Ferme laitière à vendre dans la Mayenne (Saulges)

Bovin
Saulges, à 30 min de Laval

825 000 €
Prix certifié
Bâtiment vaches laitières · Salle de traite · Laiterie · Nurserie · Aire paillée · Séchoir en grange · Matériel · Cheptel · Stocks · Foncier
Surface : 137 hectares
Dont 35 ha à la vente (portage foncier) et 102 ha à la location

Pas de maison à reprendre
150 000 €

Plus d’informations sur le prix

Prix de l'exploitation agricole : 825 000 €
Comprenant :

- Bâtiment vaches laitières : 430 000 €
- Matériel : 170 000 €
- Cheptel : 150 000 €
- Stocks : 75 000 €
- Foncier (35 ha) en portage foncier
Prix de reprise total du périmètre obligatoire : 825 000 €

Prix de la maison : 150 000 €
Prix total en reprise obligatoire : 825 000 €

Possibilité d'inclure :

- La Glanerie : 140 000 €
- La Maison + terre attenante : 150 000 €

La ferme aujourd'hui

Labelisée en agriculture biologique depuis 1994, cette exploitation laitière s’appuie sur un troupeau de 60 vaches laitières de race Normande, conduites en système herbager. Un séchoir en grange de 350 TMS offre une alimentation de qualité au cheptel bovin. La production, de 340 000 litres de lait bio, est valorisée en partie dans une crèmerie qui est située sur l'exploitation et gérée par un tiers. L’exploitation s'étend sur 137 ha dont 45 ha sont accessibles directement depuis les bâtiments.

La ferme de demain

- Maintien de l'atelier bovin lait bio
- Poursuite de l'engagement agroécologique de l'exploitation
- Possibilité de travailler en partenariat avec le repreneur de la crèmerie sur site
- Développement de l'atelier grandes cultures sur les surfaces disponibles

Les points forts de la ferme

- Exploitation laitière en Agriculture Biologique et Bio Cohérence depuis 1994
- Système herbager 100 % autonome en alimentation
- Présence d'un séchoir en grange de 350 TMS
- Une attention particulière portée sur le bien-être animal (les veaux restent sous la mère les 8 premiers jours)
- Terres groupées avec 45 ha directement accessibles depuis les bâtiments
- Possibilité de collaboration avec la crèmerie sur site

La ferme en détails

Localisation :

Mayenne (53), sur la commune de Saulges, à 30 minutes de Laval et 1 heure du Mans.

Activité envisagée : L'atelier est adapté à la reprise de l'atelier bovin lait BIO

Bâtiments agricoles :

Bâtiment vaches laitières en aire paillée de 2 120 m² comprenant :
- Une salle de traite 2x6 avec décrochage automatique
- Laiterie
- Nurserie
- Une aire paillée de 475 m²
- Un séchoir en grange réalisé en 2007 - 350 TMS, 440 m² pour 3 cellules, 2 ventilateurs, 800 m² de toit solaire
Prix de reprise des bâtiments agricoles : 430 000 €

Surface agricole utile (SAU) : 137 ha dont :
- 50 à 60 ha de cultures (blé, avoine, triticale/féverole, millet, tournesol, maïs bouchon)
- Le reste en herbe avec 45 ha directement accessibles depuis les bâtiments

Foncier : 35 ha de foncier sont proposés en portage foncier. Le reste du foncier (102 ha) est à la location au prix moyen de 190 €/ha/an.

Cheptel : 60 vaches laitières de race Normande, produisant 340 000 litres de lait bio. Les veaux restent sous la mère les 8 premiers jours. Prix de vente de la partie cheptel : 150 000 €.

Matériel : Une liste détaillée du matériel est disponible sur demande. Il comprend le matériel de travail du sol, de semis, de fenaison et des équipements de tri des céréales.
Prix de vente de la partie matériel : 170 000 €.

DPE : Non réalisé

Installation : Début 2027

Prix total : 825 000 €