Exploitation porcine à vendre dans les Deux-Sèvres (Irais)

Porcin
Irais, à 30 min de Bressuire et à 50 min de Poitiers

880 000 €
Maternité · Quai d'embarquement · Bureau · 2 Post-sevrages · Tracker solaire · Gestantes · 3 Engraissements · Fosse à lisier · Hangars matériels · Atelier
Surface : 130 hectares
Dont 30 ha à la vente

Solution de logement identifiée
Possibilités de location ou d'achat au village

Plus d’informations sur le prix

Prix de l'exploitation agricole : 880 000 €
Comprenant :

Bâtiments agricoles :
- Maternité bien-être liberté de 88 places de 2021
- Quai d'embarquement porcelets couvert bois de 2021
- Bureau et sas sanitaire modulaires avec douche de 2021
- Post-sevrage de 1 000 places rénové en 2024
- Gestantes et quarantaine de 250 places rénové en 2022
- Post-sevrage de 650 places
- Engraissement de 960 places en 2 bâtiments de 480 chacun
- Engraissement de 270 places, droit 700 places, à rénover
- Fosse lisier géomembrane de 3 600 m³
- Hangars matériels et atelier
- Tracker solaire de 22 kW de 2023
Prix de reprise des bâtiments agricoles : 880 000 €

Prix total en reprise obligatoire : 880 000 €

Possibilité d'inclure :

Foncier :
- 30 ha en propriété, en option de rachat
Prix de reprise du foncier : 90 000 €

Cheptel :
- 350 truies naisseur-engraisseur
Prix de reprise du cheptel : à définir

Matériel :
- Tracteur JD 6620
- Télescopique Claas Scorpion 6030
- Déchaumeur Amazone
- Herse plate 6 m
- Rouleau 6 m
- Broyeur
- Broyeur accotement
- Déchaumeur Souchu Pinet
- Covercrop
- Épandeur engrais
- Remorque 14 T
- Remorque 12 T
- Tracteur Claas 810 5 929 h
- Tonne lisier copropriété
- Kangoo
- 2 Remorques bétaillères
Prix de reprise du matériel : 164 700 €

La ferme aujourd'hui

L'exploitation est un élevage porcin de 350 truies naisseur-engraisseur, avec une maternité bien-être récente, de 2021, de 88 places, un post-sevrage et plusieurs bâtiments d'engraissement. Le foncier s'étend sur 130 ha, dont 30 ha en propriété et 100 ha en fermage. L'exploitation est gérée par 3 associés, 3 ou 4 ETP sont nécessaires ainsi qu'1 ETP pour l'administratif, le nettoyage étant actuellement délégué.

La ferme de demain

- Poursuite et développement de l'élevage porcin
- Potentiel d'agrandissement de l'atelier engraissement
- Optimisation des bâtiments existants
- Possibilité d'adapter les 130 ha de foncier aux besoins du repreneur
- Accompagnement (parrainage) possible par les cédants

Les points forts de la ferme

- Maternité bien-être récente (2021) de 88 places
- Exploitation fonctionnelle
- Potentiel d'agrandissement de l'atelier engraissement jusqu'à 700 places
- Foncier conséquent de 130 ha
- Tracker solaire assurant une quasi-autosuffisance en électricité l'été

La ferme en détails

Localisation :

La ferme est située à Irais, dans les Deux-Sèvres (79), à environ 30 min de Bressuire et de Parthenay. Airvault, située à 10 min, propose des magasins de proximité ainsi que des écoles et collèges.

Activité envisagée : Cette ferme est adaptée à la reprise de l'atelier porcin naisseur-engraisseur.

Bâtiments agricoles :

- Maternité bien-être liberté de 88 places de 2021
- Quai d'embarquement porcelets couvert bois de 2021
- Bureau et sas sanitaire modulaires avec douche de 2021
- Post-sevrage de 1 000 places rénové en 2024
- Tracker solaire de 22 kW de 2023
- Gestantes et quarantaine de 250 places rénové en 2022
- Post-sevrage de 650 places
- Engraissement de 960 places en 2 bâtiments de 480 chacun
- Engraissement de 270 places, droit 700 places, à rénover
- Fosse lisier géomembrane de 3 600 m³
- Hangars matériels et atelier
Prix de reprise des bâtiments agricoles : 880 000 €

Surface agricole utile (SAU) : L'exploitation dispose de 130 ha de SAU, dont 30 ha en propriété et 100 ha en fermage.

Foncier : Le foncier se compose de 30 ha en propriété, proposé en option de rachat, et de 100 ha en fermage.
Prix de vente du foncier : 90 000 €
Prix du fermage : 130 €/ha/an (indicatif)

Cheptel : Cheptel porcin de 350 truies naisseur-engraisseur
Prix de reprise du cheptel : à définir

Matériel : - Tracteur JD 6620
- Télescopique Claas Scorpion 6030
- Déchaumeur Amazone
- Herse plate 6 m
- Rouleau 6 m
- Broyeur
- Broyeur accotement
- Déchaumeur Souchu Pinet
- Covercrop
- Épandeur engrais
- Remorque 14 T
- Remorque 12 T
- Tracteur Claas 810 5 929 h
- Tonne lisier copropriété
- Kangoo
- 2 Remorques bétaillères
Prix de reprise du matériel : 164 700 €