Devenez associé en polyculture-élevage dans la Nièvre (58)

Exploitation bovine dynamique entre le Berry et la Bourgogne, à taille humaine et tournée vers l’avenir

Châteauneuf-Val-de-Bargis, à environ 30 minutes de Nevers
Polyculture-élevage
365 ha
🤝 Sébastien recherche un associé !
👨 Dès que possible
🏷 Reprise de 49% parts entre 300 000€ et 500 000€

Devenez associé en bovin allaitant dans la Nièvre (58)

Localisation

Située au cœur de la Nièvre, en Bourgogne-Franche-Comté, Châteauneuf-Val-de-Bargis bénéficie d’un environnement rural préservé, tout en restant relativement accessible.

À environ 30 minutes de Cosne-Cours-sur-Loire et de Nevers, la commune se trouve à proximité de deux pôles dynamiques offrant l’ensemble des commodités : commerces, services de santé, établissements scolaires, gares SNCF et accès facilité aux grands axes routiers. Cosne permet notamment de rejoindre rapidement l’autoroute A77, reliant Paris en environ 2h, ce qui constitue un atout pour les déplacements et la commercialisation.

Le territoire s’inscrit dans une zone agricole reconnue, caractérisée par un paysage vallonné, alternant cultures céréalières, prairies et zones boisées. À quelques kilomètres, la vallée de la Loire — classée au patrimoine mondial de l’UNESCO — apporte un cadre naturel remarquable et une forte attractivité touristique.

Le secteur est également réputé pour sa qualité de vie : calme, espaces ouverts, foncier accessible et tissu local agricole bien implanté. On y trouve un équilibre intéressant entre isolement propice à l’activité agricole et proximité de bassins de vie structurés.

La ferme et ses associés

L’EARL est une exploitation agricole diversifiée située à proximité de Donzy et Prémery, à une trentaine de minutes de Nevers. Développée progressivement depuis les années 1990 et portée par Sébastien, installé en 2001, la structure s’est construite au fil des reprises de foncier, des agrandissements et de la modernisation des bâtiments pour devenir aujourd’hui une exploitation solide de près de 365 hectares.

Majoritairement orientée vers l’élevage bovin allaitant (charolais et limousin), complétée par une activité de polyculture, elle repose sur un outil de production fonctionnel, bien organisé et pensé pour optimiser le travail au quotidien. L’exploitation s’appuie également sur la présence d’un salarié à temps plein, un atout important pour assurer la continuité des activités et améliorer le confort de travail.

Aujourd’hui, Sébastien souhaite s’associer pour pérenniser et faire évoluer la structure, en s’appuyant sur une collaboration équilibrée, tournée vers la performance et la qualité de vie.

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L’activité de l’EARL repose sur :
- Un atelier d’élevage bovin allaitant majoritaire, avec un troupeau de vaches charolaises (65 à 70 %) et limousines
- Environ 200 à 240 vêlages par an, avec un système organisé autour de périodes de vêlage adaptées au calendrier cultural
- Production de broutards alourdis (environ 400 kg) destinés à l’export ou au marché français
- Engraissement des vaches et génisses de réforme sur l’exploitation
- Suivi du troupeau optimisé (allotement, bâtiments dédiés, surveillance des vêlages, insémination réalisée sur place)
- Un partenariat structurant avec la Sicarev pour l’achat et la commercialisation des bovins, apportant sécurisation des débouchés et visibilité économique

Une activité de polyculture en complément :
- Environ 120 hectares de cultures
- Colza, blé et orge en cultures de vente
- Triticale et avoine destinés à l’alimentation du troupeau
- Système en semis simplifié (sans labour), avec une approche raisonnée
- Autonomie en stockage (hors colza) directement sur l’exploitation

Un parcellaire structuré et fonctionnel :
- Environ 365 hectares de SAU
- Terres bien réparties autour du siège (une grande partie à moins de 5 km)
- Un îlot de 80 hectares plus éloigné (40 km), valorisé en fourrage
- Organisation du travail par secteur pour plus d’efficacité
- Accès facilité pour le matériel sur l’ensemble des parcelles

