Ferme laitière à vendre en Gironde (Saint-Savin)

Bovin
Ferme située à Saint-Savin, à 40 min de Bordeaux

120 000 €
Stabulation · Hangars · Salle de traite
Surface : 100 hectares
Dont 39 ha attenants aux bâtiments à la vente ou location, et 61 ha en location

Maison à reprendre
Maison girondine de 300 m² avec 2 chambres
200 000 €

Plus d’informations sur le prix

Prix de l'exploitation agricole : 120 000 €
Comprenant :

Bâtiments agricoles :
- Hangar de 450 m²
- Hangar de 375 m² avec auvent
- Stabulation libre paillée de 624 m²
- Salle de traite laiterie et nurserie de 430 m²
- Tunnel de stockage de 206 m²
- Fumière bétonnée de 324 m²
- Plateforme d’ensilage bétonnée
- Silos d’ensilage de 560 m²
Prix de reprise des bâtiments agricoles : 120 000 €

Maison d’habitation :
- Maison girondine de 300 m²
- 2 chambres
- Partie habitable et partie à rénover
- Chauffage à prévoir
Prix de reprise de la maison d’habitation : 200 000 €

Prix de la maison : 200 000 €
Prix total en reprise obligatoire : 320 000 €

Possibilité d'inclure :

Foncier :
- 39 ha attenants aux bâtiments disponibles à la vente ou à la location
Prix de reprise du foncier : 97 500 €

Matériel :
- Matériel nécessaire pour la partie grandes cultures
- Liste complète sur demande
Prix de reprise du matériel : 130 000 €
Prix du périmètre optionnel (en cas d’achat du foncier) : 227 500 €

La ferme aujourd'hui

Cette exploitation de 100 ha est spécialisée en élevage bovin lait et se situe en zone AOP beurre Échiré. Le foncier comprend 39 ha attenants aux bâtiments et 61 ha en location. Une surface de 84 ha est dédiée à la prairie pour le pâturage et le foin et une partie des terres est irrigable.

L’exploitation dispose de bâtiments fonctionnels pour l’élevage laitier ainsi que du stockage du fourrage et du matériel.

La ferme de demain

- Reprise et développement de l’atelier bovin laitier avec un objectif de 500 000 L de lait
- Mise en place d’un atelier de transformation laitière
- Mise en place d’une activité agritouristique dans la maison girondine
- Développement du projet photovoltaïque prévu sur le bâtiment des vaches laitières

Les points forts de la ferme

- Potentiel de développement de l’atelier bovin laitier
- Exploitation située en zone AOP beurre Échiré
- 39 ha regroupés autour des bâtiments
- Possibilité d’acheter ou de louer les 39 ha
- 84 ha dédiés à la prairie
- Partie du foncier irrigable
- Bâtiments fonctionnels pour l’élevage laitier
- Projet photovoltaïque prévu
- Localisation à 40 min de Bordeaux

La ferme en détails

Localisation :

La ferme est située à Saint-Savin, en Gironde (33), à 40 min de Bordeaux, dans un environnement rural au nord du département. Sa localisation offre un accès rapide à Bordeaux tout en conservant un cadre adapté à une activité agricole.

Activité envisagée : Cette ferme est adaptée à la reprise et au développement de l’élevage bovin lait ainsi qu’à la mise en place d’un atelier de transformation laitière

Bâtiments agricoles :

- Hangar de 450 m² pour le stockage du foin des aliments et du matériel avec atelier et abri pour les jeunes génisses
- Hangar de 375 m² avec auvent pour le stockage du foin et l’accueil des génisses
- Stabulation libre paillée de 624 m² avec auvent de 3 m
- Salle de traite laiterie et nurserie de 430 m²
- Tunnel de stockage de 206 m²
- Fumière bétonnée de 324 m²
- Plateforme d’ensilage bétonnée
- Silos d’ensilage de 560 m²
Prix de reprise des bâtiments agricoles : 120 000 €

Surface agricole utile (SAU) : 100 ha dont 39 ha attenants aux bâtiments et 61 ha en location. 84 ha sont dédiés à la prairie pour le pâturage et le foin. Une partie du foncier est irrigable.

Foncier : - 39 ha attenants aux bâtiments disponibles à la vente ou à la location
- 61 ha actuellement en location
Prix de vente des 39 ha : 97 500 €

Matériel : - Matériel nécessaire pour la partie grandes cultures
- Liste complète sur demande
Prix de reprise du matériel : 130 000 € (en option)

Habitation : - Maison girondine de 300 m²
- 2 chambres
- Partie habitable et partie à rénover
- Chauffage à prévoir
Prix de reprise de la maison d’habitation : 200 000 €

DPE : En cours de réalisation

Prix total : 320 000 €