Elevage bovin viande à vendre en Haute-Marne

Grandes Cultures
Bovin
À 1h15 de Nancy

3 Stabulations · Bâtiment de stockage · Fumière couverte · Silo
Surface : 305 hectares
2,5 ha disponibles à la vente. Le reste de la SAU est proposé à la location

Solution de logement identifiée

Plus d’informations sur le prix

Comprenant :

Bâtiments agricoles :
- Une étable de 945 m²
- Une stabulation ouverte de 858 m²
- Une stabulation de 1 170 m²
- Un bâtiment de stockage de 880 m²
- Un espace de stockage de 800 m²
- Une fumière couverte de 750 m² avec fosse
- Silo béton de 360 m²
Total des surfaces couvertes : 4 653 m²
Prix de reprise des bâtiments agricoles : sur demande

Foncier de 2,5 ha comprenant l'assise des bâtiments
Prix de vente des 2,5 ha : sur demande

Le reste de la SAU est disponible à la location : prix sur demande

Possibilité d'inclure :

- Ensemble du matériel nécessaire à la reprise de l’exploitation
- Cheptel d’environ 300 têtes dont 85 mères
- Possibilité de reprise conjointe avec une exploitation en bovin lait située à proximité immédiate, permettant la création d’une structure performante et résiliente. Consultez l'annonce Graffigny-Chemin (52) 4 ha sur notre site.

La ferme aujourd'hui

La ferme compte actuellement environ 300 bovins allaitants de races Salers et Charolaise. Le troupeau est principalement nourri au fourrage, complété par de l’orge aplatie produite directement sur l’exploitation. La structure produit ses fourrages et ses céréales sur un ensemble important d’environ 300 hectares, dont une partie est située à proximité immédiate des bâtiments. Aujourd’hui, l’exploitation est conduite par une seule personne, avec le recours à une entreprise extérieure pour certains travaux culturaux. La ferme s’appuie sur des bâtiments d’élevage fonctionnels ainsi que sur d’importants espaces de stockage couverts pour le fourrage et le matériel. Les trois bâtiments d’élevage, de conceptions différentes (stabulations ouvertes ou non sur l’extérieur), sont interconnectés, ce qui permet d’optimiser et de faciliter le travail. Le troupeau bénéficie d’un travail génétique mené depuis plus de 40 ans par l’éleveur. Les bovins sont engraissés puis vendus à un marchand. L’ensemble constitue un outil de production très fonctionnel, cohérent et bien entretenu, prêt à être repris clé en main. L’exploitation est située dans un environnement calme, à proximité d’un bois.

La ferme de demain

Des possibilités de reprise multiples pour 1 personne ou plusieurs associés:

Une poursuite en élevage allaitant peut naturellement être envisagée, l’exploitation étant déjà fonctionnelle et disposant de l’ensemble du matériel et des bâtiments nécessaires à cette activité. Les 305 hectares de SAU constituent un atout majeur pour le développement d’un système de polyculture-élevage. Le cheptel actuel pourrait être développé jusqu’à 400 têtes.

Une reconversion en bovin lait peut être envisagée en associant cette exploitation avec une seconde ferme disposant d’une salle de traite, située à proximité, à 4,5 km. Pour en savoir plus consultez cette annonce sur notre site : Graffigny-Chemin (52) 4 ha. Cet ensemble pourrait ainsi constituer un outil de travail performant réparti sur deux sites complémentaires : un site dédié à la production laitière et un autre pouvant être utilisé à la fois pour l’élevage de génisses et pour la production de fourrage.

Les points forts de la ferme

- Bâtiments d’élevage importants et fonctionnels, permettant un travail efficace et fluide au quotidien
- Foncier conséquent, offrant de réelles perspectives de développement et de diversification en système polyculture-élevage
- Espaces de stockage spacieux, bien organisés et en excellent état, adaptés au matériel et au fourrage
- Cheptel de race Salers bénéficiant d’un travail génétique mené depuis plusieurs années
- Possibilité de reprise conjointe avec une exploitation bovine laitière située à proximité immédiate

La ferme en détails

Localisation :

La ferme est située dans le département de la Haute-Marne, à la frontière avec celui des Vosges, dans un environnement calme et préservé. Elle bénéficie toutefois d’un accès facile à toutes les commodités, notamment les commerces, les écoles et les professionnels de santé. L’exploitation se trouve à environ vingt minutes des villes de Neufchâteau et Vittel, et dispose également d’un accès rapide à l’autoroute (2km de l’A31). La ferme s’inscrit dans un paysage naturel, alliant tranquillité et praticité.

Activité envisagée : Reprise envisagée en bovin viande et en polyculture-élevage. Possibilité de reprise conjointe avec une ferme voisine pour le développement d’un atelier bovin lait.

Bâtiments agricoles :

- Étable de 140 places (945 m²) avec local technique
- Stabulation ouverte de 858 m² en aire paillée avec couloir d'alimentation
- Stabulation de 1 170 m² avec couloir d'alimentation et travée de stockage d'aliments
- Bâtiment de stockage pour le matériel de 880 m² dont la moitié est bétonnée
- Espace de stockage de 800 m²
- Fumière couverte de 750 m² avec fosse
- Silo béton de 360 m²
Prix de reprise des bâtiments agricoles : sur demande

Surface agricole utile (SAU) : 2,5 ha à proximité des bâtiments disponibles à la vente

Foncier : - 2,5 ha à proximité des bâtiments, disponibles à la vente
- 217 ha en location au propriétaire actuel
- Possibilité de 85,5 ha supplémentaires en location à des tiers, dont 45 ha d'un seul tenant
Prix de vente et de location du foncier : sur demande

Cheptel : - Environ 300 bovins de races Salers et Charolaise, dont 85 mères et des taureaux
Prix de reprise du cheptel : sur demande

Matériel : - 4 tracteurs
- 1 télescopique
- 1 charrue
- 1 herse de prairie
- 1 broyeur à végétaux
- 1 aplatisseur à grains
- 1 faucheuse frontale et une faucheuse sur le côté
- 1 faneuse
- 1 andaineur
- 1 presse
- 2 bennes
- 2 plateaux à fourrage
- 1 bétaillère
- 1 citerne sur roues
- 1 tonne à lisier
- 1 mélangeuse
- 1 épandeur à fumier
- 1 dérouleuse
- 1 pailleuse
Prix de reprise du matériel : sur demande