Elevage bovin viande à vendre dans le Jura (Bellecombe)

Bovin
Bellecombe, à 20 min de Saint-Claude

236 000 €
2 Écuries entravées · 2 Granges de stockage · Bâtiment de stockage matériel · Foncier en propriété
Surface : 205 hectares
Dont 3 ha à la vente et 202 ha à la location

Maison à reprendre
Maison de 200 m² (5 chambres), rénovée.
280 000 €

Plus d’informations sur le prix

Prix de l'exploitation agricole : 236 000 €
Comprenant :

Bâtiments agricoles :
- 2 écuries entravées en prolongement, 38 places au total
- 2 granges de stockage au-dessus des écuries, 400 bottes
- Bâtiment de stockage matériel avec atelier et 2 cases de vêlage
Prix de reprise des bâtiments agricoles : 236 000 €

Foncier :
- 3 ha en propriété
Prix de reprise du foncier : Inclus dans le prix des bâtiments

Prix de la maison : 280 000 €
Prix total en reprise obligatoire : 516 000 €

Possibilité d'inclure :

Cheptel :
- Troupeau de 20 à 25 vaches mères Limousines et un taureau
- Le cédant souhaite garder une partie de son cheptel
Prix de reprise du cheptel : à estimer à la vente

Matériel :
- Matériel de fenaison, tracteur en leasing
Prix de reprise du matériel : à estimer à la vente

Stocks :
- Stocks de foin disponibles à la reprise
Prix de reprise des stocks : à estimer à la vente

La ferme aujourd'hui

Le paysan conduit une exploitation de vaches allaitantes de race Limousine dans le Jura. Certifiée bio depuis plus de 30 ans, la ferme est spécialisée en élevage sur 205 ha de foncier 100 % en herbe. Le troupeau est composé de 20 à 25 vaches mères et un taureau, avec des vêlages groupés au printemps. L'activité inclut la vente de génisses prêtes à vêler et de vaches allaitantes, ainsi que la pension estivale et la vente de foin. Des prestations agricoles sont également réalisées. La ferme dispose d'anciennes écuries de 38 places, de stockages pour environ 400 bottes et d'un hangar de stockage.

La ferme de demain

- Reprise de l'atelier bovin allaitant
- Développement de la vente directe de viande
- Poursuite de l'activité de pension estivale
- Développement d'un autre atelier de petits ruminants

Les points forts de la ferme

- Foncier groupé et 100 % en herbe
- Exploitation certifiée bio depuis plus de 30 ans
- Eau du réseau disponible dans toutes les parcelles
- Maison d'habitation rénovée et attenante
- Activité de pension estivale en place
- Potentiel de développement (vente directe)

La ferme en détails

Localisation :

Située au cœur du Haut-Jura, à Bellecombe (39), la ferme bénéficie d'un environnement à la fois touristique et préservé. Idéalement situé à 20 minutes de Saint-Claude et 1h30 de Lyon, elle offre un cadre de vie bucolique et montagnard et bénéficie d'une forte dynamique agricole, tout en profitant de toutes les commodités à proximité.

Activité envisagée : Cette ferme est adaptée à la reprise de l'atelier bovin allaitant Limousin en bio depuis plus de 30 ans, sur 205 ha d'herbe dans le Jura, idéale en autonomie fourragère.

Bâtiments agricoles :

- 2 écuries entravées en prolongement l'une de l'autre, 38 places au total (32 places adultes et jeunes animaux)
- 2 granges de stockage en prolongement l'une de l'autre, au-dessus des écuries, pour 400 bottes de foin avec griffe à câble
- Bâtiment de stockage de matériel avec atelier et 2 cases de vêlage équipées
Prix de reprise des bâtiments agricoles : 236 000 €

Surface agricole utile (SAU) : 205 ha de prairies permanentes, certifiées bio depuis plus de 30 ans.

Foncier : 205 ha au total, dont 3 ha proposés à la vente, le fermage annuel est d'environ 35 €/ha
Prix de vente du foncier : Inclus dans le prix des bâtiments

Cheptel : - Troupeau de 20 à 25 vaches mères allaitantes de race Limousine (100 % Limousin) avec un taureau
- L'élevage assure le renouvellement en élevant 6 génisses par an
- Les veaux sont sous la mère tout l'été
- Vente de génisses prêtes à vêler et de vaches allaitantes
- Le cédant souhaite garder une partie de son cheptel
Prix de reprise du cheptel : À estimer

Matériel : - Matériel de fenaison en propriété
- Matériel en CUMA : épandeur, télescopique, herse, bétaillère
- Tracteur avec chargeur avant en leasing
- Le matériel laissé dépendra du projet de reprise
Prix de reprise du matériel : à estimer à la vente

Autres : Stocks de foin disponibles à la reprise
Prix de reprise des stocks : à estimer à la vente

Habitation : - Maison d'habitation attenante de 200 m², cinq chambres
- Rénovée avec isolation refaite, double vitrage et toit refait il y a huit ans
- Chauffage par poêle à bois et chaudière à granulés avec panneaux solaires
- Fosse septique
Prix de reprise de la maison : 280 000 €

DPE : En cours de réalisation

Prix total : 516 000 €