Ferme laitière à vendre dans le Maine-et-Loire (Beaucouzé)

Bovin
Beaucouzé, à 10 min d’Angers

240 000 €
Stabulation vaches laitières · Stabulation génisses · Hangar fourrage · Silo couloir bétonné
Surface : 112 hectares
En location

Solution de logement identifiée

Plus d’informations sur le prix

Prix de l'exploitation agricole : 240 000 €
Comprenant :

Bâtiments agricoles :
- Stabulation pour vaches laitières avec racleurs et robot de traite A3 de 1 300 m²
- Stabulation pour génisses de 703 m²
- Hangar de stockage de fourrage de 316 m²
- Silo couloir bétonné
Prix de reprise des bâtiments agricoles : 240 000 €

Foncier :
- 112 ha en location
Prix du fermage : 150 €/ha/an

Prix total en reprise obligatoire : 240 000 €

Possibilité d'inclure :

Cheptel :
- 65 vaches laitières Prim’Holstein
- 60 génisses de renouvellement
Prix de reprise du cheptel : 400 000 €

Matériel :
- Matériel d’exploitation partiellement en propriété, avec un complément via la CUMA
Liste détaillée et estimation sur demande

La ferme aujourd'hui

L’exploitation est actuellement conduite en GAEC, avec un atelier laitier de 65 vaches Prim’Holstein produisant 760 000 litres de lait par an. Le cheptel est génotypé et reconnu pour sa génétique élevée. La ferme s’étend sur 112 ha de SAU en location, avec des bâtiments récents incluant une stabulation pour vaches laitières équipée d’un système robotisé fonctionnel. Le système d’alimentation est basé sur une rotation maïs-céréales-prairie temporaire, assurant une pleine efficience du système agronomie-élevage.

La ferme de demain

Cette ferme offre une opportunité de reprise pour un ou deux exploitants souhaitant s’inscrire dans la continuité du système actuel :
- Reprise d’un système laitier performant et rentable avec une référence de production de 760 000 litres de lait
- Possibilité de conversion vers d’autres productions, notamment l’élevage allaitant et différentes cultures
- Potentiel de développement des ateliers existants grâce aux bâtiments fonctionnels et au foncier groupé
- Possibilité d’acquérir un terrain à proximité pour une nouvelle construction d’habitation

Les points forts de la ferme

- Foncier majoritairement groupé, dont 80 ha du même tenant
- Bâtiments récents et fonctionnels avec robot de traite performant
- Troupeau laitier Prim'Holstein à haute valeur génétique
- Exploitation très fonctionnelle, bien équipée et autonome en fourrages
- Environnement rural calme avec accès aux services communaux
- Accompagnement possible par les cédants

La ferme en détails

Localisation :

Située à Beaucouzé, dans le Maine-et-Loire (49), l’exploitation se trouve à 10 min d’Angers.

Activité envisagée : Cette ferme est adaptée à la reprise d’une activité de polyculture-élevage, avec des bâtiments récents, un troupeau à forte génétique et un foncier groupé.

Bâtiments agricoles :

- Stabulation pour vaches laitières avec racleurs et robot de traite A3 de 1 300 m²
- Stabulation pour génisses de 703 m²
- Hangar de stockage de fourrage de 316 m²
- Silo couloir bétonné
Prix de reprise des bâtiments agricoles : 240 000 €

Surface agricole utile (SAU) : 112 ha de SAU en location, répartis en rotation maïs-céréales-prairie temporaire, dont 27 ha en prairie de fauche en basse vallée.

Foncier : Entièrement en location
Prix du fermage : 150 €/ha/an

Cheptel : - 65 vaches laitières Prim’Holstein
- 60 génisses de renouvellement
- Production moyenne de plus de 11 000 litres par vache laitière et 760 000 litres de lait par an
- Cheptel génotypé, reconnu pour son fort potentiel génétique et son excellent statut sanitaire
Prix de reprise du cheptel : 400 000 €

Matériel : - Partiellement en propriété, avec un complément via la CUMA
- Liste détaillée et estimation sur demande

Installation : Installation dès que possible, avec un accompagnement des cédants pour faciliter la transmission.

Prix total : 240 000 €