Ferme maraîchère à vendre dans les Monts du Lyonnais (Rontalon)

Maraichage
Ovin
Caprin
Aviculture
Rontalon, dans les Monts du Lyonnais, à 40 min de Lyon

45 000 €
Serres · Bâtiment de stockage
Surface : 12 hectares
11,7 ha à la location et 0,3 ha à la vente

Plus d’informations sur le prix

Prix de l'exploitation agricole : 45 000 €
Comprenant :

Bâtiments agricoles :
- Hangar de stockage de 135 m²
Prix de reprise du hangar : en cours d’estimation

Serres :
- 1 500 m² de serres maraîchères
- 3 grands tunnels de 270 m² chacun
- 4 tunnels complémentaires représentant 690 m²

Matériel maraîcher :
- Tracteur et matériel attelé pour le maraîchage
- 2 véhicules utilitaires
- Quad
- Chambre froide
- Bâches tissées et filets anti-insectes
- Matériel pour poules pondeuses avec pondoirs pour 120 poules
- Balance de marché
- Divers petits matériels de maraîchage

Prix total en reprise obligatoire : 45 000 €

La ferme aujourd'hui

Cette exploitation maraîchère biologique s’étend sur 12 ha, dont 0,3 ha à la vente et 11,7 ha à la location, avec 1 500 m² de serres. Elle bénéficie d’un accès facilité à l’eau grâce à des retenues collinaires de 1 000 m³ et aux bornes du SMHAR situées à proximité. Idéalement située dans les Monts du Lyonnais, à proximité de Lyon, la ferme bénéficie d’un historique de commercialisation bien établi en circuits courts et sur les marchés. Le matériel maraîcher et les serres sont disponibles à la reprise, permettant au futur exploitant de s’appuyer sur les équipements déjà présents.

La ferme de demain

- Reprise et développement d’un atelier de maraîchage diversifié
- Poursuite d’une conduite en agriculture biologique
- Développement possible d’un atelier de poules pondeuses
- Possibilité d’intégrer un atelier de petits ruminants
- Développement de la vente directe et des circuits courts
- Exploitation adaptée à un projet agricole diversifié combinant plusieurs productions
- Possibilité d'acquérir une parcelle de 0,3 ha attenante au hangar

Les points forts de la ferme

- 1 500 m² de serres adaptées au maraîchage
- Accès facilité à l’eau grâce aux retenues collinaires et au réseau d’irrigation
- Exploitation conduite en agriculture biologique
- Terres adaptées à une production maraîchère diversifiée
- Historique de commercialisation en circuits courts et sur les marchés
- Proximité de Lyon, offrant un bassin de consommation important
- Matériel maraîcher disponible pour faciliter la reprise

La ferme en détails

Localisation :

La ferme est située à Rontalon, dans les Monts du Lyonnais, dans le Rhône (69), à 40 minutes de Lyon, offrant un cadre propice au maraîchage en circuits courts.

Activité envisagée : Cette ferme est adaptée à la reprise de l’atelier de maraîchage biologique diversifié, avec la possibilité de mettre en place un atelier avicole ou de petits ruminants.

Bâtiments agricoles :

- Hangar de stockage de 135 m² avec électricité disponible
- 1 500 m² de serres maraîchères
- 3 grands tunnels de 270 m² chacun, soit 810 m²
- 4 tunnels complémentaires, soit 690 m² au total
Prix de reprise du hangar : en cours d’estimation

Surface agricole utile (SAU) : 12 ha dont 2,5 ha dédiés au maraîchage biologique
Surfaces complémentaires en prairies / rotations culturales
Terres maraîchères à dominante sableuse, favorables aux cultures précoces
Accès à l’irrigation grâce à des retenues collinaires de 1 000 m³ et aux bornes du SMHAR situées à proximité

Foncier : - 0,3 ha de foncier agricole attenant au hangar à la vente
- 11,7 ha de foncier agricole disponibles à la location
Prix du fermage : 100 €/ha/an

Matériel : - 1 Tracteur Deutz 60 cv
- Matériel attelé pour le maraîchage
- 2 véhicules utilitaires
- Quad
- Chambre froide
- Bâches tissées et filets anti-insectes
- Matériel pour poules pondeuses avec pondoirs pour 120 poules
- Balance de marché
- Divers petits matériels de maraîchage

Prix total : 45 000 €