Pépinière à vendre dans le Finistère (Trézilidé)

Horticulture
PPAM
Trézilidé, à 15 minutes de Landivisiau

387 500 €
Serre multichapelle · 3 bitunnels · 12 tunnels · 14 600 m² d’aires à conteneurs aménagées · Tunnel matériel · Bungalow
Surface : 6 hectares
À vendre, 5,38 ha en cultures et 1,5 ha à cultiver

Plus d’informations sur le prix

Prix de l'exploitation agricole : 387 500 €
Comprenant :

- Serre et installation horticole (245 000 €)
- 6,88 ha groupés et irrigués (82 500 €)
- Le matériel (40 000 € - prix à réévaluer au cours de la vente)

Prix total en reprise obligatoire : 387 500 €

Possibilité d'inclure :

- Les stocks de plantes (130 000 € - prix à réévaluer au cours de la vente)

La ferme aujourd'hui

Créée en 2003, cette exploitation horticole de 6,88 ha est spécialisée dans la production de plantes en conteneurs (pots de 1L à 25L) de Bambou, Pittosporum et Griseline. La culture s’appuie sur un sol en terre végétale et un système de production sous serres, tunnels et plein champ. Une partie de la multiplication des plants (division, bouturage) est réalisée sur place. Les ventes sont principalement destinées à des professionnels : quatre grossistes parisiens, une dizaine de jardineries, dont une pépinière de grande envergure. L’exploitation fonctionne normalement avec 4 permanents et 3 saisonniers. L'activité est rentable et bien équipée.

La ferme de demain

- Reprise à l’identique de l’activité horticole avec possibilité d’intégrer ou non le stock existant
- Développement d’une activité de production légumière sous abris (grâce au foncier, à l’eau et aux infrastructures)
- Valorisation de la réserve foncière de 1,5 ha pour agrandir les surfaces cultivées
- Mise en place de circuits courts ou diversification des débouchés
- Accompagnement au démarrage possible via un stage de parrainage

Les points forts de la ferme

- Parcellaire groupé : 6,88 ha groupés, faciles d’accès et bien desservis
- Infrastructures performantes
- Sol végétal adapté à la culture en pleine terre
- Irrigation automatisée et autonomie en eau totale, sans pénurie constatée
- Stock végétal valorisable rapidement
- Réseau de commercialisation professionnel établi : 4 grossistes à Paris, jardineries, pépinières

La ferme en détails

Localisation : Finistère (29), dans la commune de Trézilidé, au cœur d’un bassin horticole dynamique, à proximité de Landivisiau et à 35 minutes de Brest.

Activité envisagée : Horticulture, cultures sous abris et plein champ. Possibilité de diversifier en cultures légumières.

Bâtiments agricoles :

- Serre multichapelle de 2 500 m²
- 3 bitunnels : deux de 1 700 m², et un de 1 900 m²
- 12 tunnels d'un total de 4 300 m²
- 14 600 m² d’aires à conteneurs aménagées
- Tunnel matériel de 350 m²
- Bungalow (bureau, salle de pause, WC)
- Zone de stockage et parking de 1 300 m²
- 2 bassins de 2 000 m³ et 1 000 m³
- 3 forages dont 2 en fonctionnement
- Réseau d’irrigation enterré avec 51 électrovannes
- Irrigation pendulaire et sprinklers
Possibilité de location de hangar supplémentaire à proximité
Prix des serres et installation technique : 245 000 €

Surface agricole utile (SAU) : 6,88 ha en propriété avec un parcellaire groupé. 5,38 ha sont en culture et 1,5 ha en aires de culture et serre possible.

Foncier : Le foncier est à vendre au prix de : 12 000€ / ha soit 82 500 € en tout.

Matériel : Tracteur Renault 55 ch, 8 000 h
Manitou 8 000 h
Fourgon 150 000 km
Pulvérisateur et enrouleur automatisé
Remorques, charrue, asperseurs et pendulaires
Prix (en reprise obligatoire) : 40 000 €

Autres : Les stocks de plantes (en option) : 150 000 €

Fonds de commerce (inclus dans le prix de vente) : Commercialisation exclusivement tournée vers les professionnels : quatre grossistes parisiens, une dizaine de jardineries régionales, et une grande pépinière partenaire. L’ensemble du fichier client est inclus dans la vente, avec des commandes régulières et un fonctionnement en livraison directe assurée par l’exploitation.

Installation : Reprise immédiate possible – Accompagnement envisageable

Prix total : 387 500 €