Exploitation caprine à vendre en Haute-Marne (Planrupt)

Caprin
Accueil a la ferme
Equin
Planrupt, à 25 min de Saint-Dizier

312 700 €
Bâtiments · Foncier · Matériel · Cheptel · Stocks
Surface : 7 hectares
Compris dans le prix de reprise

Maison à reprendre
Maison traditionnelle comprenant 5 chambres
620 000 €

Plus d’informations sur le prix

Prix de l'exploitation agricole : 312 700 €
Comprenant :

Bâtiments :
- Stabulation
- Salle de traite
- Laboratoire de transformation
- Fromagerie
- Hangars de stockage
- Écurie
- Atelier
Prix de reprise des bâtiments : 194 800 €

Foncier :
- 6,8 ha de foncier cultivable
Prix de vente du foncier : 35 700 €

Matériel agricole :
Prix de reprise du matériel agricole : 63 300 €

Cheptel :
- 60 chèvres
Prix de reprise du cheptel : 16 900 €

Stocks :
Prix de reprise des stocks : 2 000 €

Prix de la maison : 620 000 €
Prix total en reprise obligatoire : 932 700 €

La ferme aujourd'hui

La Ferme du Pont Urgin est une exploitation mixte conventionnelle développée depuis 5 ans, gérée par deux exploitants. Elle comprend une chèvrerie de 60 têtes avec fromagerie aux normes et salle de traite automatisée. L'activité d'accueil est bien établie avec 3 chambres d'hôtes dont une de 2 personnes et deux de 4 personnes, et 2 gîtes dont un de 6 personnes et un à finir, offrant 500 m² habitables, ainsi qu'une dépendance pour l'accueil de chevaux en pension, soit 2 pensionnaires. La structure est fonctionnelle et dispose d'une clientèle fidèle.
L'exploitation génère un chiffre d'affaires annuel d'environ 125 000 euros.

La ferme de demain

- Reprise clé en main de l'activité caprine et de la fromagerie
- Poursuite et développement des activités d'accueil : gîtes, chambres d'hôtes
- Potentiel de développement de l'activité équestre
- Possibilité de diversification des productions agricoles sur le foncier disponible

Les points forts de la ferme

- Un parcellaire groupé, à proximité des bâtiments agricoles et de la maison d'habitation, utilisés aujourd'hui en prairie pour lex chèvres et les chevaux.
- Terres assez profondes et de bonne qualité.
- Présence de 1 maison d'habitation en parfait état, ainsi que 2 gites et 3 chambres d'hôtes, attenant à la maison, prêt à être mis en location. Des travaux ont été réalisés récemment.
- Un coût d’installation ajusté à la capacité économique d’un projet en maraîchage sur ces surfaces

La ferme en détails

Localisation :

Située à Planrupt en Haute-Marne (52), à 25 min de Saint-Dizier, cette ferme bénéficie d'un environnement calme à seulement 5 minutes d'un lac.

Activité envisagée : Cette ferme est adaptée à la reprise de l'atelier caprin.

Bâtiments agricoles :

- Stabulation
- Salle de traite
- Laboratoire de transformation
- Bâtiment stockage
- Écurie
- Fromagerie
- Atelier
- Hangar de stockage
Prix de reprise des bâtiments agricoles : 194 800 €

Surface agricole utile (SAU) : 6,8 ha de foncier
Ce sont des prairies pour les chèvres et les chevaux

Foncier : Les 6,8 ha de foncier sont en propriété et à la vente
Prix de vente du foncier : 5 250 €/ha soit 35 700 €

Cheptel : 60 chèvres
Prix de reprise du cheptel : 16 900 €

Matériel : Liste détaillée sur demande
Prix de reprise du matériel : 63 300 €

Habitation : Maison d'habitation :
- 220 m²
- 5 chambres, 2 salles de bains, une cuisine, un salon et une salle à manger
- Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans la maison
Prix de reprise de la maison d'habitation : 330 000 €

Gîtes et chambres d'hôtes :
- 2 gîtes et 3 chambres d'hôtes
- Attenants à la maison
- Des travaux ont été faits, ils sont prêts à mettre en location
Prix de reprise des gîtes et chambres d'hôtes : 290 000 €

DPE : D

Prix total : 932 700 €