Des infrastructures adaptées et performantes :
- Bâtiment de naissance récent d’environ 2000 m², dédié et organisé par lots pour faciliter le travail et le suivi sanitaire
-Plusieurs bâtiments de stockage (fourrages, paille, matériel), dont certains modulables pour accueillir des animaux
- Capacité de stockage importante pour sécuriser l’alimentation
- Exploitations secondaires équipées en contention
- Accès à l’eau via des sources sur l’ensemble de la structure

Le matériel est complet et adapté à l’exploitation, permettant une bonne autonomie dans les travaux agricoles, avec une organisation pensée pour gagner en efficacité et en confort de travail au quotidien.

Rencontrer les associés

Pourquoi rejoindre cette ferme

➡ Une exploitation solide et performante

Avec plus de 365 hectares et un atelier d’élevage au cœur de la rentabilité, la structure est économiquement robuste, avec une valorisation supérieure à un million d’euros. Les bâtiments sont récents et fonctionnels, le parcellaire est accessible et bien organisé, et l’exploitation dispose d’atouts solides comme l’autonomie de stockage, la ressource en eau et un projet photovoltaïque en cours, assurant sa pérennité.

➡ Une organisation pensée pour un équilibre de vie durable

L’objectif est de construire une organisation à deux pour mieux répartir la charge de travail de manière équilibrée et tendre vers un fonctionnement avec un week-end sur deux de libre et des périodes de congés définies. L’exploitation est déjà structurée pour être efficace au quotidien, avec une volonté claire d’améliorer encore le confort de travail.

➡ Une association progressive et un projet évolutif

L’intégration se fera par une première phase en salariat afin d’apprendre à se connaître et de valider le projet avant l’association. Le futur associé prendra part aux décisions et pourra contribuer à faire évoluer la structure, dans une logique de complémentarité et de construction commune.

Description du projet agrivoltaïque :

Description du projet agrivoltaïque de la ferme : Projet photovoltaïque au sol avec la société Inthy

En savoir plus sur l’agrivoltaïsme

Cette ferme fait partie du réseau :

Sicarev

Rencontrez les associés

Sébastien – Associé de l’EARL

Installé depuis 2001, Sébastien a construit et développé progressivement une exploitation solide, en s’appuyant sur l’histoire familiale et en saisissant les opportunités. Passionné par l’élevage, il a su structurer un outil de travail performant, en améliorant en continu l’organisation, le confort et le suivi du troupeau. Aujourd’hui, il souhaite ouvrir une nouvelle étape en s’associant, avec une attention particulière portée à la relation humaine, au travail en équipe et à la construction d’un projet commun dans la durée.

Les associés recherchent...

🤝 Un nouvel associé pour construire la suite de l’exploitation

La structure, valorisée à plus d’un million d’euros, repose sur des bases solides avec des bâtiments récents, un parcellaire accessible et bien organisé, ainsi que des atouts forts comme l’autonomie de stockage, la ressource en eau et un projet photovoltaïque en cours. L’organisation vise un meilleur équilibre de vie avec une répartition du travail à deux, permettant d’envisager un week-end sur deux de libre et des périodes de congés. L’association est pensée de manière progressive, avec une phase initiale en salariat pour apprendre à se connaître, avant une intégration complète où le futur associé prendra part aux décisions et à l’évolution de la ferme.

Approche agroécologique de la ferme

L’exploitation repose sur un système mixte alliant élevage bovin allaitant et polyculture sur environ 365 hectares, avec une recherche d’équilibre entre performance économique et cohérence agronomique. Les cultures permettent à la fois une production de vente et une autonomie alimentaire du troupeau. Le système est conduit en agriculture conventionnelle raisonnée, avec des pratiques adaptées comme les semis simplifiés, le sur-semis des prairies et une organisation du travail optimisée. L’approche est pragmatique, durable et pensée pour maintenir une exploitation robuste, autonome et transmissible.