Elevage bovin viande à vendre en Saône-et-Loire (Saint-Laurent-d'Andenay)
- Saint-Laurent-d'Andenay, à 30 min de Chalon-sur-Saône
- 170 000 €
- 2 Stabulations · 1 Étable · 1 Hangar de stockage · 1 Espace de stockage · 1 Atelier · 1 Fosse à lisier · 2 Silos · 1 Parc de contention · 1 Plateforme bétonnée pour l'ensilage
- Surface : 120 hectares
- De prairies permanentes en location auprès de tiers
- Solution de logement identifiée
Plus d’informations sur le prix
- Prix de l'exploitation agricole : 170 000 €
- Comprenant :
- Prix total en reprise obligatoire : 170 000 €
Bâtiments agricoles :
- Une stabulation d'environ 900 m² en aire paillée
- Une seconde stabulation en aire paillée avec un espace de stockage d'une surface totale de 900 m²
- Un espace de stockage avec atelier de 350 m²
- Une étable de 300 m²
- 2 silos
- Une fosse à lisier
- Un parc de contention
- Une plateforme bétonnée pour l'ensilage
Prix de vente des bâtiments agricoles : 170 000 €
- Possibilité d'inclure :
Foncier :
- Possibilité de louer environ 120 ha à des tiers
Prix du foncier en location : sur demande
Matériel :
- Deux tracteurs, dont un récent
- Une pailleuse
- Une bétaillère
Le reste du matériel nécessaire à l'activité est accessible via la CUMA locale.
Prix de reprise du matériel : sur demande
La ferme aujourd'hui
La ferme dispose d'un ensemble de bâtiments organisés autour d'une grande cour permettant les manœuvres avec du matériel lourd, notamment un camion et une remorque. Ces structures sont adaptées à l'élevage bovin en agriculture biologique. Le chef d'exploitation gère seul l'ensemble de la ferme, actuellement en réduction d'activité afin de préparer son départ à la retraite. L'exploitation développe aujourd'hui une activité de pension avec environ 40 bovins.
Avant la réduction de l'activité, la ferme comptait un cheptel bovin allaitant diversifié, pour un total d'environ 130 veaux par an. Les broutards étaient alors vendus à l'engraissement, tandis que les génisses étaient engraissées sur place puis commercialisées vers l'âge de 3 ans. Une petite activité de vente directe complétait le fonctionnement de l'exploitation, grâce à un abattoir et un atelier de découpe situés à moins de 40 minutes de la ferme. Dans ce cadre, l'exploitation bénéficiait également de l'appui d'un salarié quelques jours par semaine. La SAU de l'exploitation permettait l'alimentation du cheptel. Aujourd'hui, en raison de la réduction de l'activité, le foin est vendu sur pied. La vente de foin ainsi que l'activité de pension permettent le maintien et l'entretien des prairies. De plus, l'exploitation s'appuie sur une CUMA pour l'accès au matériel nécessaire à son activité.
La ferme de demain
- Bâtiments de l'exploitation actuellement aménagés pour l'élevage bovin allaitant, permettant une reprise rapide de cette activité. Il est également possible d'envisager une réorientation vers d'autres productions d'élevage ou un passage en agriculture conventionnelle, selon le projet du repreneur
- SAU de 120 ha permettant à la ferme de disposer d'un potentiel intéressant pour le développement d'une activité de polyculture
- Une activité de diversification en vente directe peut également être développée. L'exploitation bénéficie de la proximité d'un abattoir et d'un atelier de découpe adaptés à ce type de projet. La présence de deux villes de plus de 15 000 habitants à moins de 20 minutes constitue un atout supplémentaire pour le développement des circuits courts
- Aucun logement n'est actuellement disponible sur place, mais des opportunités de location ou d'achat existent à proximité. Selon le projet, il pourrait également être envisageable de faire construire
Les points forts de la ferme
- SAU disponible à la location, permettant de limiter l’investissement initial
- Exploitation offrant de nombreuses possibilités de reprise et d’évolution, adaptée à différents profils de repreneurs et à une grande diversité de projets agricoles, notamment en agriculture biologique
- Présence d’une CUMA dynamique sur le territoire, garantissant l’accès au matériel nécessaire à l’activité tout en limitant les investissements
- Ferme située dans un environnement calme, bénéficiant d’un accès rapide aux axes de circulation et aux principaux services
La ferme en détails
Localisation :
Située dans la Saône-et-Loire (71), à Saint-Laurent-d'Andenay, commune d'environ 1 000 habitants disposant d'écoles et de commerces, la ferme bénéficie d'un accès facile à une voie rapide en moins de 5 minutes. Cette localisation permet de rejoindre facilement des villes plus importantes offrant l'ensemble des commodités (supermarchés, collèges, lycées, professionnels de santé, etc.) en moins de 20 minutes. Bien desservie, notamment par une gare TGV à 10 min, la ferme est également implantée dans un environnement calme avec un paysage verdoyant.
Activité envisagée : Cette ferme est adaptée à la reprise de l'atelier bovin allaitant, avec possibilité de réorienter vers d'autres productions, notamment en lait ou en ovin.
- Une stabulation d'environ 900 m² sur aire paillée, en bon état d'utilisation, avec une capacité d'environ 70 places et équipée de caméras
- Une seconde stabulation sur aire paillée, avec une partie stockage pour un total de 900 m²
- Une étable d'environ 300 m² avec quelques travaux à prévoir, les murs et la toiture restant en bon état
- Un espace de stockage avec atelier de 350 m²
- Deux silos
- Une fosse à lisier dont la bâche est à remplacer
- Un parc de contention
- Une plateforme bétonnée pour l'ensilage
Prix de vente des bâtiments agricoles : 170 000 €
Surface agricole utile (SAU) : Environ 120 ha de prairies permanentes dont environ 40 ha pourraient être utilisés pour développer une activité de polyculture. La majeure partie du parcellaire est regroupée autour du siège de l’exploitation. La seconde partie est située sur la commune voisine.
Foncier : - Environ 120 ha disponibles à la location à des tiers
Prix du fermage (indicatif) : sur demande
Cheptel : Pas de cheptel à reprendre
Matériel : - Deux tracteurs, dont un récent
- Une pailleuse
- Une bétaillère
Le reste du matériel nécessaire à l'activité est accessible via la CUMA locale. Une ETA est également présente sur la commune.
Prix de reprise du matériel : sur demande
Installation : Dès que possible.
Prix total : 170 000 €
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