Pépinière à vendre dans le Vaucluse (Pernes-les-Fontaines)

Arboriculture
Maraichage
Horticulture
Pernes-les-Fontaines, à 30 min d'Avignon

Serres verre équipées · Tunnels plastiques équipés · Halls de travail · Hangar · Tunnel mobile · Bungalows
Surface : 4 hectares
Compris dans le prix de reprise

Solution de logement identifiée

Plus d’informations sur le prix

Comprenant :

Bâtiments agricoles :
- 3 serres en verre équipées pour une surface totale de 11 300 m²
- 4 tunnels plastiques équipés, dont un bitunnel, pour une surface totale de 6 900 m²
- 2 halls de travail pour une surface totale de 960 m²
- Tunnel mobile, hangar à matériel
- 3 bungalows
Prix de vente des bâtiments agricoles : sur demande

Foncier :
- 4,5 ha
Prix de vente du foncier : sur demande

Possibilité d'inclure :

Matériel :
- Matériel de fabrication : grignoteuse à terreau, ligne de semis Conic, remplisseuse de plaques, lignes de fabrication de mottes, mouilleuse
- Matériel divers : laveuse d'emballages, groupe électrogène, rampe de traitement MAB, compresseur
- Matériel roulant : camion poids lourd Scania, tracteurs (Fiat, Caron, Hürlimann, Ferrari), chariots élévateurs
Prix de reprise du matériel : sur demande

Fonds de commerce :
Nom commercial et réseau de commercialisation composé d'une clientèle fidélisée depuis plus de 50 ans, avec vente sur site et livraisons en région PACA et Corse
Prix de reprise du fonds de commerce : sur demande

La ferme aujourd'hui

Exploitation familiale implantée depuis plus de 50 ans dans le Vaucluse, elle est spécialisée dans la production sur commande de plants maraîchers destinés exclusivement à une clientèle professionnelle, principalement composée d'agriculteurs situés en région PACA et en Corse. Dirigée par deux associés appuyés par une équipe de salariés permanents et saisonniers, la structure s'appuie sur une infrastructure de 4,5 hectares comprenant 11 300 m² de serres en verre, 6 900 m² de tunnels plastiques et trois forages d'irrigation. La commercialisation s'effectue en vente directe sur site ainsi qu'en livraison.

L'activité génère un chiffre d'affaires de 4,3 millions d'euros pour un volume annuel de 12 millions de plants. Le cœur du savoir-faire de l'entreprise repose sur le greffage de tomate, melon, concombre, aubergine, poivron et pastèque : bien qu'il ne représente que 23 % des volumes produits, cette spécialité constitue 80 % du chiffre d'affaires. Une activité de sous-traitance en greffage est également en place.
Cultivés exclusivement sous serres, verre pour les plants chauds et plastique pour les plants froids, ses produits sont issus d'une production continue toute l'année, marquée par deux pics d'activité majeurs : le premier de février à mai pour les plantations de printemps en sol, et le second au quatrième trimestre pour les cultures de tomates hors-sol.

La ferme de demain

- Poursuite de l'activité de production de plants maraîchers
- Poursuite de l'activité de sous-traitance en greffage
- Possibilité de diversification vers d'autres cultures sous serre ou horticulture
- Développement de la clientèle existante

Les points forts de la ferme

- Production spécialisée de 12 millions de plants maraîchers par an, avec une forte valeur ajoutée sur la partie greffage
- Clientèle professionnelle fidélisée depuis plus de 50 ans en région PACA et Corse
- Activité de sous-traitance en greffage
- Infrastructures de production modernes et complètes (11 300 m² de serres verre et 6 900 m² de tunnels)
- Autonomie en eau grâce à trois forages
- Présence de salariés expérimentés

La ferme en détails

Localisation :

Située à Pernes-les-Fontaines, dans le Vaucluse (84), cette exploitation bénéficie d'un environnement agricole dynamique, à 10 minutes de Carpentras. Labellisé Plus beau détour de France, le village, engagé dans le développement durable, offre un cadre verdoyant au pied des Monts de Vaucluse et face au Mont Ventoux. L'ensemble des commodités est présent sur place, ainsi que des infrastructures scolaires complètes de la maternelle jusqu’au début du secondaire. Avignon, ses centres commerciaux et ses activités culturelles, se situe à 30 minutes.

Activité envisagée : Cette ferme est adaptée à la reprise de l'atelier pépinière de plants maraîchers, ainsi qu'à la mise en place d'autres cultures sous serre ou d'horticulture.

Bâtiments agricoles :

- 3 serres en verre représentant 11 300 m² couverts. Entièrement bétonnées et équipées de tablettes de culture, elles disposent d'un chauffage à eau chaude sous tablettes et d'aérothermes en aérien, alimenté par trois chaudières au gaz naturel. La régulation climatique repose sur un ordinateur Hortimax, des écrans thermiques/ombrage changés en 2023, des ouvrants insect-proof et un éclairage de 400 W sur 1 600 m². L’irrigation s'effectue par rampes d'aspersion mobiles programmables, associées à trois stations de fertilisation
- 4 tunnels plastiques dont un bitunnel, représentant 6 900 m² couverts. Les tunnels disposent d'ouvrants latéraux, et de faîtage pour deux d'entre eux, à aération automatisée. Le chauffage est assuré par deux générateurs d'air chaud au gaz naturel par tunnel, l'irrigation par deux rampes d'aspersion mobiles par tunnel, et la fertilisation dépend de la station d'une des serres verre
- Hall de 480 m² réunissant les équipements de fabrication et 4 salles frigo de 120 m², dont 3 salles dédiées à la germination avec régulation thermique et fonction chauffage et une au stockage des semences
- Hall de 480 m² regroupant la chaufferie, les sanitaires, l'ordinateur climatique et une zone de stockage, tout en servant d'espace pour les livraisons
- Hangar à tracteur et matériel divers
- Tunnel mobile pour stockage terreau
- Bungalow bureau et 2 bungalows vestiaires/réfectoire
Prix de reprise des bâtiments agricoles équipés : sur demande

Surface agricole utile (SAU) : 4,5 ha d'un seul tenant, dont 11 300 m² de serres en verre et 6 900 m² de tunnels plastiques. L'irrigation est assurée par trois forages.

Foncier : - 4,5 ha d'un seul tenant, l'ensemble du foncier est inclus dans la vente
Prix de vente du foncier : sur demande

Matériel : - Matériel de fabrication : grignoteuse à terreau, ligne de semis Conic, remplisseuse de plaques, lignes de fabrication de mottes, mouilleuse
- Matériel divers : laveuse d'emballages, groupe électrogène, rampe de traitement MAB, compresseur
- Matériel roulant : camion poids lourd Scania, tracteurs (Fiat, Caron, Hürlimann, Ferrari), chariots élévateurs
Prix de reprise du matériel : sur demande