Exploitation avicole à reprendre dans les Côtes-d'Armor (Merléac)
- Merléac, à 20 min de Loudéac et 40 min de Saint-Brieuc
- 213 000 €
- Poulaillers chair de 2000 m² · Stabulation · Fumière couverte
- Surface : 11 hectares
- Compris dans le prix de reprise
- Solution de logement identifiée
Plus d’informations sur le prix
- Prix de l'exploitation agricole : 213 000 €
- Comprenant :
- Prix total en reprise obligatoire : 213 000 €
- Bâtiments agricoles équipés (poulailler de 2000 m², stabulations, stockage fientes) (154 000 €)
- 11 ha de foncier attenants aux bâtiments (59 000 €)
La ferme aujourd'hui
Découvrez cette exploitation avicole de 11 ha, bénéficiant d'un parcellaire boisé directement accessible depuis les bâtiments. Sur le site, on retrouve un bâtiment avicole dynamique, une stabulation ouverte ainsi qu'un bâtiment de stockage des fientes. L'ensemble des bâtiments constitue un beau potentiel pour développer différents projets d'élevage.
La ferme de demain
Plusieurs projets sont envisagés :
- reprise de l'activité d'élevage de poulettes ou de pintades
- mise en place d'une activité complémentaire d'élevage de taurillons en bâtiment
Les points forts de la ferme
- Un bâtiment d'élevage prêt à l'emploi pour la mise en place d'un système de volailles de chair
- Un bâtiment de stockage et une filière dynamique de valorisation des fientes
- Des possibilités de diversification en valorisant les stabulations présentes sur site
- Un parcellaire groupé et boisé, propice au développement d'une activité complémentaire
La ferme en détails
Localisation : La ferme se situe à Merléac dans les Côtes-d'Armor, à 40 minutes de Saint-Brieuc. Elle se trouve à proximité de Loudéac (20 minutes), dans un cadre calme et bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités (5 minutes)
Activité envisagée : Cet atelier est adapté à la mise en place d'une activité d'élevage de volaille avec de belles opportunités de diversification.
- Bâtiment dynamique équipé de 2 000 m² répartis en 2 salles d'élevage séparées par le sas sanitaire de 20 m², ventilation dynamique. Autorisation pour 39 500 animaux équivalent.
- Stabulation ouverte de 340 m²
- Fumière couverte de 350 m² de 2018 : stockage des fientes pour compostage
- Stabulation à rénover de 160 m²
Prix de vente des bâtiments agricoles : 154 000 €
Surface agricole utile (SAU) : 11 hectares de foncier directement accessibles depuis les bâtiments agricoles. Foncier partiellement arboré.
Foncier : 11 ha de foncier répartis autour des bâtiments agricoles, partiellement boisé avec accès à une source.
Prix de vente du foncier : 59 000 €
Matériel : Détail de l'équipement des poulaillers : 2 silos de 21 m³ (12 tonnes) ; 5 circuits d’alimentation en chaîne assiettes ; 5 lignes de pipettes ; une alarme VG Box et un transmetteur téléphonique
Habitation : Nombreuses opportunités de logement sur le secteur notamment sur la commune de Merléac. Une solution de logement en location est envisageable à proximité de l'exploitation.
DPE : Non concerné
Installation : Dès que possible
Prix total : 213 000 €
Honoraires à la charge du vendeur inclus. Mandat n°456
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