Ferme bovin viande à vendre dans les Pyrénées-Atlantiques (Lasseube)

Bovin
Lasseube, à 25 min de Pau

183 680 €
Stabulations · Granges · Hangars · Fumière · Fosse · Foncier
Surface : 14 hectares
14 ha attenants au siège d’exploitation et 78 ares répartis sur l'exploitation

Maison à reprendre
Deux logements mitoyens : Maison de 87 m² Maison de 146 m²
375 000 €

Plus d’informations sur le prix

Prix de l'exploitation agricole : 183 680 €
Comprenant :

- Stabulation de 456 m²
- Stabulation de 532 m²
- Grange de 66 m² au sol
- Grange de 126 m² au sol
- Fumière couverte de 126 m²
- Fosse à lisier de 100 000 L
- 2 hangars de stockage de 180 m²
Prix de vente des bâtiments agricoles : 95 000 €

- 14,78 ha de foncier
Prix de vente du foncier : 88 680 €

Prix de la maison : 375 000 €
Prix total en reprise obligatoire : 558 680 €

Possibilité d'inclure :

- Possibilité de louer 11 ha supplémentaires (mis en vente dans 5 ans, avec 26 ha de bois toujours attenants à la propriété)

La ferme aujourd'hui

L’exploitation est conduite en élevage bovin viande, sur un système principalement herbager avec une partie des surfaces en terres arables. Aujourd’hui, dans le cadre d’un départ à la retraite, l’activité d’élevage est maintenue ponctuellement avec des génisses en pension afin de conserver les droits PAC.
La ferme s’étend sur 14 hectares de SAU, dont une majorité de surfaces attenantes au siège, facilitant les déplacements et l’organisation du travail. Les bâtiments agricoles forment un ensemble cohérent et fonctionnel, adapté à différents types de production.
L’exploitation dispose également de deux habitations mitoyennes : l’une peut être occupée par les repreneurs, tandis que la seconde, actuellement louée, permet de générer un revenu locatif complémentaire et sécurisé.

La ferme de demain

- Reprise d’un atelier bovin viande (ou développement d’un élevage bovin lait)
- Mise en place d’un atelier ovin ou caprin avec ou sans transformation
- Développement d’une activité équine (pension, élevage, valorisation)
- Mise en place d’autres ateliers d’élevage adaptés aux infrastructures existantes
- Développement d’une activité de maraîchage ou de cultures diversifiées
- Création d’un point de vente directe ou valorisation en circuits courts
- Possibilité d’agrandissement avec foncier supplémentaire à proximité

Les points forts de la ferme

- Foncier majoritairement groupé
- Bâtiments agricoles fonctionnels et adaptables
- Double habitation avec revenu locatif existant
- Secteur recherché avec cadre de vie attractif
- Possibilité d’agrandissement et de diversification
- Accès à l’eau pour l’exploitation

La ferme en détails

Localisation :

Située dans un cadre exceptionnel au cœur des Pyrénées-Atlantiques (64), la ferme se trouve à Lasseube, à seulement 25 minutes de Pau et 15 minutes d’Oloron-Sainte-Marie. Un environnement privilégié au pied des Pyrénées, idéal pour un projet agricole alliant qualité de vie et potentiel de développement.

Activité envisagée : Cet atelier est adapté à la reprise d’un élevage bovin (viande ou lait) et/ou à la mise en place d’activités diversifiées : ovin, caprin, équin, etc.

Bâtiments agricoles :

- Deux stabulations de 456 m² et 532 m²
- Deux granges de 66 m² et 126 m² (avec potentiel de stockage)
- Fumière couverte de 126 m²
- Fosse à lisier de 100 000 L
- Deux hangars de stockage de 180 m² chacun
Prix de vente des bâtiments agricoles : 95 000 €

Surface agricole utile (SAU) : SAU de 14,78 ha, majoritairement autour du siège d’exploitation.

Foncier : Le foncier de 14,78 ha est inclus dans le prix de vente pour un montant de 88 680 €.
Possibilité de louer 11 ha supplémentaires, avec perspective d’acquisition dans 5 ans, avec 26 ha de bois toujours attenants à la propriété.

Matériel : Liste sur demande

Autres : Exploitation située en zone de montagne permettant l’accès aux aides PAC.

Habitation : Deux maisons mitoyennes de 87 m² et 146 m² comprenant :
- Un logement destiné aux repreneurs
- Un second logement actuellement loué
Biens complets, recherchés à la location, offrant un revenu complémentaire sécurisé.
Prix de vente des maisons : 375 000 €

DPE : À réaliser

Installation : Dès que possible

Prix total : 558 680 €