Verger à vendre en Vendée (Saint Fulgent)

Arboriculture
Horticulture
Accueil a la ferme
PPAM
Saint-Fulgent, à 40 min de Nantes

258 000 €
Bâtiments d'exploitation · Espaces sociaux et administratifs · Matériel et équipements · Système de pompage · Stockage frigorifique · Matériel de conditionnement
Surface : 6 hectares
À vendre, dont 4 ha de kiwis verts et jaunes et 1,2 ha de kakis

Pas de maison à reprendre

Plus d’informations sur le prix

Prix de l'exploitation agricole : 258 000 €
Comprenant :

Foncier et plantations :
- 6 ha de foncier comprenant 4 ha de kiwis verts et jaunes et 1,2 ha de kakis
- Terrain et réseau d'irrigation
Prix de vente du foncier et des plantations : 160 000 €

Bâtiments agricoles :
- Bâtiment de stockage et de calibrage de 560 m²
- Hangar historique de 650 m² avec dépendance aménagée
Prix de reprise des bâtiments agricoles : 70 000 €

Matériel et équipements :
- Système de pompage
- Stockage frigorifique
- Équipements d'exploitation
- Matériel de conditionnement
Prix de reprise du matériel : 28 000 €

Prix total en reprise obligatoire : 258 000 €

La ferme aujourd'hui

L’exploitation est spécialisée dans la production de kiwis et de kakis, certifiée en Agriculture Biologique depuis 2014. Elle s’étend sur 6 ha et dispose d’un système d’irrigation performant comprenant la micro-aspersion anti-gel, le goutte-à-goutte, un étang de 20 000 m³ et une fosse de 1 000 m³. L’entretien des parcelles est assuré par écopâturage. La commercialisation se fait entièrement en vente directe, avec une très forte demande et le succès de la cueillette sur pied. Les infrastructures comprennent 1 210 m² de bâtiments fonctionnels dédiés au stockage, au calibrage et aux espaces sociaux.

La ferme de demain

- Développer une boutique de vente directe
- Mettre en place un atelier de maraîchage
- Diversifier les productions fruitières (framboise, cassis, yuzu, raisins de table)
- Cultiver des fleurs sous serre ou en plein air
- Développer de nouveaux débouchés commerciaux

Les points forts de la ferme

- Certification Bio depuis 2014
- Système d'irrigation performant et récent
- Vente directe établie avec une forte demande et succès de la cueillette sur pied
- Ressources en eau importantes avec un étang de 20 000 m³ et une fosse de 1 000 m³
- Bâtiments fonctionnels pour le stockage et le calibrage
- Fort potentiel de diversification en maraîchage, autres fruits et fleurs
- Localisation stratégique à proximité de grands axes routiers

La ferme en détails

Localisation :

Située à Saint-Fulgent, en Vendée (85), à 3 minutes du centre-ville, cette exploitation bénéficie d’un environnement rural dynamique et d’une bonne accessibilité grâce à la proximité de grands axes routiers.

Activité envisagée : Cette activité est adaptée à la reprise d’un atelier arboricole de kiwis et de kakis et à sa diversification.

Bâtiments agricoles :

- Bâtiment de stockage et de calibrage de 560 m²
- Hangar historique de 650 m² avec dépendance aménagée comprenant un bureau, une salle de pause, des sanitaires, une douche, un grenier et un gîte
Prix de reprise des bâtiments agricoles : 70 000 €

Surface agricole utile (SAU) : 6 ha dont 4 ha de kiwis verts et jaunes, 1,2 ha de kakis et 0,8 ha d’assise foncière
Les surfaces cultivées sont entièrement irriguées

Foncier : - 6 ha de foncier à la vente, dont 4 ha de kiwis verts et jaunes et 1,2 ha de kakis
- Réseau d’irrigation inclus dans la vente
Prix de vente du foncier : 160 000 €

Matériel : - Système de pompage remis en état en 2026
- Stockage frigorifique avec 4 chambres froides et 4 groupes froid
- Équipements d'exploitation divers avec 2 cuves à fuel, pompes et petit matériel
- Matériel de conditionnement avec calibreuse, lève-palettes et brosseuse
Prix de reprise du matériel : 28 000 €

Autres : Clientèle établie en vente directe et cueillette sur pied.

Prix total : 258 000 €