Exploitation maraichère à vendre en Drôme Provençale

Maraichage
PPAM
À 30 minutes de Montélimar et 45 minutes d'Avignon

353 500 €
2 serres en verre équipées · Bâtiment de stockage · Matériel · Foncier · Boutique en ligne et réseau de commercialisation
Surface : 3 hectares
À la vente

Solution de logement identifiée
Une location dans le village est possible pour débuter

Plus d’informations sur le prix

Prix de l'exploitation agricole : 353 500 €
Comprenant :

- 2 serres maraichères en verre, de 11 000 m² et 5 000 m², équipées
- Un bâtiment de stockage de 240 m²
- 3 ha de foncier
- Le matériel nécessaire à l'activité
- Le circuit de commercialisation et la boutique en ligne
- L'activité commerciale d'achat/ revente

Prix total en reprise obligatoire : 353 500 €

La ferme aujourd'hui

Certifiée en agriculture biologique depuis 2018, cette exploitation maraîchère fonctionne sur le principe du maraîchage sur sol vivant (MSV), en lutte biologique intégrée et utilisation d'engrais organiques.
Une gamme de légumes très diversifiée est disponible tout au long de l'année, en respectant la saisonnalité propre à chaque légume.

Une boutique en ligne permet de choisir ses fruits et légumes via un système de précommande, garantissant ainsi une fraicheur équivalente à une "cueillette au jardin".
Une activité d'achat/ revente est également en place, permettant d'étoffer la gamme proposée aux clients tout en apportant un complément de revenu intéressant.
La complémentarité entre l'activité de production/ vente et l'activité d'achat/ revente permet une viabilité économique suffisante pour assurer les salaires des quatre salariés permanents plus les saisonniers, la rémunération du cédant et une marge de sécurité financière.

La rotation des cultures est assurée sur 16 000 m² de serres irriguées. Quatre salariés expérimentés sont présents à l'année (CDI). Les produits sont écoulés à 80 % auprès de grossistes, le reste est vendu auprès de divers magasins.

La ferme de demain

- Poursuite de l'activité en place avec une reprise à l'identique grâce à une structure fonctionnelle et économiquement viable
- Poursuite de l'activité d'achat/ revente et développement de la vente directe
- Plantation de légumes plein champ grâce à 4 000 m² disponibles (pommes de terres, artichauts, cardons, etc)
- Mise en place d'un petit verger d'arbres fruitiers sur les surfaces non valorisées aujourd'hui
- Création d'un petit atelier de poules pondeuses

Les points forts de la ferme

- Deux serres en verre fonctionnelles et bien équipées, gestion facilitée grâce à l'ordinateur climatique Priva
- Exploitation conduite en agriculture biologique et lutte intégrée
- Accès à l'eau pour l'irrigation des terres
- Une gamme de légumes diversifiés et en accord avec les saisons
- Un réseau de distribution en place et une boutique en ligne
- Une vente clé en main et des salariés compétents
- Une activité commerciale d'achat/ revente
- Une belle viabilité économique

La ferme en détails

Localisation : Située en Drôme Provençale, à la frontière du Gard, de l’Ardèche et du Vaucluse, Saint-Paul-trois-Châteaux vous accueille. Montélimar est à 30 minutes, Avignon à 45 minutes, Châteaurenard et son marché d'intérêt national à 50 minutes seulement. Nous sommes ici en terre Tricastine, première région française de production de la truffe noire, le célèbre diamant noir. Ici, le mistral chasse les nuages pour donner au ciel ce bleu éclatant bien connu des peintres. Les paysages se parent de mille couleurs, entre champ de lavandes, parcelles de vignes, chênes verts et oliviers centenaires. L'air embaumé de senteurs méditerranéennes vibre au chant des cigales, pas de doute, vous êtes bien en Drôme Sud Provence. Le charme provençal de Saint-Paul Trois Châteaux émerveille, et les atouts de ce village de caractère sont nombreux : des produits du terroir d'exceptions, des paysages naturels d'une beauté saisissantes, la proximité avec des sites incontournables tel que le pont du Gard, le mont Ventoux, le Lubéron, la Camargue... Vous bénéficierez du charme d’un village avec tous les atouts d’une ville dynamique : commodités, commerces, services de santé, école et collège, etc.

Activité envisagée : Cet atelier est adapté pour poursuivre et développer l'activité maraîchère en place

Bâtiments agricoles :

- 2 serres maraichères en verre, de 11 000 m² et 5 000 m², toutes équipées, multi-chapelles à charpente
métallique. Équipées d'un système d'irrigation par goutte-à-goutte et aspersion, écran thermique sur crémaillères.
Présence d'un local d'emballage et stockage climatisé avec frigo pour huit palettes, un bureau avec notamment l'ordinateur climatique de pilotage "PRIVA", un local technique, une station de ferti-irrigation.
Local phyto avec deux armoires homologuées, quai de chargement camion.
- Un bâtiment de stockage de 240 m² environ

Surface agricole utile (SAU) : 3 ha

Foncier : 3 ha de foncier sur lesquels sont implantées les deux serres en verre. Très bonnes terres maraichères, cultivées en agriculture biologique, en lutte biologique intégrée et utilisation d'engrais organique.
Le foncier est irrigué grâce à un forage.

Matériel : Tout le matériel technique, le matériel agricole et le matériel de livraison est inclus dans la vente, incluant notamment :
Un chariot élévateur Still RX 50-15, un tracteur Kubota B2201, un tracteur Kubota B1220, un girobroyeur, une
benne 3 points, une rotobeche, un épandeur granulés, un groupe électrogène 50 KWA, un camion Master etc...

Autres : - Le fichier client sera transmis
- L'activité commerciale d'achat/ revente et la boutique en ligne seront également transmises

Habitation : Des biens sont disponibles à proximité.

Installation : Dès que possible

Prix total : 353 500 €

Honoraires à la charge du vendeur inclus. Mandat n°589