Exploitation maraîchère HVE 4 à vendre dans le Puy-de-Dôme (Châteldon)
- Châteldon, à 40 min de Clermont-Ferrand
- Serres · Tunnels froids · Hangar · Système d’irrigation automatisé · Matériel · SARL · Marque Rouge Exquise
- Surface : 20 hectares
- 20 ha de SAU, 100 % en propriété et groupés en un seul îlot
- Pas de maison à reprendre
Plus d’informations sur le prix
- Comprenant :
Bâtiments agricoles :
- 1 ha de serres haute performance composé de deux unités de 5 000 m²
- Serre multichapelle de 5 000 m² équipée d’un chauffage basse température
- Serre multichapelle de 5 000 m² avec double paroi gonflable et équipements permettant une production optimisée de fraises et tomates
- 1,5 ha de tunnels froids
- Hangar de 600 m²
Prix de reprise des bâtiments agricoles : sur demande
Foncier :
- 20 ha de SAU, 100 % en propriété et groupés en un seul îlot
Prix de reprise du foncier : sur demande
La ferme aujourd'hui
L’exploitation maraîchère, organisée en EARL pour la production et en SARL pour la vente, dispose d’un outil de production moderne et certifié HVE niveau 4. Elle comprend 1 ha de serres haute performance, soit deux unités de 5 000 m², ainsi que 1,5 ha de tunnels froids et un hangar de 600 m². L’exploitation produit actuellement 60 tonnes de fraises et 60 tonnes de tomates par an, complétées par des pommes de terre primeurs, des framboises et des haricots. Elle dispose d’une retenue d’eau collinaire et d’un système d’irrigation automatisé avec filtration multiple et récupération des eaux. La commercialisation s’effectue notamment en vente directe, en circuits courts et en GMS sous la marque Rouge Exquise.
La ferme de demain
- Optimisation de l’utilisation des serres et de la culture de tomates
- Possibilité de doubler la production de tomates et de générer 150 k€ de chiffre d’affaires supplémentaire
- Possibilité d’installer un système de chauffage sur la serre actuellement non chauffée
- Extension possible des surfaces consacrées aux fraises et aux tomates
- Possibilité de construire de nouvelles serres ou de nouveaux bâtiments
- Potentiel de développement de projets agrivoltaïques
- Développement possible du marché local sur Clermont-Ferrand et des échanges avec les grandes surfaces
- Possibilité de développer de nouvelles cultures grâce à une ressource en eau sécurisée
Les points forts de la ferme
- Notoriété historique des Fraises de Châteldon et qualité des produits
- Marque déposée Rouge Exquise avec forte notoriété
- Position stratégique pour la vente directe et en GMS
- Autonomie en eau grâce à une retenue collinaire de 30 000 m³ et un système d’irrigation automatisé
- Bassins de récupération des eaux de pluie
- Diversification des productions avec fraises, framboises, tomates, pommes de terre et haricots
- Outils de production modernes et performants
- Fort potentiel de développement et d’optimisation de la production
- Surfaces exploitables et terrains constructibles
- Fort potentiel d’extension des cultures
- Accompagnement possible du cédant
- Potentiel de production hivernale à exploiter
La ferme en détails
Localisation :
Située à Châteldon, dans le Puy-de-Dôme (63), cette exploitation maraîchère bénéficie d’un emplacement privilégié entre la Limagne et les monts du Livradois, à 40 min de Clermont-Ferrand. Sa localisation favorise la commercialisation en GMS, auprès des primeurs et en vente directe sur les marchés locaux. La zone présente également un potentiel pour l’agrivoltaïque.
Activité envisagée : Cette ferme est adaptée à la reprise d’une activité maraîchère HVE 4 en culture hors-sol de fraises et de tomates, avec un fort potentiel de développement.
- Serre multichapelle n°1 de 5 000 m² avec hauteur sous châssis de 3,50 m, irrigation autonome, chauffage basse température, fertilisation informatisée, solarimètre et récupération des eaux de toit
- Serre multichapelle n°2 de 5 000 m² avec double paroi gonflable, irrigation goutte à goutte, récupération des eaux de drainage, culture hors-sol et ouvrants automatisés
- Tunnels froids de 15 000 m² pour la production de fraises, haricots et framboises
- Hangar de 600 m²
Prix de reprise des bâtiments agricoles : sur demande
Surface agricole utile (SAU) :
- 20 ha de SAU
- 3 ha actuellement exploités
- Production de fraises, tomates, pommes de terre primeurs, framboises et haricots
- Autonomie en eau grâce à une retenue collinaire de 30 000 m³ et des bassins de récupération des eaux de pluie
- Système d’irrigation automatisé
- Exploitation certifiée HVE niveau 4
Foncier : - 100 % en propriété et groupé en un seul îlot
Prix de reprise du foncier : sur demande
Matériel : - Matériel d’irrigation et de chauffage de la serre n°1 ainsi que matériel de fertilisation intégré aux serres de production
- Matériel maraîcher, tracteur et matériel de manutention
- Transpalettes
- Matériel de récolte comprenant chariots, balances et palox
- Matériel de fertilisation des serres
Prix de reprise du matériel : sur demande
Autres : La cession inclut les parts sociales de la SARL, permettant de sécuriser les contrats commerciaux existants. L’entreprise bénéficie d’une forte notoriété grâce à sa marque déposée Rouge Exquise, reconnue pour la qualité de ses produits.
Installation : Un accompagnement par le cédant est possible pour faciliter la transition et l’optimisation des cultures, notamment pour la production de tomates.
