Exploitation agricole à vendre au cœur de la Chartreuse
Caprins ou ovins avec transformation fromagère
15 ha- 🧀 Transformation
- Les Échelles, cœur de la Chartreuse, à 30 minutes de Chambéry et 45 minutes de Grenoble
- Dès que possible
15 ha
Les Échelles, cœur de la Chartreuse, à 30 minutes de Chambéry et 45 minutes de Grenoble
Dès que possible- 🚜 Chèvrerie équipée et fromagerie + 3 tunnels verts
+ 2 poulaillers mobiles - Pas de maison d’habitation
- Prix total : 364 700 €
Pas de maison d’habitation
Plus d’informations sur le prix
Bâtiment et 1,85 ha d’assise foncière et de pâtures attenantes : 344 300 €
Poulaillers et tunnels : 17 200 €
Cheptel : 3 200 €
Prix total : 364 700 €
En option :
Matériel : 126 200 €
Les points forts de la ferme
– Un atelier clé en main à reprendre dès que possible
– Des installations récentes et bien entretenues
– Un atelier secondaire poules pondeuses performant
– Des possibilités de développement : mise en place d’un atelier porcin pour valorisation du petit lait, ovin ou bovin transformation
– Territoire dynamique et touristique favorable à la vente directe
– Une localisation idéale pour combiner installation agricole et vie privée/de famille épanouie
La chèvrerie du Tartarin aujourd’hui…
Actuellement, la ferme est dédiée à l’élevage caprin et à la production de fromages fermiers. Les bâtiments agricoles comprennent une chèvrerie fonctionnelle avec une salle de traite et fromagerie installée en 2019 avec agrément européen. Un atelier poules pondeuses a été mis en place, les œufs, produits d’appel sur les marchés, apportent un revenu complémentaire agréable avec une capacité de développement importante.
Les terres qui entourent l’exploitation permettent un pâturage, garantissant la qualité des produits laitiers.
…Et demain
La ferme offre de nombreuses possibilités de développement. Vous pourrez consolider l’activité fromagère en y intégrant de nouvelles méthodes de production ou label, un cheptel de brebis ou de vaches en complément pour diversifier les produits proposés. Il est également envisageable de développer des activités annexes telles que l’agritourisme, ou encore l’organisation de visites pédagogiques pour valoriser le savoir-faire artisanal. Le développement de l’atelier pondeuses ou l’ajout d’un autre atelier secondaire comme du porcin plein air pour valoriser le petit lait pourrait aussi être exploré.
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La ferme en détails
Localisation : Nichée au cœur du parc Naturel de la Chartreuse, à 30 minutes de Chambéry et de Voiron, 25 minutes du lac d’Aiguebelette et 45 minutes de Grenoble, la ferme de la Chèvrerie de Tartarin présente un potentiel exceptionnel pour les amoureux de l’élevage caprin et de la production fromagère artisanale. Ses installations bien entretenues, son environnement paisible mais dynamique en font un cadre idéal pour développer une activité agricole.
Activité envisagée : Caprin ou ovin transformation fromagère, poules pondeuses ou porcs plein air en atelier secondaire. Ovin viande envisageable.
Surface agricole utile (SAU) : 15 ha fauchables à proximité des bâtiments dont 3 ha labourables. Une source sur un des terrains.
Bâtiments agricoles : – Une ancienne stabulation bovine et son assise totalement réaménagée pour de l’élevage caprin (installation d’un faux plafond isolant) avec une aire paillée, une salle de traite 16 postes et 120 m² de fromagerie avec agrément européen.
– 3 tunnels verts (bâches en bon état) de 20 x 6 m, 20 x 10 m et 10 x 10 m
– 2 poulaillers mobiles de 90 m²
Le tout pour 361 500 €
Foncier :
Location avec bail agricole à 150 €/ha/an
Cheptel : 32 mères de race alpine
Matériel : Matériel agricole en option – Plus de détails sur demande.
Le tout pour 126 200 €HT.
Habitation :
Il n’y a pas de maison d’habitation sur place mais des possibilités à l’achat ou en location sur les Échelles ou Entre-deux-Guiers.
DPE : /
Installation : Dès que possible
Prix total : 364 700 €
Honoraires à la charge du vendeur inclus. Mandat n° 291.
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