Exploitation horticole à vendre dans le Gers (Saint Martin d'Armagnac)
- Saint-Martin-d'Armagnac, à 1h de Pau
- 620 000 €
- Serres · Tunnels · Local technique · Dépendance · Bâtiment photovoltaïque
- Surface : 3 hectares
- Inclus dans la vente
- Maison à reprendre
- Maison T4 de 120 m², 3 chambres, à restaurer
- 80 000 €
Plus d’informations sur le prix
- Prix de l'exploitation agricole : 620 000 €
- Comprenant :
- Prix de la maison : 80 000 €
- Prix total en reprise obligatoire : 700 000 €
Serres :
- 2 serres froides de 6 200 m² et 2 450 m², dont une équipée d’un système d’arrosage par sprinklers
- Serre chaude de 4 750 m² avec chauffage au sol, rideau d’ombrage automatique et irrigation en hauteur
- 3 serres tunnels totalisant 1 250 m²
Bâtiments agricoles :
- Quai de déchargement de 500 m²
- Local technique de 60 m² avec espace sanitaire et local de pompage
- Dépendance de 100 m² avec bureau et espace de stockage
- Bâtiment photovoltaïque sous bail emphytéotique avec espace de stockage
Prix de vente des serres et bâtiments agricoles : 600 000 €
Foncier :
- 3,7 ha inclus dans la vente
Prix de vente du foncier : 20 000 €
- Possibilité d'inclure :
- Matériel complet permettant une reprise immédiate de l’activité
Prix de vente du matériel : 200 000 €
La ferme aujourd'hui
Cette exploitation horticole familiale est spécialisée dans la production de fleurs, de plantes aromatiques et de plants maraîchers. Elle dispose d’un outil de production complet et performant, constituant un site clé en main par sa taille, ses équipements et son potentiel d’évolution.
Chaque printemps, l’exploitation produit 2 millions de plants maraîchers, notamment des tomates, piments, poivrons, blettes, betteraves, choux, salades et fraises, ainsi que 7 000 plants aromatiques. La production automnale comprend 50 000 chrysanthèmes.
La commercialisation s’effectue principalement auprès des jardineries du Sud-Ouest, avec une clientèle fidèle. L’exploitation emploie 3 salariés à temps plein, en complément des 2 dirigeants, ainsi que jusqu’à 11 saisonniers pendant les périodes de forte activité.
La ferme de demain
Cette exploitation offre plusieurs perspectives :
- Poursuite et développement de l’activité horticole avec la production de fleurs, de plantes aromatiques et de plants maraîchers
- Diversification vers le maraîchage, la production d’agrumes, de plantes à parfum, aromatiques et médicinales ou de fruits hors-sol comme les fraises
- Développement de la vente directe et des circuits courts
Les points forts de la ferme
- Site clé en main disposant d’un outil de production complet
- Clientèle régionale fidèle assurant une base commerciale solide
- Emplacement proche des services dans un environnement rural
- Système d’irrigation performant avec droits de pompage et zone de stockage d’eau
- Serres et bâtiments adaptés à une reprise immédiate de l’activité
- Possibilités de diversification vers le maraîchage, les cultures spécialisées, la vente directe et les circuits courts
La ferme en détails
Localisation :
La ferme est située à Saint-Martin-d’Armagnac, dans le Gers (32), au cœur d’un territoire rural dynamique. Les commerces et services sont accessibles en 10 minutes, et Pau se trouve à 1 heure.
Activité envisagée : Cet atelier est adapté à la reprise de l’atelier horticole, avec possibilité de diversification vers le maraîchage.
Serres :
- 2 serres froides de 6 200 m² et 2 450 m², dont une équipée d’un système d’arrosage par sprinklers
- Serre chaude de 4 750 m² avec chauffage au sol, rideau d’ombrage automatique et irrigation en hauteur
- 3 serres tunnels totalisant 1 250 m²
Bâtiments agricoles :
- Quai de déchargement de 500 m² facilitant les livraisons et les expéditions
- Local technique de 60 m² avec espace sanitaire et local de pompage
- Dépendance de 100 m² comprenant un bureau et un espace de stockage
- Bâtiment photovoltaïque sous bail emphytéotique comprenant un espace de stockage supplémentaire
Prix de vente des serres et bâtiments agricoles : 600 000 €
Surface agricole utile (SAU) : 3,7 ha de foncier, dont 2,8 ha couverts par des serres. Accès à l’eau grâce à des droits de pompage et à une zone tampon de stockage d’eau.
Foncier : 3,7 ha inclus dans la vente
Prix de vente du foncier : 20 000 €
Matériel : Matériel complet proposé à la vente, permettant une reprise immédiate de l'activité.
Prix de vente du matériel : 200 000 € (en option)
Habitation : Maison T4 de 120 m² à restaurer :
- 3 chambres
- Possibilité de loger le repreneur, un salarié ou une famille
Prix de vente de la maison : 80 000 €
DPE : En cours de réalisation
Prix total : 700 000 €
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