- Un séchoir à balles rondes pour 16 balles datant de 2007 avec une chaudière au GNR (gaz non routier)
- Un hangar de matériel de 1990 de 100 m²
- Un hangar de matériel de 2000 de 160 m²

Surface agricole utile (SAU) : 94 ha de foncier dont 20 ha groupés autour de la ferme. De plus, la totalité du parcellaire est en herbe.

Foncier : 5,7 ha à la vente à 2 000 € par ha
Prix de vente du foncier : 11 400 €

87 ha à la location à 40 € par ha.

Cheptel : Il se compose de 35 vaches laitières montbéliardes. La production moyenne est de 5000 litres par vache dont la totalité est vendue à 620 € par 1000 litres de lait. Le prix du cheptel est en cours d'estimation.

Matériel : 2 tracteurs et le matériel de fenaison. Liste détaillée disponible sur demande.

DPE : Non applicable

Installation : Dès que possible

Prix total : 360 400 €