Ferme laitière à vendre en Mayenne (Saint-Fraimbault-de-Prières)
- Saint-Fraimbault-de-Prières, à 30 min de Laval
- 440 000 €
- Stabulation récente · 2 stabulations génisses · Hangar de stockage · Cheptel
- Surface : 102 hectares
- À la location
- Solution de logement identifiée
- Possibilité de construire une maison à proximité des bâtiments.
Plus d’informations sur le prix
- Prix de l'exploitation agricole : 440 000 €
- Comprenant :
- Prix total en reprise obligatoire : 440 000 €
Bâtiments agricoles et foncier sous-bâtis, dont :
- Stabulation de (1400 m²)
- Stabulation génisses (290 m²)
- Stabulation et stockage fourrages (400 m²)
- Hangar stockage vrac (280 m²)
Prix de vente des bâtiments : 250 000€
Cheptel de 80 vaches laitières et la suite : 190 000€
- Possibilité d'inclure :
Liste et estimation du matériel sur demande. Possibilité de reprendre tout ou partie.
La ferme aujourd'hui
Cette ferme est exploitée aujourd’hui par un couple de cédants qui souhaite partir à la retraite. L'exploitation spécialisée en élevage bovin laitier accueille un troupeau performant de Montbéliardes et de Prim'Holstein d'une référence moyenne de 8 500L/VL/an. Une stabulation récente et fonctionnelle a été construite en 2018, garantissant la pérennité de l'outil de production.
Le foncier transmissible est composé de plus de 100 ha et permet d'envisager sereinement une réorganisation de l'activité laitière, idéale pour une installation à taille humaine sur un outil laitier performant avec salle de traite.
La ferme de demain
Installez-vous sur 102 ha transmissibles en production laitière :
- Reprise de l’activité laitière sur la base d'un cheptel de 80 vaches laitières
- Développement possible d’ateliers complémentaires : viande, cultures, circuits courts
- Possibilité de construire une habitation neuve à proximité des bâtiments
- Maintien d’un modèle d’agriculture à taille humaine, respectueuse de l’environnement et du bien-être animal
Les points forts de la ferme
- Une ferme laitière spécialisée et bien équipée, avec des bâtiments récents et fonctionnels.
- Un parcellaire groupé, dont 51 ha directement accessibles depuis les bâtiments agricoles.
- Un cheptel mixte Montbéliardes / Prim’Holstein de qualité et performant.
La ferme en détails
Localisation : La ferme est située à Saint-Fraimbault-de-Prières, en Mayenne (53), à seulement 10 minutes de Mayenne et 30 minutes de Laval. Le secteur dynamique du Nord-Mayenne, offre l'ensemble des services dans un rayon de 10 km autour du siège d'exploitation, notamment une école à 2 km.
Activité envisagée : Cet atelier est adapté à une reprise en élevage bovin lait spécialisé.
L'ensemble des bâtiments agricoles est proposé à la vente avec 1 ha 28 a 59 ca d'assise foncière, comprenant :
- Stabulation de 1400 m² de 2018 : 120 places au cornadis, aire paillée, SDT 2x8 TPA décrochage automatique, 20 cabanes individuelles
- Laiterie de 150 m² : toilettes
- Stabulation génisses de 290 m²
- Stabulation et stockage fourrages de 400 m² de 1989
- Hangar stockage vrac de 280 m² de 1995
- Fosse de 500 m³
- Silo bétonné de 78 m x 18 m
- Silo de 40 m x 10 m
Prix de vente des bâtiments agricoles équipés : 250 000 €
Surface agricole utile (SAU) :
SAU de 102 ha à reprendre pour pérenniser le projet. 51 ha directement accessibles depuis les bâtiments d'exploitation. Le reste du foncier se trouve dans un rayon de 10km autour du siège d'exploitation.
95% du foncier est cultivable.
Foncier : Dans le cadre de la reprise, l'ensemble du foncier est proposé à la location auprès de différents propriétaires.
Cheptel : Cheptel de 80 vaches laitières de race Prim' Holstein et Montbéliarde, affichant une productivité moyenne de 8 500 litres par vache par an.
Reprise des vaches laitières et des génisses de renouvellement, inventaire sur demande.
Prix de reprise du cheptel : 190 000 €
Matériel : La liste du matériel d'élevage, de semis et de fenaison est disponible sur demande.
Habitation : Le siège d'exploitation offre la possibilité de construire une maison neuve à proximité des bâtiments.
Des opportunités en location sur le secteur favoriseront une installation sereine le temps de la construction.
Installation : Décembre 2026
Prix total : 440 000 €
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