Ferme maraîchère à vendre en Loire-Atlantique (Abbaretz)

Maraichage
Horticulture
PPAM
Abbaretz, à 35 min de Nantes

Bâtiment de stockage conditionnement · Magasin · Bureau · 3 chambres froides · Hangar ouvert · 11 Serres · 8 Tunnels · Matériel
Surface : 3 hectares
Compris dans le prix de vente

Solution de logement identifiée

Plus d’informations sur le prix

Comprenant :

- Bâtiment de stockage conditionnement
- Magasin
- Bureau
- Hangar ouvert
Prix de reprise des bâtiments : 174 000€

- 3 chambres froides de 105 m³
Prix de reprise des chambres froides : 39 550€

- 11 Serres
- 8 Tunnels
Prix de reprise des serres et tunnels : 75000€

- 3,5 ha
Prix de reprise du foncier : 8 550€

- Matériels maraîchers et installations irrigation
Prix de reprise des matériels et installations irrigation : 82 900€

La ferme aujourd'hui

L'exploitation maraîchère s'étend sur 3,5 ha, dont 1 ha sous serres JRC entièrement irriguées. Un magasin de 80 m² est soutenu par une clientèle fidèle de 800 personnes, attirant 300 à 400 clients par jour en pleine saison. L'outil de travail est en excellent état et bien entretenu avec une autonomie en eau.
L'équipe est composée d'un couple et de saisonniers.

La ferme de demain

Cette exploitation offre un fort potentiel de développement :
- Possibilité de diversifier les productions et de se tourner vers l'horticulture
- Le magasin actuel peut se transformer en un magasin de producteurs
- Structure pouvant accueillir jusqu'à 3 associés
- Le potentiel de production hivernale est à exploiter
- Les cédants souhaitent transmettre à des porteurs de projets motivés, prêts à s'investir et à pérenniser l'activité de vente directe

Les points forts de la ferme

- Un parcellaire groupé, à proximité des bâtiments agricoles
- Terres travaillées et amendées en maraîchage depuis 16 ans
- Forage et bassin de stockage d'eau pour l'irrigation
- Bâtiments bien entretenus
- Vente directe avec fichier clients conséquent

La ferme en détails

Localisation :

La ferme est située à Abbaretz (44) à 35 min de Nantes et 45 min de Rennes. L'environnement est rural et paisible, offrant un cadre de vie agréable tout en assurant une bonne accessibilité au pôle médical d'Abbaretz, aux 2 écoles primaires, et aux supermarchés des villes avoisinantes. La commune est soutenue par les élus locaux pour le maintien de l'activité agricole et de la vente directe.

Activité envisagée : Cet atelier est adapté à la reprise de l'atelier de maraîchage, et à la mise en place d'une activité d'horticulture ou d'un magasin de producteurs.

Bâtiments agricoles :

- Cabane Dosatron
- 2 Chambres froides 30 et 45 m³
- Chambre froide 30 m²
- Hangar ouvert pour rangement du matériel 110 m²
- Bâtiment de stockage- conditionnement- magasin-bureaux

Serres et tunnels :
- Tunnel Stockage
- Petit tunnel 30 m x 6
- 6 Tunnels 9,40 m x 40
- 6 Multichapelles JRC 7,6 m x 74
- 5 Multichapelles JRC 9,6 m x 60

Irrigation :
- Forage avec pompe
- Réserve d'eau bâchée 1 300 m³
- Station de pompage
- Pompes dosatron 8 M2 *2
- Pompes dosatron 1,5 M2
- Canons Irrifrance 1000ML 84P
- Goutte à goutte diamètre 20
- Réseau de conduites enterrées aménagées avec distribution (Bâtiment - serres parcelles plein champs)
- Flowbulle

Prix de reprise des bâtiments agricoles : 288 550€

Surface agricole utile (SAU) : 1 ha serres
2,5 ha plein champs

Foncier : 3,5 ha en pleine propriété
Prix de vente du foncier : 8 550 €

Matériel : Tracteurs et manutention :
- 2 tracteurs (Fiat Someca 480S et Massey Ferguson 42)
- Élévateur 3 points avec rallonge de fourche
- Fourche arrière
- Transpalettes (dont un 3 points)
- Bennes 3 points

Travail du sol :
- Charrue Grégoire
- Décompacteur 5 dents
- Vibroculteur
- Rotavateur HOWARD
- Butteur
- 2 lames (souleveuse vibrante et niveleuse)
- Dérouleuse à plastiques

Semis et plantation :
- Planteuse SUPER PREFER poireaux
- 2 semoirs (SULKY 3M et pneumatique 15 rangs)
- 9 plaques à endives

Récolte et conditionnement :
- 3 arracheuses (pommes de terre trainée, souleveuse crocodile AUTRAN, carottes)
- 3 laveurs PERRUSSEL
- Calibreuses à pommes de terre
- Effeuilleur à légumes
- Chariots landeau de récolte
- 25 palox bois et 41 palox plastiques
- 380 caisses de récolte
- 2 balances PRECIA

Fertilisation et traitement :
- Distributeur d'engrais VICON
- Mélangeur d'engrais
- Pulvérisateur tracté

Prix de reprise du matériel : 61 530 €