Exploitation en polyculture élevage (bovins viande) à reprendre à Gourgé (79)

Transformation
Bovin
Ovin
Caprin
Autre
Equin
Autre Elevage
Gourgé (79) à 35 min de Niort

635 200 €
Stabulations · Bâtiments de stockage · Hangars · Hangar photovoltaïque · Silos couloir · Tunnel · 144 ha
Surface : 144 hectares
144 ha entièrement à la vente

Solution de logement identifiée

Plus d’informations sur le prix

Prix de l'exploitation agricole : 635 200 €
Comprenant :

Foncier :
- 144 ha à la vente
Prix de vente du foncier : 465 200 €

Bâtiments agricoles :
- Deux stabulations de plus de 1000 m²
- Une stabulation avec stockage attenant
- Un bâtiment de stockage
- Un hangar de stockage
- Un hangar photovoltaïque sous bail emphytéotique
- Silos couloir
- Un tunnel
Prix de reprise des bâtiments agricoles : 170 000 €

Prix de reprise du périmètre obligatoire : 635 200 €

Prix total en reprise obligatoire : 635 200 €

La ferme aujourd'hui

Actuellement, la ferme est une exploitation en polyculture élevage, principalement orientée vers les bovins viande. Elle s'étend sur 144 ha de foncier, entièrement à la vente et libre de toute situation locative. Le parcellaire est réparti sur deux sites, dont un de 110 ha d'un seul tenant. Les bâtiments d'exploitation comprennent des stabulations et des hangars de stockage, adaptés à l'activité, ainsi qu'un hangar photovoltaïque sous bail emphytéotique. Les droits à paiement de base sont inclus dans la cession.

La ferme de demain

Cette exploitation offre un excellent potentiel pour un repreneur souhaitant développer un projet en polyculture élevage, notamment en bovins viande.
- La surface de 144 ha et les bâtiments existants permettent d'envisager une diversification des cultures.
- Intensification de l'élevage possible grâce aux infrastructures en place.

Les points forts de la ferme

- Foncier de 144 ha entièrement à la vente
- Parcellaire groupé sur deux sites, dont un de 110 ha d'un seul tenant
- Bâtiments d'exploitation fonctionnels et bien agencés
- Droits à paiement de base (DPB) inclus
- Présence d'une mare sur le site principal

La ferme en détails

Localisation :

La ferme est située sur la commune de Gourgé, dans le département des Deux-Sèvres (79), en région Nouvelle-Aquitaine, à environ 7 km de Parthenay. La ferme est idéalement située pour bénéficier d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités.

Activité envisagée : Cet atelier est adapté à la reprise de l'atelier en polyculture élevage (bovins viande) et à la mise en place d'une activité de diversification.

Bâtiments agricoles :

- Deux stabulations de plus de 1000 m²
- Une stabulation avec stockage attenant
- Un bâtiment de stockage
- Un hangar de stockage
- Toits pour abri ou stockage
- Un hangar photovoltaïque sous bail emphytéotique
- Silos couloir
- Un tunnel
Prix de reprise des bâtiments agricoles : 170 000 €

Surface agricole utile (SAU) : La surface agricole utile de 144 ha est répartie sur deux sites : un site d'environ 110 ha d'un seul tenant et un second d'environ 34 ha d'un seul tenant. L'ensemble est composé de terres cultivables. Présence d'une mare sur le site principal.

Foncier : - 144 ha entièrement à la vente, libre de toute situation locative. Environ 3 200 € par ha.
Prix de vente du foncier : 465 200 €

Cheptel : L'exploitation est actuellement dédiée à l'élevage de bovins viande, le cheptel n'est pas inclu dans la cession, une discussion reste toutefois possible avec les cédants.

Matériel : Matériel inclus dans la cession, une discussion reste toutefois possible avec les cédants.

Autres : Cession des droits à paiement de base (DPB) incluse.
Un hangar photovoltaïque est présent, sous bail emphytéotique.
Accompagnement par la SAFER Nouvelle-Aquitaine pour le suivi du dossier foncier.

DPE : Non soumis

Installation : Courant 2027

Prix total : 635 200 €